ONEHUNDREDONM
Dear Jean
FOURONC
FOURONO
ONE46ONM
SEVENONS
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
TENONQ: что это за дом
Философия дома: общие пространства с лучшим светом и видами
С самого начала работы над архитектурным заданием TEN ON Q главной задачей проекта определили совместную жизнь соседей. Концепция соседского общения определила устройство всего здания на улице 10 Quendon Road. В планировки дома изначально заложили просторные общие зоны, которыми на равных пользуются все жильцы.
При распределении площадей внутри здания авторы проекта отдали предпочтение коллективным пространствам. Лучшие виды, лучший свет и больше всего места отданы именно общим зонам. Такое устройство общих пространств улучшает повседневный опыт каждого жителя дома.
Внутри здания жильцов встречает общее лобби. Для тренировок внутри дома оборудован крытый спортзал. Главным местом для отдыха и встреч соседей стала открытая площадка на верхнем уровне здания.
- ЗастройщикBlok
- Адрес10 Quendon Road
- РайонSea Point
- Фирменный кухонный шкаф: Blok
TEN ON Q: готовый дом в пригороде Sea Point с террасой на крыше и кухней в шкафу
Жилой дом TEN ON Q расположен в Кейптауне по адресу 10 Quendon Road в пригороде Sea Point. С самого старта проектирования ключевым приоритетом здания выбрали совместную жизнь соседей. Внутри обустроены общие пространства, крытый спортзал и лобби. Наверху открыта общая терраса площадью 500 м² с бассейном, зонами для барбекю и местами для отдыха. В апартаментах уложен пол из натурального дуба, установлена бытовая техника и спроектирована встроенная мебель. Кухня скрыта за створками фирменного шкафа Blok «Super Cupboard». В доме работают круглосуточная охрана и консьерж, а в апартаментах разрешено проживание с домашними животными.
Крыша на 500 квадратных метров: бассейн и барбекю
На кровле жилого дома TEN ON Q обустроена общая видовая терраса для отдыха и развлечений. Площадь этой открытой палубы на крыше составляет ровно 500 м². Терраса открыта для всех жителей дома и продолжает идею совместного досуга соседей.
На пятисотметровой площадке наверху установлен общий бассейн. Рядом с водой организованы специальные места для приготовления барбекю, которые в Южной Африке традиционно называют браай (braais). Также на террасе расставлены зоны для сидения, где удобно проводить время на свежем воздухе.
Спортивная и досуговая инфраструктура распределена между кровлей и внутренними этажами дома. Когда погода располагает к отдыху на улице, жители поднимаются к бассейну и зонам браай на крыше. Для регулярных занятий спортом в помещении на нижних уровнях здания предусмотрен крытый тренажёрный зал.
Кухня в шкафу Blok «Super Cupboard» и встроенная техника
В жилом пространстве апартаментов TEN ON Q применено нестандартное конструкторское решение для зоны готовки. Кухня целиком спрятана в фирменный шкаф, который носит название Blok «Super Cupboard». Благодаря дверцам этой конструкции кухонная зона появляется и полностью скрывается из виду по желанию владельца жилья.
Внутри кухонной зоны уже смонтирован полный набор крупной бытовой техники для ежедневной готовки и ухода за вещами. В каждых апартаментах установлены варочная панель и духовой шкаф. Для мытья посуды и хранения продуктов встроены посудомоечная машина и холодильник.
В состав установленного оборудования также входит комбинированная стирально-сушильная машина. Весь этот комплект техники Smeg уже установлен в каждой квартире. Наряду с бытовыми приборами в кухне и ванной комнате использована сантехника и кухонная фурнитура только самого высокого класса.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыОтделка и хранение: натуральный дуб и встроенная мебель
Полы во всех помещениях апартаментов выполнены из натурального дуба. Деревянное покрытие проходит единым контуром через жилые зоны каждой квартиры. В ванных комнатах и на кухне дубовый пол сочетается с отборной сантехникой и фурнитурой высокого класса.
Большое внимание при проектировании жилых интерьеров уделили продуманным местам для хранения вещей. В апартаментах предусмотрено много продуманных мест для хранения вещей. Под кроватями и телевизорами в квартирах смонтированы выдвижные ящики.
Кроме мест для хранения в квартирах предусмотрена встроенная мебель для работы и ухода за собой. В интерьеры встроены готовые письменные столы и туалетные столики. Снаружи к жилым комнатам примыкает балкон, на котором тоже оборудованы встроенные места для сидения.
Инженерия, интернет и ежедневный сервис в доме
Каждые апартаменты в доме TEN ON Q подключены к высокоскоростной линии связи. Оптоволоконный кабель заведён напрямую в каждую квартиру здания. Внутри каждой квартиры здания проложен собственный оптоволоконный кабель.
Инженерные системы здания спроектированы с расчётом на бережное потребление ресурсов и сохранение тепла. Вода в доме нагревается экологичным способом (green water heating). В помещениях смонтировано энергосберегающее освещение, а в оконных проёмах установлено энергоэффективное остекление.
За безопасность и повседневный порядок в здании отвечают штатные службы дома. Охрана в жилом комплексе дежурит круглосуточно, 24 часа в сутки. Входную группу обслуживает консьерж, а внутренние правила дома разрешают жильцам селиться в апартаментах вместе с домашними животными.
Где стоит дом: узкая полоса между горой и Атлантикой
Жилой дом построен на улице 10 Quendon Road в пригороде Кейптауна под названием Sea Point. Этот плотно населённый район относится к провинции Western Cape и лежит между холмом Signal Hill и берегом Атлантического океана. От делового центра Кейптауна (Central Business District, или CBD) пригород отделяют несколько километров пути в западном направлении.
Территория Sea Point занимает узкую полосу земли, зажатую между горами и большой водой. С юго-восточной стороны над районом поднимается хорошо известная в Кейптауне вершина Lion's Head. На северо-западе граница пригорода выходит прямо к водам Атлантического океана.
По соседству с Sea Point лежат районы Bantry Bay, Three Anchor Bay и Green Point. На юго-западе район напрямую граничит с пригородом Bantry Bay. Если двигаться из Sea Point в сторону делового центра CBD, дорога сначала проходит через небольшой пригород Three Anchor Bay, а следом за ним пересекает территорию района Green Point.
Застройка и масштабы пригорода Sea Point
Общая площадь территории пригорода Sea Point составляет 1,58 квадратного километра (или 0,61 квадратной мили). На этом компактном участке суши между океаном и горным склоном сформировалась плотная городская среда. В 2011 году в районе постоянно проживали 13 332 человека при плотности 8440 человек на один квадратный километр (21 900 человек на квадратную милю).
Характер архитектуры внутри пригорода заметно меняется по мере движения от воды к подножию горы. В целом Sea Point застроен очень плотно, и частные жилые дома теснятся близко друг к другу по направлению к окружающему горному склону. Многоквартирные жилые здания чаще встречаются в центральной части района и ближе к береговой линии.
Жизнь в кварталах вокруг улицы Quendon Road сочетает в себе разные городские ритмы на небольшом пятачке земли. В пределах этого пригорода расслабленное воскресное настроение и оживлённая пятничная вечерняя суета находятся в пешей доступности друг от друга. Жители пешком доходят от спокойных жилых улиц до оживлённых городских кварталов.
Набережный променад и олимпийский бассейн с морской водой
Важным общим пространством для всех жителей пригорода служит набережный променад (beachfront promenade). Вдоль океанского берега проложена широкая мощёная пешеходная дорожка. Горожане приходят на эту набережную для неспешных прогулок, утренних и вечерних пробежек или встреч со знакомыми на фоне вершины Lion's Head, которая возвышается позади береговой линии.
Прямо к пляжной полосе Sea Point примыкает открытый плавательный бассейн олимпийского размера. Чаша этого бассейна наполняется настоящей морской водой из океана. Этот водный комплекс служит разным поколениям жителей Кейптауна как минимум с начала 1950-х годов.
Для повседневной жизни у океана жителям пригорода доступны разные участки побережья и прогулочной зоны:
- Мощёный променад вдоль берега.
- Открытый олимпийский бассейн с морской водой, работающий на пляже минимум с начала 1950-х годов.
- Пляж Rocklands, который расположен вдоль берега дальше по направлению к центру города.
- Широкие открытые пляжи на отдельных участках побережья, сменяющие труднодоступные скалистые выступы у воды.
Берег Атлантики: ракушечные пляжи, скалы Дарвина и ламинария
Береговая линия вдоль набережного променада Sea Point устроена неоднородно. Одни участки берега сложены из скал, и спуститься к воде там довольно трудно. Другие отрезки побережья образуют широкие пляжи, среди которых ближе к городской черте выделяется пляж под названием Rocklands.
Покрытие здешних пляжей заметно отличается от соседних южных бухт Кейптауна. В отличие от песчаных пляжей Clifton и Camps Bay, берег в районе Sea Point в основном усыпан ракушками мидий, которые выбрасывает на сушу океанский прибой. На некотором удалении от берега в воде тянутся обширные подводные заросли морской капусты (ламинарии), а температура воды здесь холоднее, чем со стороны залива False Bay, и держится в пределах 11-16 °C.
Каменистые выступы на берегу пригорода получили международную известность в мировой истории геологии. В скалах Sea Point обнажается редкий геологический стык гранита и более древних горных пород. Специальная памятная табличка, закреплённая прямо на прибрежных камнях, напоминает о том, как это редкое геологическое явление здесь наблюдал и изучал Чарльз Дарвин.
От лагеря 1767 года до первого трамвайного пригорода
Своё нынешнее имя территория Sea Point получила в 1767 году во время эпидемии оспы, вспыхнувшей в Кейптауне. Тогда в этом районе встал лагерем отряд людей, чтобы уберечься от городской эпидемии оспы. Позднее на склонах холма Signal Hill располагалось обширное семейное поместье под названием Winterslust, которое первоначально занимало площадь 81 гектар (200 акров).
Со временем старинное поместье Winterslust переименовали во Fresnaye. В наши дни земли этого бывшего поместья входят в состав двух соседних пригородов: Sea Point и Fresnaye. Сам жилой пригород Sea Point начал активно разрастаться в начале 1800-х годов, а в 1839 году его объединили в единый муниципалитет с соседним районом Green Point.
Важной вехой в развитии кварталов у океана стал 1862 год, когда здесь открыли трамвайную линию Sea Point tramline. С открытием этого трамвайного маршрута Sea Point стал первым в истории Кейптауна пригородом для ежедневных поездок на работу в город ("commuter suburb"). Спустя столетие, в 1960-х и 1970-х годах, в условиях расово сегрегированного Кейптауна на прибрежной улице Beach Road выстроили высотные башни-близнецы (Twin Towers).
«Маленький Манхэттен», спад девяностых и новое оживление
В 1970-е годы за пригородом Sea Point закрепилось неофициальное прозвище «Маленький Манхэттен» ("Little Manhattan"). Район прославился своими космополитичными развлечениями и обилием ресторанов. Главным символом той эпохи стал построенный в начале 1970-х годов знаковый 23-этажный отель Ritz Hotel, на верхнем уровне которого работал вращающийся ресторан.
После отмены закона о групповых районах в 1991 году состав жителей пригорода стал более разнообразным и космополитичным. Однако в течение 1990-х и 2000-х годов район пережил полосу экономического спада. В те два десятилетия деловая активность, компании и потоки пешеходов перенаправились из Sea Point в сторону развивавшейся набережной V&A Waterfront.
В последние годы ситуация развернулась в обратную сторону, и недвижимость пригорода привлекла крупные инвестиции. Вместе с жилым сектором началось активное обновление и оживление торговых кварталов района. Результатом этих перемен стало международное признание: в 2022 и 2023 годах журнал Time Out включал Sea Point в свой список самых классных районов мира ("one of the coolest neighbourhoods in the world").
Жизнь сообщества, школы и городские маршруты
На протяжении нескольких десятилетий Sea Point считается центром еврейской общины Кейптауна ("Jewish hub"). В районе живёт многочисленное еврейское население, работают синагоги, кошерные рестораны и традиционные гастрономические лавки (Jewish delis). Расположенная на улице Marais Road синагога в 1994 году объединяла крупнейшую еврейскую общину во всём Южном полушарии.
Вместе с муниципалитетом за порядком на улицах следит местная ассоциация налогоплательщиков и жителей трех соседних районов: Sea Point, Fresnaye & Bantry Bay Ratepayers and Residents Association (SFB). Эта организация обеспечивает кварталам дополнительную охрану и уборку улиц сверх того объёма услуг, который предоставляют городские и государственные службы. Повседневную инфраструктуру района дополняют несколько учебных заведений и линия скоростного автобусного транспорта.
Образовательные учреждения и транспортные маршруты внутри пригорода включают несколько конкретных адресов и направлений:
- Начальная школа Sea Point Primary School.
- Средняя школа Sea Point High School (ранее называвшаяся Sea Point Boys' High School), основанная в 1884 году.
- Начальная школа Herzlia Weizmann Primary и кампус начальной ступени Французской школы Кейптауна, расположенный прямо в Sea Point.
- Автобусы скоростной системы MyCiTi по маршрутам 108 и 109, которые возят пассажиров в Hout Bay, на набережную V&A Waterfront и на улицу Adderley Street в центре Кейптауна.
Готовность дома
Строительство жилого дома TEN ON Q по адресу 10 Quendon Road полностью завершено. Дом имеет статус полностью завершённого проекта.
До покупки
Что стоит учесть
Кухня устроена в шкафу Blok «Super Cupboard».
Пригород Sea Point застроен плотно: в 2011 году на площади 1,58 км² здесь жили 13 332 человека при плотности 8440 жителей на квадратный километр, и дома стоят вплотную друг к другу
Пляжи вдоль берега покрыты ракушками мидий, а отдельные скалистые участки береговой линии труднодоступны для спуска к воде.
Вода в океане у берега холодная (11-16 °C), а в прибрежной полосе растут густые заросли ламинарии.
Лучшие виды, лучший свет и наибольший простор в здании отданы общим пространствам дома.
За что любят
Общая терраса 500 м² на крыше дома с бассейном, зонами барбекю (браай) и местами для отдыха
Готовая отделка из натурального дуба
Полный комплект встроенной бытовой техники (варочная панель, духовка, посудомоечная машина, холодильник и стирально-сушильная машина), а также выдвижные ящики под кроватями и встроенные столы
Скрытая кухня Blok «Super Cupboard», которая открывается и закрывается по желанию владельца
Круглосуточная охрана, консьерж, крытый спортзал и возможность жить с домашними животными
Расположение в пригороде Sea Point с мощёным океанским променадом, олимпийским бассейном с морской водой и автобусами MyCiTi до V&A Waterfront и центра города
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Кто застройщик дома TENONQ?
Blok.
Сколько стоит квартира в TENONQ?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «TENONQ»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.