FOURONO

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

24 часаработа охраны в доме

1,58 кв. кмплощадь района Sea Point

11-16 °Cтемпература воды у берега

108 и 109маршруты автобусов MyCiTi

FOURONO: что это за дом

Дом на 4 Oliver Road: связь городской среды и океана

Жилой комплекс FOURONO расположен по адресу 4 Oliver Road в районе Sea Point. Этот приморский район Кейптауна занимает пространство между национальным парком Table Mountain National Park и лазурным Атлантическим океаном. Замысел дома на 4 Oliver Road построен на том, чтобы связать городскую жизнь, которая составляет суть района Sea Point, с природной стихией океана.

Квартиры в проекте сделаны чуть более компактными, поэтому важную роль в повседневной жизни дома берут на себя общие пространства для жильцов и сервисы внутри здания. Прямо в здании открыты собственные магазины. Для тех, кто содержит питомцев, действует важное правило: в FOURONO разрешено жить с домашними животными.

Здание полностью готово к подключению оптоволоконного интернета. В здании работают консьерж и круглосуточная охрана, а сам дом связывает городскую жизнь района с океаном.

ЗастройщикBlok
Адрес4 Oliver Road
РайонSea Point

FOURONO: дом с террасой и бассейном на крыше в районе Sea Point между горами и Атлантическим океаном

Жилой дом FOURONO стоит в Кейптауне по адресу 4 Oliver Road, Sea Point. Здание соединяет городскую жизнь приморского квартала с природой Атлантического океана. На крыше для жильцов обустроена общая зона отдыха с небольшим бассейном для окунания, террасой и площадками для барбекю. Внутри дома спроектированы компактные квартиры с открытыми бетонными потолками, кухней со встроенной техникой Smeg и плиткой ручной работы. В здании работают круглосуточная охрана, консьерж и магазины, проведена подготовка под оптоволоконный интернет, разрешено проживание с домашними животными.

24 часаработа охраны в доме

1,58 кв. кмплощадь района Sea Point

11-16 °Cтемпература воды у берега

108 и 109маршруты автобусов MyCiTi

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Крыша дома: бассейн для окунания, терраса и зона браай

На кровле FOURONO обустроена общая зона отдыха для всех жителей дома. Поскольку сами квартиры спроектированы компактными, именно крыша становится дополнительным открытым пространством, куда поднимаются провести время на воздухе, поплавать или встретиться с друзьями.

Общая площадка на крыше объединяет три функциональные зоны:

Такое устройство кровли переносит часть домашнего досуга из квартиры наверх, на общую террасу. Жилое пространство внутри самих квартир рассчитано так, чтобы служить сразу двум целям.

Небольшой бассейн для окунания в жаркие дни.
Общая терраса для отдыха и встреч на открытом воздухе.
Специальные места для традиционного южноафриканского барбекю, которое в Кейптауне называют браай.

Планировка квартиры дома FOUR ON O с открытым бетоном

Планировки и интерьеры: двойная функция комнат и открытый бетон

Квартиры в FOURONO отличаются чуть более компактными размерами. Чтобы использовать площадь с максимальной пользой, планировки разработали по принципу двойного назначения: одно и то же жилое пространство в квартире служит сразу двум разным целям.

Оформление жилых комнат построено на сочетании фактурных материалов и спокойной палитры. Наверху оставлены открытые бетонные потолки без лишней маскировки конструкции. Бетон соседствует с приглушёнными цветами отделки и поверхностями с нанесённым узором.

Сдержанная гамма жилых комнат переходит в кухонную зону, где собраны выразительные детали ручной работы и бытовая техника.

Спальня и гардероб в квартире дома FOUR ON O

Кухни: плитка ручной работы и техника Smeg

Кухонные зоны в квартирах FOURONO укомплектованы техникой и мебелью со сложной отделкой. Для готовки установлена комбинированная плита марки Smeg: у неё газовая варочная поверхность сверху и электрический духовой шкаф снизу.

Рабочую стенку кухни украшает акцентный фартук из плитки ручной работы, выложенной классическим рисунком «ёлочка». У рабочей зоны кухни выложена уникальная акцентная плитка ручной работы с рисунком «ёлочка». Корпусная мебель и столярные изделия на кухне выполнены с гладкой покраской по технологии duco методом распыления.

За пределами частных квартир жильцов встречает внутренняя служба сервиса и безопасности здания.

Сервис, охрана и повседневные удобства в здании

Внутренняя работа дома FOURONO опирается на постоянное присутствие персонала и готовую цифровую инфраструктуру. Входная группа и общие пространства находятся под присмотром в любое время суток.

Повседневный быт в здании опирается на внутренние сервисы и правила дома:

Помимо собственной круглосуточной охраны внутри FOURONO, порядок на улицах вокруг дома поддерживает местное объединение жителей района.

Круглосуточная охрана здания.
Служба консьержа внутри здания.
Собственные торговые площади с магазинами прямо в составе жилого здания.
Полная готовность дома к подключению оптоволоконного интернета.
Свободное проживание в доме вместе с домашними животными без запретов на содержание питомцев.

География Sea Point: узкая полоса между Lion's Head и Атлантикой

Район Sea Point, в котором стоит дом на 4 Oliver Road, относится к провинции Western Cape и представляет собой плотно населённый пригород Кейптауна. Он лежит в нескольких километрах к западу от делового центра города, обозначаемого как Central Business District или коротко CBD.

Территория пригорода занимает узкую полосу земли, зажатую между горными склонами и водой. На северо-западе кварталы выходят прямо к Атлантическому океану, а на юго-востоке над ними поднимается знаменитая вершина Lion's Head. С другой стороны границей района служит гора Signal Hill, а в широком смысле вся эта прибрежная полоса проходит между национальным парком Table Mountain National Park и океаническим побережьем.

Если ехать из Sea Point в сторону делового центра CBD, дорога последовательно проходит сначала через небольшой пригород Three Anchor Bay, а затем через район Green Point. На юго-западе пригород граничит с районом Bantry Bay, а бывшее поместье на склонах Signal Hill сегодня разделено между кварталами Sea Point и Fresnaye.

Плотность кварталов, население и устройство застройки

Вся площадь района Sea Point составляет 1,58 кв. км. В пересчёте на британскую систему мер этот участок равен 0,61 квадратной мили. В 2011 году перепись насчитала здесь 13 332 жителя при плотности 8440 человек на квадратный километр, или 21 900 человек на квадратную милю.

Земля между горой и берегом застроена плотно. Частные дома в верхней части района стоят вплотную друг к другу и поднимаются вверх по направлению к окрестным горным склонам. Многоквартирные жилые здания чаще встречаются в центральной части района и на кварталах, которые выходят ближе к береговой линии и набережной.

Вдоль самого берега перед жилыми кварталами тянется главная общественная зона всего пригорода.

Набережный променад и бассейн с морской водой

Важное общее место для всех жителей Sea Point представляет собой прибрежный променад. Это вымощенная пешеходная дорожка, которая идёт прямо вдоль берега океана на фоне возвышающейся позади горы Lion's Head. На мощёный променад приходят для неспешных прогулок у воды, утренних или вечерних пробежек и встреч со знакомыми.

К пляжу Sea Point примыкает открытый плавательный бассейн олимпийского размера. Его чашу наполняют океанической морской водой. Этот бассейн служит жителям Кейптауна многих поколений как минимум с начала 1950-х годов.

Сама береговая линия вдоль променада устроена неоднородно и заметно отличается от соседних курортных бухт.

Берег, пляж Rocklands, скалы Дарвина и воды Атлантики

Побережье вдоль набережной Sea Point чередует разные участки. В одних местах берег каменистый, покрытый скалами и трудный для спуска к воде. В других частях вдоль променада открываются широкие пляжи, а ближе в сторону центра города расположен пляж под названием Rocklands.

Покрытие местных пляжей имеет свою особенность. В отличие от песчаных пляжей в районах Clifton и Camps Bay, берег в Sea Point в основном усыпан раковинами мидий, которые выбрасывает на сушу прибой. В прибрежных водах напротив кварталов растут обширные подводные заросли ламинарии, а сама океаническая вода здесь холоднее, чем со стороны залива False Bay: её температура держится в пределах 11-16 °C.

Каменистый берег района вошёл в мировую историю геологии. Памятная табличка на прибрежных скалах напоминает о наблюдениях Чарльза Дарвина за редким геологическим стыком пород.

История места: от лагеря 1767 года до первого трамвайного пригорода

Своё название Sea Point получил в 1767 году. В то время в самом Кейптауне вспыхнула эпидемия оспы, и военный отряд разбил лагерь на этом прибрежном участке за городом, чтобы уберечь людей от болезни. Позже на склонах горы Signal Hill располагалось семейное капское поместье Winterslust, которое первоначально занимало площадь 81 га, или 200 акров. Со временем это поместье получило новое имя Fresnaye, а его прежние земли вошли в состав нынешних пригородов Sea Point и Fresnaye.

Как полноценный жилой пригород район начал расти в начале 1800-х годов. В 1839 году его объединили в единый муниципалитет с соседним районом Green Point.

Следующий важный поворот в развитии кварталов произошёл в 1862 году, когда сюда проложили и открыли трамвайную линию Sea Point. С запуском трамвая этот берег стал первым в истории Кейптауна пригородом для людей, которые жили у океана и ежедневно ездили на работу в город.

Архитектурные приметы XX века и эпоха «Маленького Манхэттена»

В 1960-х и 1970-х годах, во времена расовой сегрегации в Кейптауне, на прибрежной улице Beach Road построили высотные жилые здания Twin Towers, известные как Башни-близнецы. В те же десятилетия район переживал расцвет городской светской жизни.

В начале 1970-х годов в Sea Point возвели знаковый 23-этажный отель Ritz Hotel, на верхнем уровне которого открылся вращающийся ресторан. Благодаря космополитичному выбору ресторанов, вечерних развлечений и этому вращающемуся ресторану в отеле Ritz за всем районом в 1970-е годы закрепилось прозвище «Маленький Манхэттен».

В 1991 году после отмены закона о групповых районах состав жителей пригорода стал более интернациональным и разнообразным. Свою роль в культуре и быте кварталов многие десятилетия играет местная община.

Еврейский центр Кейптауна и традиции соседства

На протяжении нескольких десятилетий Sea Point считается еврейским центром Кейптауна. Здесь живёт многочисленная еврейская община, работают синагоги, кошерные рестораны и традиционные еврейские гастрономические лавки с деликатесами.

Отдельное место в истории района занимает синагога на улице Marais Road. В 1994 году приход этой синагоги насчитывал самую крупную еврейскую общину во всём Южном полушарии. После спада на рубеже веков район переживает новое оживление и привлекает инвестиции.

Возрождение района, инвестиции и признание Time Out

В 1990-х и 2000-х годах Sea Point прошёл через полосу спада. Причиной стало то, что деловая активность и основной пешеходный поток горожан и туристов в то время переключились на обновлённую набережную V&A Waterfront.

В последние годы ситуация развернулась в обратную сторону: сектор недвижимости района привлёк крупные инвестиции, а его торговые кварталы и коммерческая часть активно оживают. За чистотой и спокойствием на улицах дополнительно следит местная ассоциация налогоплательщиков и жителей Sea Point, Fresnaye & Bantry Bay Ratepayers and Residents Association, сокращённо SFB. Эта организация обеспечивает на территории районов дополнительную охрану и уборку улиц сверх того объёма, который предоставляют городские и государственные службы.

Перемены в кварталах заметили на международном уровне: в 2022 и 2023 годах журнал Time Out включал Sea Point в список самых классных районов мира.

Транспорт MyCiTi и школы вокруг дома

Жители района пользуются городской системой скоростного автобусного транспорта MyCiTi. Через Sea Point проходят автобусные маршруты под номерами 108 и 109, которые связывают прибрежные кварталы с тремя важными точками Кейптауна:

Внутри самого пригорода работает несколько учебных заведений для детей разного возраста. В число местных школ входят начальная школа Sea Point Primary School и средняя школа Sea Point High School, которая раньше называлась мужской школой Sea Point Boys' High School и ведёт свою историю с 1884 года. Также в районе открыты начальная школа Herzlia Weizmann Primary и начальный кампус Французской школы Кейптауна.

Прибрежный район Hout Bay.
Набережная V&A Waterfront и улица Adderley Street в деловом центре Кейптауна, куда идут маршруты 108 и 109.

Готовность дома

Строительство жилого дома FOURONO на 4 Oliver Road полностью завершено, здание сдано и готово к заселению.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Квартиры в доме спроектированы чуть более компактными.

Вода в Атлантическом океане у берега прохладная и держится на уровне 11-16 °C, а в воде вдоль побережья растут обширные заросли ламинарии.

Пляжи в районе в основном покрыты ракушками мидий, а часть берега каменистая и с трудным спуском к воде.

Застройка вокруг плотная: на площади 1,58 кв. км по переписи 2011 года плотность составляла 8440 человек на квадратный километр, а дома стоят вплотную друг к другу по направлению к склону горы

Почему этот дом