Главная·Кейптаун·Недвижимость·ONE46ONM

ONE46ONM

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

17проект компании Blok

146номер дома на Main Road

24 часаработа охраны и консьержа

1,58 км²площадь пригорода Sea Point

ONE46ONM: что это за дом

Девелопер Blok и фирменный стиль ONE46ONM

Автором и застройщиком проекта выступает компания Blok. ONE46ONM стал семнадцатым жилым объектом в портфеле этого девелопера. На протяжении почти десяти лет команда Blok занимается обновлением городской среды и архитектурного облика пригорода Sea Point. Новый дом на 146 Main Road продолжает эту многолетнюю работу в западной части Кейптауна.

Специально для ONE46ONM разработали собственную выразительную систему визуальной айдентики. Этот фирменный стиль создавался под конкретный адрес на Main Road, но вышел за пределы самого здания и перемещается по всему городу. Визуальный код выделяет семнадцатый дом компании среди плотной застройки прибрежной полосы. В следующей главе посмотрим, как устроены сами квартиры внутри здания.

ЗастройщикBlok
Адрес146 Main Road
РайонSea Point

Девелопер: Blok

ONE46ONM: построенный дом от Blok на 146 Main Road с видом на океан и горы

ONE46ONM расположен в пригороде Кейптауна под названием Sea Point по адресу 146 Main Road. Дом возвёл девелопер Blok, для которого здание стало семнадцатым проектом. Из дома открываются виды на горы и Атлантический океан. На территории оборудованы общая терраса с бассейном, зоны для традиционного южноафриканского барбекю браай, собственная прачечная, кафе и магазины. Внутри здания работают круглосуточная охрана и служба консьержей. Для общих пространств установлен генератор, а сам дом подготовлен к проведению оптоволоконного интернета. Здесь разрешено проживание с домашними животными.

17проект компании Blok

146номер дома на Main Road

24 часаработа охраны и консьержа

1,58 км²площадь пригорода Sea Point

Квартиры: максимум света, продуманный метраж и встроенная мебель

Жилые пространства в ONE46ONM спроектированы в духе сдержанной простоты. Главная задача таких планировок заключается в том, чтобы дать жильцам максимум свободного места и естественного дневного света. Из дома открываются виды в две стороны: на горные склоны и на воды Атлантического океана. Сдержанная простота планировок наполняет комнаты светом и раскрывает виды на горы и океан.

Каждая квартира оборудована продуманной встроенной мебелью и столярными изделиями, которые экономят жилую площадь. Встроенная столярная мебель сразу продумана так, чтобы сберечь полезное место в комнатах. Дом полностью готов к подключению высокоскоростного оптоволоконного интернета. В квартирах ONE46ONM разрешено жить вместе с домашними животными.

Дом ONE46ONM с бассейном на крыше на фоне Lion’s Head

Терраса с бассейном, зоны браай и торговля внутри здания

Жизнь в ONE46ONM не ограничивается стенами собственной квартиры. Внутри дома создана своя повседневная инфраструктура, которая избавляет от лишних поездок по бытовым делам. На уровне здания работают собственные кафе, закусочные и розничные магазины. Выпить кофе, позавтракать или купить нужные товары можно прямо в своём доме.

Для отдыха на свежем воздухе оборудована общая терраса с бассейном. Рядом оборудованы специальные зоны для традиционного барбекю браай. Жильцы могут собираться с друзьями у воды или готовить ужин на гриле, не покидая домашней территории. Внутри здания также работает собственная прачечная, а для персонала, обслуживающего дом, выделены отдельные служебные помещения.

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Охрана 24 часа, генератор, паркинг и кладовые

За безопасность и порядок в здании отвечает круглосуточная охрана. Круглосуточно работает и служба консьержей. В доме предусмотрена защита от перебоев с электричеством: для всех общих зон здания установлен собственный генератор. Бесперебойную работу общественных пространств поддерживает этот собственный генератор.

Для владельцев автомобилей в подземной части дома построен закрытый охраняемый паркинг. Машино-места в подземном паркинге не входят в базовый набор квартиры и приобретаются отдельно по желанию покупателя. По такому же принципу устроено хранение крупных и сезонных вещей: в здании спроектированы индивидуальные кладовые комнаты, которые тоже продаются отдельно. Теперь выйдем за порог дома на 146 Main Road и посмотрим, как устроен сам район вокруг него.

География Sea Point: узкая полоса между горами и Атлантикой

Дом стоит по адресу 146 Main Road в Sea Point. Этот плотно населённый пригород Кейптауна в провинции Западный Кейп занимает компактную территорию площадью 1,58 квадратного километра. Пригород расположен между холмом Signal Hill и Атлантическим океаном, вытянувшись узкой полосой суши между горой Lion's Head на юго-востоке и океанским берегом на северо-западе. От делового центра Кейптауна, который обозначают сокращением CBD, это место отделяют всего несколько километров к западу.

Если ехать из Sea Point в сторону делового центра города, дорога сначала проходит через небольшой пригород Three Anchor Bay, а следом за ним пересекает Green Point. На юго-западном направлении кварталы Sea Point вплотную граничат с соседним районом Bantry Bay. Из-за того что суша здесь зажата между океанским прибоем и горной грядой, застройка сформировалась очень плотной. Частные дома теснятся близко друг к другу, поднимаясь вверх по направлению к горному склону, тогда как многоквартирные здания чаще стоят в центральной части района и вдоль береговой линии.

Набережный променад, олимпийский бассейн и берег океана

Главным общим пространством для всех жителей района служит набережный променад. Эта длинная мощёная дорожка тянется прямо вдоль океанского берега на фоне возвышающегося пика Lion's Head. Сюда выходят на пешие прогулки, устраивают пробежки у воды и встречаются со знакомыми. Береговая черта вдоль дорожки неоднородна: на одних участках к воде выходят крутые скалы с трудным спуском, на других открываются широкие пляжи.

Прямо к пляжу Sea Point примыкает открытый бассейн олимпийского размера, наполненный морской водой. Этот бассейн служит нескольким поколениям жителей Кейптауна по меньшей мере с начала 1950-х годов. Ближе к центральной части города расположен ещё один известный пляж под названием Rocklands. Сами пляжи вдоль этой береговой полосы заметно отличаются от соседних песчаных бухт Clifton и Camps Bay: берег в Sea Point в основном усыпан ракушками мидий, которые выбрасывает на сушу океанский прибой. В воде у самого берега тянутся обширные подводные заросли ламинарии, а температура воды здесь холоднее, чем со стороны залива False Bay, и держится в пределах 11-16 °C.

Скалы Чарльза Дарвина и редкость из истории геологии

Каменистый берег Sea Point известен далеко за пределами Южной Африки благодаря своей геологической природе. Здешние прибрежные скалы вошли в мировую историю науки как место редкого природного явления: прямо на поверхности берега виден стык гранита и древних осадочных пород. На камнях установлена памятная табличка, которая напоминает прохожим о визите и наблюдениях Чарльза Дарвина. Естествоиспытатель изучал этот контакт горных пород во время своего путешествия, и с тех пор участок берега в Sea Point остаётся международно известным памятником геологии. От древней природы этих берегов перейдём к тому, как люди обживали склон у океана.

От лагеря 1767 года и поместья Winterslust до первого трамвая

Своё нынешнее имя Sea Point получил в 1767 году. Тогда в Кейптауне вспыхнула эпидемия оспы, и здесь разбил лагерь отряд людей, укрывавшихся от болезни подальше от города. Полноценный жилой пригород начал расти здесь в начале девятнадцатого века. Уже в 1839 году разросшееся поселение объединили с соседним районом Green Point в единый муниципалитет.

На склонах холма Signal Hill тогда же располагалось крупное семейное капское поместье под названием Winterslust. Первоначально его земли занимали площадь 81 гектар, что соответствует 200 акрам. Позже это имение переименовали в Fresnaye, и сегодня его бывшая территория входит в состав сразу двух пригородов: Sea Point и Fresnaye. В 1862 году в Sea Point открыли трамвайную линию. С открытием трамвайного маршрута в 1862 году Sea Point превратился в первый в истории Кейптауна пригород, откуда горожане ежедневно ездили на работу в центр и возвращались домой к вечеру.

Архитектура XX века: Twin Towers, отель Ritz и прозвище Little Manhattan

В 1960-х и 1970-х годах, во времена расово сегрегированного Кейптауна, на прибрежной улице Beach Road возвели жилой комплекс башен-близнецов Twin Towers. Настоящий расцвет светской жизни пришёлся на 1970-е годы, когда за районом закрепилось прозвище Little Manhattan, то есть Маленький Манхэттен. Прозвище закрепилось за пригородом благодаря космополитичным ресторанам, развлечениям и вращающемуся ресторану в отеле Ritz Hotel.

Символом той эпохи стал 23-этажный отель Ritz Hotel, построенный в Sea Point в начале 1970-х годов. В этой высотной гостинице работал знаменитый вращающийся ресторан. Однако в 1990-х и 2000-х годах район пережил заметный спад: деловая активность, магазины и основной поток гуляющих людей сместились в сторону новой портовой набережной V&A Waterfront. Спустя время ситуация развернулась в обратную сторону, и в последние годы в сектор недвижимости Sea Point пришли крупные инвестиции, которые запустили обновление его торговых кварталов и коммерческих улиц.

Жизнь в Sea Point сегодня: рестораны, еврейская община и оценка Time Out

В 2011 году в Sea Point проживали 13 332 человека, а плотность населения составляла 8440 человек на один квадратный километр. После отмены закона о групповых районах в 1991 году состав местных жителей стал гораздо более космополитичным и разнообразным. При этом уже несколько десятилетий подряд пригород считается центром еврейской общины Кейптауна. Здесь живёт многочисленное еврейское население, работают синагоги, кошерные рестораны и традиционные гастрономические лавки с деликатесами. Местная синагога на улице Marais Road в 1994 году насчитывала крупнейшую еврейскую общину во всём Южном полушарии.

Для жителей дома ONE46ONM вся эта гастрономическая и торговая среда находится в пешей доступности: от порога на 146 Main Road можно пешком дойти до ресторанов мирового уровня и магазинов. За чистотой и порядком на улицах, помимо городских и государственных служб, следит местная ассоциация налогоплательщиков и жителей Sea Point, Fresnaye и Bantry Bay, сокращённо SFB. Эта организация обеспечивает кварталам дополнительную уличную охрану и уборку территории сверх базового муниципального уровня. В 2022 и 2023 годах международный журнал Time Out включал Sea Point в список самых классных районов мира.

Автобусы MyCiTi и четыре школы в самом пригороде

Передвигаться из Sea Point по Кейптауну можно на городском скоростном транспорте. Пригород обслуживает система автобусов MyCiTi, чьи выделенные маршруты связывают побережье с деловыми и природными точками города. Через район проходят автобусные маршруты под номерами 108 и 109. На этих автобусах пассажиры доезжают в прибрежный пригород Hout Bay, к торгово-развлекательному комплексу V&A Waterfront и прямо на улицу Adderley Street в деловом центре Кейптауна.

Внутри самого пригорода работает сразу несколько учебных заведений для детей разного возраста:

Начальная школа Sea Point Primary School.
Средняя школа Sea Point High School, которая раньше носила название Sea Point Boys' High School и была основана ещё в 1884 году.
Начальная школа Herzlia Weizmann Primary.
Начальный школьный кампус Французской школы Кейптауна, расположенный непосредственно на территории Sea Point.

Готовность дома

Строительство жилого дома ONE46ONM по адресу 146 Main Road полностью завершено. Здание построено и введено в эксплуатацию.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Места в закрытом подземном паркинге и индивидуальные кладовые комнаты не входят в стоимость квартиры, их нужно покупать отдельно.

Пригород Sea Point отличается высокой плотностью застройки и населения: на площади 1,58 кв. км по переписи 2011 года проживали 13 332 человека, то есть 8440 человек на квадратный километр, а дома стоят вплотную друг к другу по направлению к горному склону.

Океанская вода у берега прохладная и держится на отметке 11-16 °C.

Береговая линия вдоль променада местами скалистая и трудная для спуска к воде, а сами пляжи в основном покрыты ракушками мидий, выбрасываемыми прибоем, в отличие от песчаных пляжей Clifton и Camps Bay.

В здании работают собственные кафе, закусочные и магазины.

Почему этот дом