Главная·Кейптаун·Новостройки·Harbour Arch

Harbour Arch

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме сейчас.

Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Проверим наличие

Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.

6башен в квартале

2500квартир в проекте

5000парковочных мест

200 000 м²общая площадь

Harbour Arch: что это за дом

Замысел и масштаб: шесть башен на шести гектарах и опыт Melrose Arch

Для компании Amdec Group квартал Harbour Arch стал самым крупным и самым амбициозным проектом в Кейптауне на сегодняшний день. Сама Amdec Group была основана в 1989 году и по-прежнему остаётся частной компанией. Проекты девелопера расположены по всей Южной Африке, в Великобритании и в США.

В основу Harbour Arch заложены те же принципы смешанной застройки и тот же практический опыт, которые компания Amdec Group ранее применила при создании известного и отмеченного многочисленными наградами квартала Melrose Arch в северных пригородах Йоханнесбурга. В Кейптауне этот подход перенесли на участок у главного въезда в деловой центр города. Площадь участка составляет от 5,8 до 6 гектаров.

После полного завершения работ на участке поднимутся шесть отдельных башен. В материалах проекта приведены две близкие цифры площади: шесть жилых башен дают в сумме 198 000 м² полезной площади, а общая полезная площадь всех шести отдельных башен после окончания строительства достигает 200 000 м². Из этого объёма 45 000 м² отведено под коммерческие помещения.

Внутри одного квартала соединяются разные городские сценарии. На уровне улицы размещаются автомобильные дилерские центры и магазины товаров для жизни и повседневного спроса. Выше и рядом с ними запланированы бутиковые офисные пространства, квартиры высокого класса и сразу два международных отеля под брендом Marriott. Всего в комплексе предусмотрено 2500 квартир и 1000 гостиничных номеров.

Все шесть башен будут стоять рядом с озеленёнными общественными пространствами. На этих открытых площадках работают магазины, рестораны, коктейль-бары, международные отели, офисы и тренажёрные залы.

ЗастройщикAmdec Group
РайонCape Town CBD

Harbour Arch: шесть башен и собственный квартал на въезде в деловой центр Кейптауна

Harbour Arch строится на въезде в оживлённый центральный деловой район Кейптауна (Cape Town CBD). Девелопер Amdec Group возводит на участке в 5,8-6 гектаров крупнейший многофункциональный проект такого рода в деловом центре города. После завершения строительства здесь встанут шесть отдельных башен общей полезной площадью от 198 000 до 200 000 м², которые объединят 2500 квартир высокого класса, два отеля под брендом Marriott на 1000 номеров, бутиковые офисы, магазины и автосалоны на уровне улицы. Первая жилая башня квартала получила имя No 1 Harbour Arch. Квартиры в ней уже готовы к заселению, снабжены резервным питанием и работают без отключений электричества.

6башен в квартале

2500квартир в проекте

5000парковочных мест

200 000 м²общая площадь

Первая башня: No 1 Harbour Arch и готовые квартиры с видами

Первая жилая башня, построенная в границах нового квартала, называется No 1 Harbour Arch. Здание создавалось специально для современной городской жизни и уже принимает жителей: квартиры в башне совершенно новые и полностью готовы к заселению. Из окон открываются захватывающие виды, а само жильё защищено от веерных отключений электроэнергии.

Аудитория первой башни охватывает сразу несколько групп горожан и приезжих. No 1 Harbour Arch идеально подходит для работающих специалистов и для покупателей своего первого жилья. Квартиры в доме рассчитаны на частных инвесторов, студентов и корпоративных арендаторов, приезжающих в Кейптаун на длительный срок.

Жилой фонд первой башни включает стильные студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а также угловые квартиры с тремя спальнями. Планировочная сетка дома разбита на конкретные типы с точными площадями и привязкой к высотным поясам здания.

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Планировки и площади: от студий с антресолью до угловых квартир с тремя спальнями

Квартиры в No 1 Harbour Arch разделены на семь основных типов под литерами от A до F. У каждого формата жилья, от компактной студии до большой квартиры с тремя спальнями, в комплекте предусмотрено собственное парковочное место. В перечне комплектаций значатся варианты с одной спальней, одной ванной комнатой и парковочным местом, варианты с двумя ванными комнатами и парковочным местом, а также варианты с тремя ванными комнатами и парковочным местом.

Все квартиры спроектированы с расчётом на современный уклад жизни. Внутри предусмотрены просторные жилые зоны, объединённые кухни-столовые открытой планировки и качественная сантехника и чистовая отделка. При просмотре демонстрационных фотографий и шоу-румов стоит помнить важное правило комплектации: вся расставленная мебель и бытовая техника за пределами базового кухонного списка показаны только для примера и в стоимость и спецификацию квартиры не входят.

Тип A: студия площадью 35 м² на этажах с 15-го по 23-й
Тип A1: студия площадью 35 м² с антресолью (мезонином) площадью 10 м² на этажах с 10-го по 14-й
Тип B: квартира с одной спальней площадью 41-43 м² на этажах с 15-го по 23-й
Тип C: более просторная квартира с одной спальней площадью 51 м², такие планировки располагаются в широком высотном диапазоне с 10-го по 23-й этаж включительно
Тип D: угловая квартира с двумя спальнями площадью 73 м²
Тип F: квартира с двумя спальнями площадью 86 м²
Тип E: угловая квартира с тремя спальнями площадью 109 м²

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Получить планировки

Отделка и инженерия квартир: техника SMEG, камень и оптоволокно

В каждой квартире предусмотрены просторная жилая зона, открытая кухня-столовая и отделка высокого класса. Рабочие поверхности на кухне выполнены из инженерного камня толщиной 20 мм. Точно из такого же двадцатимиллиметрового инженерного камня сделан кухонный фартук, за счёт чего рабочая зона выглядит единым целым.

Кухня оснащена техникой марки SMEG. В стандартное оснащение входят духовой шкаф SMEG с чёрным стеклом и сенсорная варочная панель. Над варочной поверхностью установлена полувстроенная вытяжка SMEG, выполненная из нержавеющей стали.

Напольные покрытия разделены по назначению комнат. В ванных комнатах на полу уложена крупноформатная матовая плитка. В спальнях постелено виниловое покрытие под натуральное дерево.

Потолочный свет во всех помещениях квартиры собран на энергосберегающих светодиодных светильниках (LED). В каждую квартиру напрямую заведено оптоволокно открытого доступа для быстрого домашнего интернета и выведены точки подключения спутникового телевидения DSTV. Квартиры подключены к системе резервного электропитания, поэтому бытовая жизнь внутри дома продолжается без перебоев даже во время городских отключений света.

Вопрос о доме

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Два клубных уровня: открытый Central Park на 8-м этаже и приватный 18-й этаж

Общественная и клубная жизнь внутри No 1 Harbour Arch разведена по высоте между двумя специальными уровнями. Один из них открыт для всего города, а второй закрыт для посторонних и работает только для владельцев и арендаторов квартир.

На 8-м этаже расположена развлекательная зона под названием Central Park. Это пространство открыто как для жителей самого дома, так и для широкой городской публики. Сердцем восьмого этажа служит обращённый на север внутренний двор, по сторонам которого выстроились розничные магазины, рестораны, кофейни и коктейль-бары.

Десятью этажами выше, на 18-м этаже, устроена приватная территория только для жителей дома. Посторонние сюда не попадают. На восемнадцатом этаже находятся закрытый жилой бассейн с подогревом воды, зона для спортивных тренировок и открытая терраса.

Внизу жителей и их гостей встречает служба консьержей. Безопасность здания опирается на современную охранную систему. Входы и перемещение по дому защищены электронным контролем доступа и сетью камер круглосуточного видеонаблюдения (CCTV).

Паркинг на 5000 мест и «зелёные» технологии квартала

Во всём многофункциональном комплексе Harbour Arch запроектировано 5000 парковочных мест. Для жителей квартир парковка сделана крытой и охраняемой. Для студий и квартир с одной, двумя или тремя спальнями на этом защищённом паркинге выделено своё машино-место.

Инженерные системы всего квартала спроектированы с применением ресурсосберегающих и экологических решений. В здании организован раздельный сбор и переработка бытовых отходов. В водопроводную сеть встроены водосберегающие устройства, которые дополняет система сбора и накопления дождевой воды.

Охлаждение помещений в квартале решено через централизованную районную станцию охлаждения (district cooling facility). Освещение общих зон и квартир переведено на низкоэнергетические светодиодные лампы. Во всех квартирах также проведено светодиодное освещение и подключено резервное электропитание.

Дороги и транспорт: слияние трасс N1 и N2, автобусы MyCiTi и веломаршруты

Квартал Harbour Arch стоит в точке слияния двух главных скоростных автомагистралей Кейптауна: трасс N1 и N2. Такое дорожное положение даёт быстрый и прямой выезд на автомобиле сразу в пять ключевых сторон агломерации. От дома удобно выезжать к международному аэропорту Кейптауна, в Южные пригороды (Southern Suburbs), в Северные пригороды (Northern Suburbs), на курорты Атлантического побережья (Atlantic Seaboard) и в сторону знаменитых виноделен региона Winelands.

Сами магистрали ведут из центра к разным пригородным направлениям. Трасса N1 связывает деловой центр с городскими сообществами на востоке и северо-востоке, которые образуют Северные пригороды. Трассы N2 и M3 соединяют центр с районами на юго-востоке, входящими в состав Южных пригородов.

Для тех, кто передвигается без личного автомобиля, рядом с кварталом проходят выделенные маршруты скоростного автобуса BRT (система MyCiTi). Всего в границах центрального делового района Кейптауна работает 21 станция скоростных автобусов BRT. Самыми загруженными среди них стали станции Civic Center, Adderley, Riebeek, Thibault Square, Darling, Groote Kerk, Castle и Strand.

Маршруты поездов сети Metrorail ведут прямо в деловой центр. Их маршруты приходят на конечную станцию Cape Town Station, самый крупный вокзал во всём городе. Для автомобилистов, приезжающих в центр по делам, помимо частных паркингов внутри жилых комплексов в деловом районе насчитывается около 7500 общественных парковочных мест.

Любители велосипедных прогулок и поездок на двух колёсах пользуются сетью городских велодорожек, которые расходятся из центра в три стороны. Западный веломаршрут ведёт к пляжу Queen's Beach в районе Sea Point. Восточное направление доходит до южной границы природного заповедника Blaauwberg Nature Reserve в районе Big Bay, а южная ветка велодорожек тянется до района Rosebank.

Устройство района Cape Town CBD: между Столовой горой и портом

Деловой район Cape Town CBD, у въезда в который поднимается Harbour Arch, служит главным экономическим центром Кейптауна. Географически он лежит у подножия Столовой горы (Table Mountain) и непосредственно граничит с территорией морского порта Кейптауна (Port of Cape Town). Вместе с соседними кварталами деловой центр входит в историческую чашу города, известную под названием City Bowl.

Внутри региона City Bowl у делового центра есть чёткие соседние ориентиры. С севера и северо-запада к нему примыкают районы De Waterkant и красочный Bo-Kaap, а с южной стороны лежит исторический район District Six. По западной кромке делового центра проходит улица Orange Street, которая образует естественную границу между деловым ядром CBD и соседним зелёным районом Gardens.

Расстояния от центрального делового района до главных точек притяжения Кейптауна невелики. Примерно в 2 км от центра находится набережная V&A Waterfront. Поездка до пляжей вдоль побережья Camps Bay составляет около 8 км, до крупного делового узла Century City около 10 км, а путь до международного аэропорта Кейптауна равен примерно 20 км.

По воскресеньям ритм делового центра меняется в пользу пешеходов. С октября 2024 года, когда в городе проходил Месяц транспорта, четыре известные улицы центра (Bree Street, Wale Street, Strand Street и Shortmarket Street) каждое воскресенье полностью закрываются для проезда автомобилей и отдаются в распоряжение гуляющих горожан. Исторической же осью района остаётся улица Adderley Street: она была одной из первых крупных дорог, проложенных в деловом центре, и по сей день сохраняет статус главной улицы всего района.

Деловая жизнь, безопасность и самые высокие здания города

Экономический вес района определяется тем, что именно в Cape Town CBD размещаются штаб-квартиры многих крупных южноафриканских и транснациональных корпораций. Наряду с частным бизнесом здесь сосредоточены главные органы государственной и муниципальной власти. В центре заседают Парламент Южно-Африканской Республики и Провинциальный парламент Западного Кейпа, а в комплексе зданий Cape Town Civic Centre работает муниципальное правительство и Городской совет (City Council). Здесь же стоит историческое здание городской ратуши Cape Town City Hall.

В отличие от многих других деловых центров Южной Африки, центральный район Кейптауна считается чистым и безопасным местом с ухоженной и исправной городской инфраструктурой. За чистотой, порядком и безопасностью на улицах следят совместные партнёрства муниципалитета и частного бизнеса, среди которых ключевую роль играют организации Cape Town Partnership и Cape Town Central City Improvement District (CCID). Благодаря такому управлению район привлекает огромное число путешественников: 2024 год стал для делового центра Кейптауна самым загруженным годом по туризму за всю историю наблюдений.

Деловую и туристическую инфраструктуру дополняет крупный конгресс-центр Cape Town International Convention Centre (CTICC). Здание конгресс-центра связано с набережной V&A Waterfront в районе отеля One & Only Hotel специально проложенным руслом рукотворной реки.

Архитектурный силуэт района формируют высотные здания. Все 15 самых высоких построек Кейптауна стоят именно в границах делового центра CBD. Самое высокое здание города, небоскрёб Portside Tower, стоит на улице Buitengracht Street.

Жилой рынок центра: «город 15 минут» и план развития до 2040 года

Жилой фонд центрального делового района состоит преимущественно из кондоминиумов и квартир самого разного метража. Плотность застройки в CBD остаётся одной из самых высоких среди всех районов Кейптауна. Свободной земли в центре осталось мало, и стоит она дорого, поэтому девелоперы возводят здесь новые высотные дома высокой плотности и высокой стоимости.

Среди крупных жилых комплексов, которые уже сформировали рынок жилья в деловом центре, известны One Thibault, The Rockefeller at Harbor Place, 16 On Bree, Icon, St Martini Gardens, The Adderley, The Square, The Heriot, Stonehill Place, the Onyx и Foreshore Place. В сентябре 2025 года в деловом центре Кейптауна насчитывалось около 7000 жилых квартир, и ещё тысячи новых квартир находились в строительстве.

Из-за перехода жителей на удалённую работу из дома спрос на офисные площади снизился. Снижение спроса на чисто офисные площади привело к тому, что многие коммерческие здания одного назначения стали перестраивать в многофункциональные комплексы смешанного использования. Например, в начале 2024 года было завершено строительство комплекса The Rubik, в котором под одной крышей объединены жилые квартиры, торговые галереи и офисные этажи.

В основе большинства новых проектов в центре лежит градостроительная идея «города 15 минут» (15-minute city). Она предполагает, что житель дома тратит не больше пятнадцати минут пешком или на велосипеде, чтобы добраться от своей двери до работы, места учёбы, врачей и повседневных магазинов. В сентябре 2024 года мэрия Кейптауна предложила новый пространственный план развития делового центра, согласно которому к 2040 году в районе ожидается появление до 50 000 новых постоянных жителей.

Культура, музеи, парки и точные расстояния от двери дома

Вокруг Harbour Arch и в соседних кварталах делового центра сосредоточены главные культурные памятники и сценические площадки города. Любители театрального искусства ходят в большой репертуарный театр Artscape и на более камерную сцену театра District Six Homecoming Centre (ранее известного как Fugard). Среди музейных и исторических собраний центра выделяются музей Iziko South African Museum, Южноафриканская национальная галерея (South African National Gallery) и старинная бастионная крепость Castle of Good Hope. Рядом со зданием парламента раскинулся парк The Company's Garden, старейший сад в Южной Африке со статусом национального памятника наследия.

Для жителей первой башни No 1 Harbour Arch путь до ключевых мест города измеряется сотнями метров или несколькими километрами.

До театра Artscape Theatre 450 м от дома.
Virgin Active Foreshore находится на расстоянии 650 м от дома, поэтому до него легко дойти пешком.
До старинной крепости Castle of Good Hope 1,2 км.
Цветочный рынок Adderley Street Flower Market на главной улице района расположен в 1,5 км, а старинная площадь Green Market Square и англиканский собор St George’s Cathedral находятся в 1,8 км и 1,9 км от входа в башню.
Оживлённая улица Long Street проходит в 2 км.
Исторический квартал Bo-Kaap расположен в 2,4 км.
До главного здания музея Iziko SA Museum нужно проехать или пройти 2,5 км, до торговой и прогулочной набережной V&A Waterfront от самой башни 2,8 км, а до гастрономического и дизайнерского квартала Old Biscuit Mill в районе Woodstock 3,3 км.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Мебель и техника на фото шоу-румов в комплектацию не входят.

Развлекательная зона Central Park на 8-м этаже с двором, магазинами, ресторанами и барами открыта для всех горожан, тогда как бассейн с подогревом и спортзал на 18-м этаже доступны только жителям.

No 1 Harbour Arch стала первой жилой башней в составе крупного развивающегося квартала из шести башен на 2500 квартир и 1000 гостиничных номеров.

Деловой центр отличается одной из самых высоких плотностей застройки в Кейптауне, при этом земля здесь редкая и дорогая, а вокруг продолжают строить тысячи новых квартир.

Почему этот дом

За что любят

Готовые к заселению квартиры без отключений света

Собственная инфраструктура на высоте

Общественный парк Central Park с ресторанами и кофейнями на 8-м этаже и закрытый для посторонних подогреваемый бассейн со спортзалом и террасой на 18-м этаже.