Lorévia Collection Al Zorah
Дом у марины Al Zorah с квартирами от 29 м²
- Студии от 308 кв. футов: самый доступный вход в дом у воды
- Бассейн инфинити, падел, тренажёрный зал и барбекю для жителей
- Выход к Marina 1, мангровый лес, пляж и гольф-клуб в одном районе
Lorévia Collection Al Zorah: что это за проект
Lorévia Collection в Al Zorah стоит прямо на воде, с выходом к Marina 1. Из окон видны протока, мангровый лес и открытый залив.
Lorévia Collection это новая линейка жилых домов застройщика DECA. Компания объявила её 5 октября 2026 года: в линейку войдут дома в десяти местах в ОАЭ и за их пределами. Дом в Al Zorah один из первых.
Здание небольшое по меркам побережья. В нём два подземных уровня, первый этаж, девять жилых этажей и кровля. Всего 178 квартир: студии, квартиры с одной и с двумя спальнями.
На первом этаже 19 помещений под магазины, кафе и бытовые услуги. За мелкими покупками и кофе жителям не придётся выезжать из района.
- ЗастройщикDECA Developments
- ЭмиратАджман
- РайонAl Zorah, Ajman
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к дому в Al Zorah
Береговой линии
Район Al Zorah вытянут вдоль воды. Из них 1,6 км приходится на пляж.
Мангрового леса
Тропы через мангры, каяки в протоках и фламинго на отмелях.
Квартир в доме
Небольшой дом: два подземных этажа, первый этаж с магазинами и девять жилых.
Студии для первой покупки
118 студий от 308 кв. футов. Это две трети квартир в доме.
Лунок у гольф-клуба
Al Zorah Golf Club, клубный дом для гольфа и яхт, курорт ZOYA рядом с домом.
Три формата квартир от 29 до 123 м²
Большая часть дома отдана студиям. Квартиры с одной и с двумя спальнями вместе занимают около трети.
Студий в доме 118, их площадь от 308 до 521 кв. фута, это примерно от 29 до 48 м². Формат подходит одному человеку, паре или для покупки под сдачу.
Квартир с одной спальней 32, от 614 до 1 029 кв. футов, примерно от 57 до 96 м². Квартир с двумя спальнями 28, от 1 012 до 1 328 кв. футов, примерно от 94 до 123 м².
Поэтажные планы мы пришлём по заявке. Подберём квартиру по площади, этажу и виду на воду.
- Студии: 118 квартир, от 308 до 521 кв. фута, около 29-48 м²
- С одной спальней: 32 квартиры, от 614 до 1 029 кв. футов, около 57-96 м²
- С двумя спальнями: 28 квартир, от 1 012 до 1 328 кв. футов, около 94-123 м²
Светлый камень, натуральное дерево и мягкие ткани
Отделка в доме спокойная и тёплая. В основе светлый камень, натуральное дерево и мягкие фактуры.
На визуализациях гостиные открыты в сторону окон, кухня и обеденная зона собраны в одном пространстве. Цвета песочные и молочные, без резких контрастов.
Такая гамма хорошо смотрится при ярком солнце побережья и не надоедает с годами. Квартиру легко обставить под себя или под арендатора.
Из многих квартир видна вода. С балконов открываются марина, протока и мангровые острова.
Бассейн инфинити, барбекю и сад для жителей
Общие пространства собраны вокруг воды. Бассейн инфинити смотрит на залив, рядом детский бассейн и зелёная терраса с барбекю.
Главная зона отдыха у бассейна инфинити. Край бассейна сливается с водой залива, вдоль него стоят шезлонги.
Для ужинов с семьёй и друзьями есть зона барбекю в саду. На визуализациях это деревянная терраса со столами прямо над водой.
Дом охраняется круглосуточно. На первом этаже магазины и кафе, так что часть повседневных дел решается на месте.
- Бассейн инфинити
- Детский бассейн
- Детская площадка в тени
- Настольный теннис под навесом
- Зона барбекю с садом
- Тренажёрный зал
- Открытый корт для падела
- Круглосуточная охрана
- 19 помещений под магазины и кафе
Тренажёрный зал у бассейна и корт для падела
Спорт в доме закрывает две привычные задачи: зал на каждый день и игру с друзьями вечером.
Тренажёрный зал оборудован полностью. На визуализациях он стоит за стеклом прямо у бассейна, после тренировки можно сразу поплавать.
Открытый корт для падела стоит у марины. В падел играют вдвоём или вчетвером, после работы или в выходные.
За пределами дома гольф. Al Zorah Golf Club на 18 лунок находится в том же районе.
- Тренажёрный зал
- Открытый корт для падела
- Настольный теннис
- Бассейн инфинити
- Гольф-клуб на 18 лунок в районе
Детский бассейн, площадка в тени и сад
Для детей в доме отдельный бассейн и игровая площадка под навесом. Взрослые в это время отдыхают рядом.
Детский бассейн устроен отдельно от бассейна инфинити. Малышам спокойнее, родителям проще присматривать.
Игровая площадка и стол для настольного тенниса стоят в тени. Летом это важно: днём на солнце на побережье жарко.
Выходные можно провести в самом районе. Пляж, прогулки по мангровым тропам, каяки и фламинго в лагуне.
Дом на воде с выходом к Marina 1
Дом стоит у самой марины. К воде выходят прямо от дома, а у причалов Al Zorah яхту держат круглый год.
Рядом с районом четыре марины. Одна из них, Marina 1, прямо у дома. Яхту здесь можно держать у причала круглый год.
Береговая линия Al Zorah тянется на 12 км. Из них 1,6 км занимает пляж.
Вид с террас и балконов дома открыт на протоку, мангровые острова и горизонт залива. Вечером здесь закат над водой.
Мангровый лес на 100 гектарах, каяки и фламинго
Главная природная черта Al Zorah это мангровый лес. Вместе с приливной лагуной он занимает больше миллиона квадратных метров.
Мангры площадью около 100 гектаров растут вдоль протоки. Через лес проложены пешие тропы.
По протокам между мангровыми островами плавают на каяках.
В лагуне можно увидеть фламинго. Лагуна, мангры и пляж находятся в том же районе, что и дом.
Что вокруг в Al Zorah и сколько ехать до Дубая
Al Zorah это приморский район Аджмана. Он стоит вдоль Al Ittihad Street, по ней до Шарджи и Дубая около получаса на машине.
В районе гольф-клуб Al Zorah Golf Club на 18 лунок и клубный дом для гольфа и яхт. Рядом отель Four Seasons Resort Ajman at Al Zorah.
Для отдыха и восстановления в районе есть курорт ZOYA Health & Wellbeing Resort.
Время в пути до Шарджи и Дубая зависит от дорог. В часы пик поездка может занять больше.
- Дорога: Al Ittihad Street, до Шарджи и Дубая около 30 минут
- Гольф: Al Zorah Golf Club на 18 лунок, клубный дом для гольфа и яхт
- Отдых: Four Seasons Resort Ajman at Al Zorah, ZOYA Health & Wellbeing Resort
- Природа: мангровые тропы, каяки, пляж 1,6 км
Кому подойдёт квартира в Lorévia Collection
В доме три формата: студия, одна и две спальни. Ниже коротко, на что смотреть в каждом случае.
Если вы покупаете первую квартиру в ОАЭ или под сдачу, смотрите на студии от 29 м². Их в доме больше всего, и это самый небольшой бюджет на входе.
Паре подойдёт квартира с одной спальней от 57 м². Тем, кто живёт здесь подолгу, удобно иметь зал, падел и бассейн в доме.
Семье с детьми стоит смотреть на квартиры с двумя спальнями от 94 м². В доме детский бассейн и площадка в тени, а в районе пляж и мангровые тропы.
- Первая покупка и сдача: студия от 29 м²
- Пара: одна спальня от 57 м², спорт и бассейн в доме
- Семья: две спальни от 94 м², детский бассейн и площадка
- Жизнь у воды: марина, пляж и мангры рядом
Что учесть, если покупать в Lorévia Collection под сдачу
Квартиры продаются в собственность freehold, сдавать их можно на общих основаниях. Доходность зависит от формата, вида и срока сдачи дома.
Первое: формат. Студии самые доступные на входе, такой формат ищут одиночки и пары. В доме их 118 из 178.
Второе: вода и удобства. Вид на марину, бассейн инфинити, зал и падел арендаторы учитывают при выборе. Пляж, гольф и курорты района привлекают тех, кто приезжает отдыхать.
Доход квартира начнёт приносить после сдачи дома. По заявке мы посчитаем ожидаемую доходность по нескольким сценариям: долгая аренда, посуточная, перепродажа до сдачи.
- Собственность: freehold, для покупателей из любой страны
- Больше всего в доме студий: 118 квартир
- Удобства для арендатора: бассейн, зал, падел, магазины на первом этаже
- Доходность посчитаем под ваш сценарий
Как купить квартиру в Lorévia Collection
Проект на раннем этапе. Застройщик объявил линейку Lorévia Collection в октябре 2026 года, полный старт продаж ещё впереди.
Ранняя заявка даёт выбор из полного списка квартир: этаж, вид на воду, формат.
Оставьте заявку на этой странице. Мы пришлём планы, актуальные условия и график платежей по подходящим квартирам и поможем выбрать.
Al Zorah входит в зону свободного владения Аджмана по указу 2008 года. Квартиру оформляют в полную собственность, ограничений по гражданству нет.
О чём стоит знать заранее
Официальных цен и срока сдачи застройщик на своём сайте пока не публикует. Цифры на этой странице сверены 28 октября 2026 года и могут измениться к старту продаж.
Дом строится. Срок строящегося дома может сдвинуться, поэтому закладывайте запас по времени, если рассчитываете на аренду или переезд.
Визуализации показывают замысел. Отделка и благоустройство в готовом доме могут отличаться в деталях.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Lorévia Collection
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями от 29 до 123 м² у марины Al Zorah. Оставьте заявку, и мы пришлём планы, условия и график оплаты.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- План оплаты60/40
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн инфинити
- Детский бассейн
- Тренажёрный зал
- Корт для падела
- Зона барбекю
- Детская игровая площадка
- Настольный теннис
- Охрана круглосуточно
- Магазины на первом этаже
Где стоит дом
Ход стройки
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Lorévia Collection?
В районе Al Zorah в Аджмане, на берегу марины, с выходом к Marina 1. До Шарджи и Дубая около 30 минут на машине по Al Ittihad Street.
Кто застройщик?
DECA Developments, застройщик из Дубая. Компания строит жилые дома и отели в Дубае, Рас-эль-Хайме и других эмиратах.
Какие квартиры есть в доме?
118 студий от 308 до 521 кв. фута (около 29-48 м²), 32 квартиры с одной спальней от 614 до 1 029 кв. футов (около 57-96 м²) и 28 квартир с двумя спальнями от 1 012 до 1 328 кв. футов (около 94-123 м²).
Сколько этажей в доме?
Два подземных уровня, первый этаж с магазинами, девять жилых этажей и кровля.
Сколько стоят квартиры и когда сдача?
Официальных цен и срока сдачи застройщик пока не публикует. Оставьте заявку, и мы пришлём актуальные условия.
Может ли иностранец купить квартиру?
Да. Al Zorah входит в зону свободного владения Аджмана, квартиру оформляют в собственность freehold без ограничений по гражданству.
Что есть в доме для жителей?
Бассейн инфинити и детский бассейн, детская площадка и настольный теннис в тени, зона барбекю с садом, тренажёрный зал, корт для падела, круглосуточная охрана и магазины на первом этаже.
Сколько стоит квартира в Lorévia Collection Al Zorah?
Сейчас в продаже от 400 тыс. AED (около 109 тыс. $). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж. Актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 60/40. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Lorévia Collection Al Zorah в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .