Elvora by Zoya
Главная·ОАЭ·Дубай·Elvora by Zoya
Дубай · Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Elvora by Zoya

Башня с бассейном на крыше в Dubai Land Residence Complex

  • Студии, квартиры с одной и двумя спальнями в собственность freehold
  • Инфинити-бассейн и лаунж на крыше, зал, йога, кино под открытым небом
  • Техника Siemens, умный дом с Alexa, сантехника VitrA и GROHE
01

Elvora by Zoya: что это за проект

Elvora by Zoya это одна жилая башня в Dubai Land Residence Complex. Район известен по короткому имени DLRC. Застройщик представил проект в октябре 2026 года.

Zoya Developments показала Elvora на презентации в Абу-Даби. В центре зала стоял макет дома: стройная белая башня, пальмы у подножия и волнистый венец на крыше.

Застройщик собирает проект вокруг трёх тем: здоровье, умный дом и общие пространства для отдыха. Поэтому на крыше бассейн и лаунж, внизу зал и студия йоги, а в квартирах техника с управлением голосом.

В доме три формата квартир: студии, квартиры с одной спальней и с двумя спальнями. Квартиры продаются в собственность freehold, купить их может гражданин любой страны.

1жилая башня
3формата квартир
8пространств для жителей
2026год старта проекта
  • ЗастройщикZoya Developments
  • ЭмиратДубай
  • РайонDubai Land Residence Complex (DLRC)
  • Форма владенияfreehold, полная собственность
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Почему Elvora by Zoya

Шесть причин присмотреться к новому дому в DLRC

3

Формата квартир

Студии, квартиры с одной спальней и с двумя спальнями. Можно выбрать квартиру для себя, для семьи или для сдачи.

Крыша

Бассейн и лаунж наверху

На крыше инфинити-бассейн и лаунж. Рядом с бассейном утопленная лаунж-зона.

8

Пространств для жителей

Бассейн, два лаунжа, зал, студия йоги, кино под открытым небом, барбекю и детская площадка.

4 бренда

Техника и сантехника

Застройщик ставит технику Siemens, умный дом с Alexa, сантехнику VitrA и смесители GROHE.

DLRC

Рядом Academic City и Outlet Mall

По соседству Dubai Academic City с университетами и Dubai Outlet Mall. Global Village и IMG Worlds of Adventure тоже на этой стороне города.

Визуализация: волнистый стеклянный венец на крыше Elvora by Zoya
Архитектура

Белая башня с волнистым стеклянным венцом

По макету с презентации дом вытянут вверх. Фасад собран из белых горизонтальных полос балконов, а крышу накрывает плавная волна со стеклом.

Балконы идут по всему фасаду сплошными лентами. За стеклянным ограждением видны окна квартир от пола до потолка. Так у квартир появляется своя открытая площадка с видом на район.

Верхний уровень отдан жителям. Под волнистым венцом застройщик разместил инфинити-бассейн и лаунж на крыше. Это самое заметное место дома и с улицы, и изнутри.

У подножия башни на макете пальмы и зелень. Поэтажные планы и точную высоту дома застройщик пока не опубликовал. Как только они появятся, мы добавим их на страницу.

Визуализация: балконы Elvora by Zoya крупным планом
Сплошные ленты балконов
Визуализация: башня Elvora by Zoya за пальмами
Пальмы у подножия
Визуализация: балконы квартир Elvora by Zoya
Квартиры

Студии, квартиры с одной и двумя спальнями

В Elvora три формата. Линейка короткая и закрывает главные задачи: жильё для одного, для пары, для небольшой семьи и для сдачи.

Студия подходит одному человеку и для покупки под сдачу. Квартира с одной спальней отделяет спальню от гостиной, её выбирают пары и те, кто работает из дома.

Квартира с двумя спальнями нужна семье с ребёнком или тем, кому нужен кабинет. Во всех квартирах застройщик обещает технику Siemens, сантехнику VitrA и смесители GROHE.

Площади и поэтажные планы застройщик пока не опубликовал. Оставьте заявку на этой странице, и мы пришлём планы подходящих квартир с площадью и этажом.

  • Студии
  • Квартиры с одной спальней
  • Квартиры с двумя спальнями
  • Собственность freehold для любого гражданства
Визуализация: лаунж на крыше Elvora by Zoya на закате
Крыша

Инфинити-бассейн и лаунж на крыше

Главная зона отдыха в Elvora наверху. На крыше застройщик разместил инфинити-бассейн, лаунж и утопленную лаунж-зону.

У инфинити-бассейна нет видимого борта с одной стороны. Вода будто уходит за край крыши, а за ней открывается вид на район.

Лаунж на крыше подходит для вечеров, когда спадает жара. Утопленная лаунж-зона опущена ниже уровня пола, в ней сидят компанией вокруг стола.

Всё это в одном здании с квартирой. Чтобы искупаться или встретиться с друзьями, не нужно ехать в клуб.

  • Инфинити-бассейн
  • Лаунж на крыше
  • Утопленная лаунж-зона
Визуализация: башня Elvora by Zoya среди пальм
Спорт

Тренажёрный зал и студия йоги в доме

Для спорта в Elvora два пространства: полностью оборудованный тренажёрный зал и студия йоги.

Тренажёрный зал закрывает ежедневную тренировку. Ехать в фитнес-клуб и искать парковку ради часа занятий не нужно.

Студия йоги нужна для спокойных занятий, растяжки и дыхательных практик. После тренировки можно подняться к бассейну на крыше.

Здоровье застройщик называет одной из трёх главных тем проекта. Зал, йога и бассейн собраны в одном доме как раз под неё.

  • Полностью оборудованный тренажёрный зал
  • Студия йоги
  • Инфинити-бассейн на крыше
Визуализация: кинотеатр под открытым небом в Elvora by Zoya вечером
Вечера и выходные

Кино под открытым небом и зона барбекю

Для вечеров с соседями и друзьями в доме кинотеатр под открытым небом и зона барбекю.

Кино под открытым небом работает в прохладные месяцы, когда в Дубае хочется проводить вечера на улице. Здесь смотрят фильмы и матчи компанией.

Зона барбекю подходит для семейных выходных. Собраться и приготовить ужин можно, не уезжая из дома.

Вместе с лаунжем на крыше это три места, где жители проводят вечер. Встречу с друзьями можно назначить у себя в доме.

Визуализация: кинотеатр под открытым небом в Elvora by Zoya
Кино под открытым небом
Визуализация: зона барбекю в Elvora by Zoya
Зона барбекю
Визуализация: детская игровая площадка в Elvora by Zoya
Детям и семье

Детская площадка и вечера всей семьёй

Для детей в Elvora своя игровая площадка. Взрослые в это время могут отдыхать рядом.

Детская площадка находится на территории дома. Ребёнка не нужно везти в парк, чтобы он поиграл на улице.

Для семейных выходных рядом зона барбекю и кино под открытым небом. Дети и взрослые проводят вечер вместе, не выходя за пределы дома.

По соседству Dubai Academic City, где собраны университеты и колледжи. Для семьи со старшими детьми это удобная дорога на учёбу.

  • Детская игровая площадка
  • Зона барбекю
  • Кинотеатр под открытым небом
  • Dubai Academic City по соседству
Визуализация: башня Elvora by Zoya в сумерках с огнями в окнах
Техника и отделка

Siemens, Alexa, VitrA и GROHE в квартирах

Застройщик заранее назвал бренды, которые поставит в квартиры. Это техника Siemens, умный дом с Alexa, сантехника VitrA и смесители GROHE.

Siemens отвечает за бытовую технику. Через Alexa устройствами умного дома управляют голосом.

VitrA отвечает за сантехнику, GROHE за смесители. Конкретные модели по каждой квартире застройщик пока не опубликовал.

Умный дом застройщик называет одной из трёх главных тем Elvora. Полный перечень отделки и техники по каждой квартире мы пришлём вместе с планами.

Siemensбытовая техника
Alexaумный дом с управлением голосом
VitrAсантехника
GROHEсмесители
Визуализация: башня Elvora by Zoya на закате
Район

Что рядом с Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex, коротко DLRC, жилой район Дубая. Рядом с ним учёба, покупки и развлечения.

По соседству Dubai Academic City с кампусами университетов и колледжей. Для семьи со студентом это короткая дорога на учёбу.

Для покупок рядом Dubai Outlet Mall. Для выходных на этой же стороне города Global Village и парк развлечений IMG Worlds of Adventure.

Downtown Dubai и Dubai Mall связаны с районом дорогой через город. Время в пути зависит от часа и дорог, точные цифры мы назовём, когда застройщик опубликует карту проекта.

  • Учёба: Dubai Academic City
  • Покупки: Dubai Outlet Mall, Dubai Mall
  • Отдых: Global Village, IMG Worlds of Adventure
  • Центр города: Downtown Dubai
Визуализация: зона барбекю для жителей Elvora by Zoya
Кому подходит

Кому подойдёт квартира в Elvora by Zoya

Три формата квартир закрывают разные задачи. Ниже коротко, на что смотреть в каждом случае.

Если вы покупаете первую квартиру в Дубае или берёте её под сдачу, смотрите на студии. Это самый небольшой формат в доме, а сервисный сбор в Дубае считается от площади, поэтому содержать студию дешевле.

Паре подойдёт квартира с одной спальней. Тем, кто работает из дома, пригодится вторая спальня под кабинет. Зал, йога и бассейн на крыше закрывают отдых без поездок.

Семье с ребёнком стоит смотреть на квартиры с двумя спальнями. В доме детская площадка, барбекю и кино под открытым небом, а по соседству Dubai Academic City.

  • Первая покупка и сдача: студия
  • Пара: квартира с одной спальней
  • Работа из дома: квартира с двумя спальнями и кабинетом
  • Семья с ребёнком: две спальни, детская площадка в доме
Визуализация: балконы квартир Elvora by Zoya вблизи
Для аренды

Что учесть, если покупать в Elvora под сдачу

Квартиры продаются в собственность freehold. Сдавать их можно на общих основаниях: на долгий срок или посуточно по правилам Дубая.

Первое: формат. Студии и квартиры с одной спальней ищут одиночки и пары. Второе: соседство. Рядом Dubai Academic City и Dubai Outlet Mall.

Третье: удобства. Бассейн на крыше, зал и умный дом арендаторы учитывают, когда выбирают квартиру. Четвёртое: срок. Доход квартира начнёт приносить после сдачи дома, платежи до этого идут по графику застройщика.

Мы посчитаем для вас ожидаемую доходность по нескольким сценариям: долгая аренда, посуточная, перепродажа до сдачи. Расчёт сделаем по сделкам и предложениям в соседних домах района.

  • Собственность: freehold, для покупателей из любой страны
  • Форматы под сдачу: студии и квартиры с одной спальней
  • Рядом Dubai Academic City
  • Доходность посчитаем по вашему сценарию
Визуализация: башня Elvora by Zoya в Dubai Land Residence Complex
Условия покупки

Как купить квартиру в Elvora by Zoya

Застройщик представил проект в октябре 2026 года. Это ранняя стадия: выбор квартир сейчас самый полный.

На старте продаж можно выбирать этаж, сторону и формат.

Оставьте заявку на этой странице. Мы пришлём планы, цены и график платежей по подходящим квартирам и поможем выбрать.

Квартиры оформляются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет. По закону Дубая платежи за строящееся жильё поступают на эскроу-счёт проекта, а договор регистрирует Земельный департамент Дубая.

3формата квартир
Freeholdбез ограничений по гражданству
2026старт продаж
Начистоту

О чём стоит знать заранее

Площади, поэтажные планы и срок сдачи застройщик пока не опубликовал. Мы уточним их и пришлём вместе с ценами.

Кадры на этой странице нарисованы по макету, который застройщик показал на презентации. Готовый дом может отличаться в деталях.

Строящийся дом может сдвинуть срок сдачи. Закладывайте запас по времени, если рассчитываете на аренду или переезд.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Elvora by Zoya

Студии, квартиры с одной и двумя спальнями в Dubai Land Residence Complex. Оставьте заявку, и мы пришлём планы, цены и график оплаты.

Отправить
02

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
  • Комиссия покупателянет, платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
03

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Инфинити-бассейн
  • Лаунж на крыше
  • Утопленная лаунж-зона
  • Тренажёрный зал
  • Студия йоги
  • Кинотеатр под открытым небом
  • Зона барбекю
  • Детская игровая площадка
04

Где стоит дом

Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай.
05

Zoya Developments: жилые дома в нескольких районах Дубая

Zoya Developments

Zoya Developments вышла на рынок Дубая в 2024 году. За плечами у компании около 14 лет девелоперской работы до этого.

В Дубае компания строит многоквартирные дома в нескольких районах: Al Furjan, Majan, Dubai Islands, Dubai Industrial City, Dubai South и Dubai Land Residence Complex. За два года на рынке она запустила больше десяти проектов.

В нашем каталоге у Zoya Developments вместе с Elvora 12 проектов, среди них Pristine by Zoya, Elanora by Zoya, Izel by Zoya и Eterea by Zoya.

2024выход на рынок Дубая
10+проектов за два года
12проектов в нашем каталоге
14проектов в каталоге
06

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

07

Коротко о главном

Где находится Elvora by Zoya?

В Dubai Land Residence Complex (DLRC) в Дубае. По соседству Dubai Academic City и Dubai Outlet Mall.

Кто застройщик?

Zoya Developments. Компания вышла на рынок Дубая в 2024 году. В нашем каталоге у неё ещё 11 проектов.

Какие квартиры есть в доме?

Студии, квартиры с одной спальней и с двумя спальнями.

Сколько стоят квартиры и когда сдача?

Цены, план оплаты и срок сдачи мы уточняем у застройщика. Оставьте заявку, и мы пришлём актуальные цифры.

Может ли иностранец купить квартиру?

Да. Квартиры продаются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет.

Что есть в доме для жителей?

Инфинити-бассейн и лаунж на крыше, утопленная лаунж-зона, тренажёрный зал, студия йоги, кинотеатр под открытым небом, зона барбекю и детская площадка.

Какая техника будет в квартирах?

Застройщик называет технику Siemens, умный дом с Alexa, сантехнику VitrA и смесители GROHE.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Сведения на странице обновлены .

Elvora by Zoya