Chevalia Estate 2
Виллы с 4 и 5 спальнями у полей для поло в Дубае
- Пять типов вилл от 387 до 802 м², лифт в части планировок, место под бассейн у каждой
- Три поля для поло, клубный дом и конюшни с манежами и школой верховой езды
- 5 минут до аэропорта Al Maktoum, 10 минут до Expo 2020, 20 минут до Dubai Hills
Chevalia Estate 2: что это за проект
Chevalia Estate 2 стоит в Grand Polo Club & Resort, районе Emaar на юге Дубая. Это посёлок отдельных вилл с четырьмя и пятью спальнями. Тема посёлка одна: верховая езда и поло.
Застройщик называет проект поместьем и строит его вокруг лошадей. К посёлку ведёт парадная аллея, засаженная зеленью. Из вилл видны конюшни, линейные парки и площадки для верховой езды.
Chevalia Estate 2 идёт следом за первой очередью Chevalia Estate. Обе стоят у Green Core, зелёного центра района, где собраны поля для поло, клубный дом и конюшни.
Виллы продаются в полную собственность freehold. Купить их может гражданин любой страны.
- ЗастройщикEmaar Properties
- ЭмиратДубай
- РайонGrand Polo Club & Resort
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к виллам у полей для поло
Поля для поло рядом с домом
В центре района Emaar разбил Green Core: три поля для поло, клубный дом и конюшни. На эту зелень смотрит поместье Chevalia.
Виллы на 4 и 5 спален
Два типа с четырьмя спальнями и три типа с пятью. Самая большая вилла занимает 802 м² вместе с балконами и навесом для машины.
Комнаты для помощницы и водителя
Каждая вилла поднимается на три уровня. В планировках есть комната для помощницы, прачечная, кладовая и кабинет.
Клубный дом у поля
Длинный одноэтажный клуб с панорамой на поля, крытой террасой для зрителей и трибунами на газоне.
До аэропорта Al Maktoum
От района 5 минут до аэропорта Al Maktoum и до The Oasis, 10 минут до Expo 2020, 20 минут до Dubai Hills.
Где находится Grand Polo Club & Resort
Район лежит на юге Дубая, рядом с аэропортом Al Maktoum и Expo City. До старых районов города ехать по Emirates Road и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed.
Аэропорт Al Maktoum и район The Oasis от Emaar в 5 минутах. До Expo 2020 10 минут. До Dubai Hills Estate и Dubai Hills Mall 20 минут, до Dubai Marina 28 минут.
При въезде в район Emaar ставит фонтан Galloping Fountain: водяную стену над длинным бассейном между двумя дорогами. Рядом разбиты цветочные сады Floral Gardens.
Три поля для поло в центре района
Green Core стоит в середине мастер-плана. Это три поля для поло, клубный дом и частные конюшни. Жители Chevalia видят эту зелень из окон.
Поля и конюшни вместе занимают 340 000 м². Ландшафт поля застройщик рисовал по образу классических площадок для поло, с опорой на природные цвета и фактуру почвы.
От вилл к полю ведут конные аллеи между живыми изгородями и рядами деревьев. По ним можно выехать верхом прямо к площадке.
Пять типов вилл с четырьмя и пятью спальнями
В поэтажных планах Emaar пять типов вилл. Два типа рассчитаны на четыре спальни, три типа на пять. Общая площадь считается вместе с балконами и навесом для машины.
Виллы с четырьмя спальнями типов 3 и 4 почти одинаковы: 387 м² общей площади, из них 283 м² жилых.
Виллы с пятью спальнями типов 1 и 2 занимают 459 и 480 м². Тип 5 самый крупный: 617 м² жилой площади, 124 м² балконов и 61 м² навеса для машины, всего 802 м².
Застройщик оговаривает, что площади и планы приблизительные. Точные цифры по конкретной вилле фиксирует договор.
- 4 спальни, тип 3: 387,21 м² (4 168 кв. футов)
- 4 спальни, тип 4: 387,24 м² (4 168 кв. футов)
- 5 спален, тип 1: 459,07 м² (4 941 кв. фут)
- 5 спален, тип 2: 480,27 м² (5 170 кв. футов)
- 5 спален, тип 5: 802,20 м² (8 635 кв. футов)
Три уровня, лифт и комнаты для помощницы
Каждая вилла поднимается на три уровня: первый этаж, второй этаж и верхний уровень. Перед домом навес для машины, за домом терраса и место под бассейн.
На первом этаже собраны входная зона, гостиная для всей семьи, столовая, кухня, гостевая спальня, прачечная и кладовая. В планах есть и вторая, парадная кухня рядом со столовой.
Во всех типах предусмотрена комната для помощницы. В самой большой вилле есть и комната для водителя со своим санузлом. В виллах с пятью спальнями планы показывают лифт на все три уровня.
На втором этаже спальни с ванными и гардеробными, главная спальня с отдельной ванной и кабинет. Верхний уровень отдан под гостиную на крыше и террасы.
- Место под бассейн и терраса у каждой виллы
- Комната для помощницы во всех типах
- Лифт в виллах с пятью спальнями
- Кабинет и гардеробные при спальнях
- Гостиная на крыше и навес для машины
Клубный дом площадью 5 600 м² на краю поля
Клубный дом стоит среди вилл, на краю полей для поло. Это длинное одноэтажное здание с панорамой на поля.
Под широким навесом устроена крытая терраса для зрителей конкура. Перед ней на газоне ступенями спускаются природные трибуны.
Открытая архитектура клуба повторяет движение игры в поло. Клуб задуман как центр жизни района: здесь встречаются жители и участники конных соревнований.
Ресторан, бар и галерея с видом на поле
Внутри клубного дома ресторан и бар. Из зала через стекло видно поле для поло.
Вдоль поля тянется открытая галерея под деревянным потолком. Одну стену застройщик собрал из керамических блоков с круглыми проёмами, через них проходит свет.
Перед клубом лежит бассейн с водой. Вечером клуб подсвечен изнутри.
Конюшни со спиральным двором, манежи и школа верховой езды
Здание конюшен закручено спиралью вокруг большого двора с садом. Снаружи его не видно, двор открывается, только когда вы входите внутрь.
Круглые формы здания расширяют пространство и выделяют виды на ландшафт. Во дворе устроены водные элементы.
При конюшнях работают манежи для конкура, площадки для выездки и школа верховой езды.
Падел, футбол, мини-гольф и лесная тропа
Кроме конного спорта, в районе есть площадки для привычных игр и длинные зелёные маршруты для прогулок.
В Grand Polo Club & Resort запланированы футбольные поля, корты для падела и мини-гольф. Для прогулок есть лесная тропа и площадка для собак.
Зелёные полосы обходят мастер-план по кругу и расходятся от него ветками. Линейные парки связывают посёлки между собой, а в общественных центрах собраны повседневные услуги.
- Футбольные поля и корты для падела
- Мини-гольф
- Лесная тропа и линейные парки
- Площадка для собак
- Общественные центры района
5,54 млн м² и 22 жилых посёлка
Grand Polo Club & Resort рассчитан на 5 599 домов и около 24 500 жителей. Почти треть площади района отдана под открытые пространства.
Общая площадь мастер-плана 5,54 млн м², из них 1,59 млн м² открытых пространств. Жильё разбито на 22 посёлка. Кроме Chevalia, здесь строятся Chevalia Fields, Montura, Selvara, Equiterra и Equestra.
Под смешанную застройку отведено 1,56 млн м². В районе продаются виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями.
Как купить виллу в Chevalia Estate 2
Виллы продаются в полную собственность freehold. Покупатель может быть гражданином любой страны.
Условия покупки по конкретной вилле застройщик называет при брони. Перед покупкой брокер сверит условия и наличие нужного типа.
О чём стоит знать заранее
Площади в поэтажных планах приблизительные, застройщик вправе менять планировки и материалы. Силу имеет только договор.
Наличие нужного типа виллы сверяем у застройщика перед бронью.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём виллу в Chevalia Estate 2
Виллы с четырьмя и пятью спальнями у полей для поло в Grand Polo Club & Resort.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Поля для поло
- Клубный дом
- Конюшни
- Манежи для верховой езды
- Линейные парки
- Общественный центр
- Корты для падела
- Футбольные поля
- Мини-гольф
- Лесная тропа
- Площадка для собак
- Школа верховой езды
Где стоит дом
Ход стройки
Emaar Properties, застройщик Grand Polo Club & Resort
Emaar Properties из Дубая работает больше чем на десяти рынках мира. По итогам 2024 года рыночная стоимость компании 114 млрд дирхамов, чистая прибыль 17,5 млрд дирхамов.
Emaar передала покупателям больше 118 400 квартир и домов по всему миру. Ещё 50 500 сейчас в строительстве.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Какие виллы есть в Chevalia Estate 2?
Пять типов отдельных вилл: два с четырьмя спальнями по 387 м² и три с пятью спальнями площадью 459, 480 и 802 м². Площадь считается вместе с балконами и навесом для машины.
Где находится Chevalia Estate 2?
В районе Grand Polo Club & Resort от Emaar на юге Дубая. До аэропорта Al Maktoum 5 минут, до Expo 2020 10 минут, до Dubai Hills 20 минут.
Что есть в вилле кроме спален?
Комната для помощницы, прачечная, кладовая, кабинет, гардеробные, терраса и место под бассейн. В виллах с пятью спальнями есть лифт, в самой большой ещё комната для водителя и гостиная на крыше.
Можно ли заниматься верховой ездой рядом с домом?
Да. В районе три поля для поло, конюшни с манежами для конкура и выездки и школа верховой езды. От вилл к полю ведут конные аллеи.
Кто застройщик и какую собственность получает покупатель?
Проект строит Emaar Properties. Виллы оформляются в полную собственность freehold для покупателей из любой страны.
Сколько стоит квартира в Chevalia Estate 2?
Сейчас в продаже от 7,8 млн AED (около 2,12 млн $). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж. Актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Chevalia Estate 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .