Aysha Residences One
Aysha Residences One — что это за проект
Aysha Residences One — проект от застройщика Eagle Hills в районе Al Khan. В проекте 83 квартиры, этажность — 5. Дом сдан в I кв. 2026.
Цены начинаются от 2,07 млн AED — это примерно 563 тыс. $ или 46,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 10 386 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху Плата SLD 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Sharjah Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикEagle Hills
- ЭмиратШарджа
- РайонAl Khan
- Квартир83
- Этажность5
- Площади6 869 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданI кв. 2026
- Цена за метр от10 386 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 199 м² | от 2,07 млн AED≈ 563 тыс. $ | 10 386 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаSharjah Islamic Bank
- Сервисный сбор96,9 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху Плата SLD 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Пляж Аль-Хан1,0 км
- Набережная Аль-Маджаз2,1 км
- Аэропорт DXB8,2 км
- Аэропорт Шарджи16 км
- Даунтаун Дубая17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Aysha Residences One?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,07 млн AED (около 563 тыс. $ или 46,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Aysha Residences One?
Застройщик называет срок I кв. 2026. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху Плата SLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Aysha Residences One в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
