Верхние этажи башни «Springs» над кронами парка, вдали силуэт города, изображение застройщика

Главная·Москва·Новостройки·Springs

Springs

Филёвский парк в минуте ходьбы
Бассейн, хаммам и фитнес только для жильцов
Готовая отделка от Quadro Room

Фили-Давыдково · Филёвский парк · Малая Филёвская улица

от 64,4 м²площади квартир

2027срок сдачи

25этажей

Цены и условия пришлём по запросу

Получить список с ценами Сначала посмотреть квартиры Скачать презентацию

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

99,98 мвысота стеклянной башни

3 минутыпешком до Филёвского парка

252 кв. мплощадь бассейна в доме

до 4,10 мвысота потолков в таунхаусах

Springs: что это за дом

Замысел и масштаб: один клубный дом премиум-класса на 39 852,1 кв. м

Клубный дом Springs строится в Западном административном округе Москвы по адресу улица Малая Филёвская, владение 46. Это одиночный клубный корпус премиум-класса в формате велнес-резиденций. Здание стоит на земельном участке площадью 5 116 квадратных метров. Площадь застройки на участке составляет 3 964 квадратных метра, а на территории вокруг башни разбивают рукотворный хвойно-лиственный сад с соснами и ландшафтной детской площадкой.

Общая площадь здания составляет 39 852,1 квадратного метра. Жилые помещения в сумме занимают 20 775,80 квадратного метра, а если считать общую площадь квартир без учёта летних помещений, выходит 19 576,7 квадратного метра. Под нежилые пространства отведено 5 120,10 квадратного метра. Помимо машино-мест в доме предусмотрено 168 иных нежилых помещений, среди которых 161 внеквартирная хозяйственная кладовая.

Высота башни достигает 99,98 метра. Над землёй поднимаются 25 этажей, а под зданием устроены подземные уровни. Вместе с тремя подземными уровнями в доме насчитывается 28 этажей. Вертикальное сообщение в башне обеспечивают 5 лифтов: четыре пассажирских и один грузовой-сервисный.

ЗастройщикUNIQ Development
Класспремиум
АдресМалая Филёвская, 46
Округ и районФили-Давыдково
Срок сдачиIII кв. 2027
Этажность25
Отделкас отделкой
Паркингподземный, 176 машино-мест
Площадиот 64,4 м²
Отдельная страница домаsprings.art-estate.top

Вход в дом под навесом с деревом, у подъезда автомобиль, изображение застройщика

Клубный дом Springs: стеклянная башня у Филёвского парка на Малой Филёвской, 46

Стеклянная стометровая башня в трёх минутах ходьбы от старинного парка встречает жителей собственным сосновым садом и большим бассейном на первом этаже. На улице Малая Филёвская, 46 в трёх минутах пешком от Филёвского парка поднимается асимметричная стеклянная башня премиум-класса. Внутри собраны резиденции с готовой дизайнерской отделкой, таунхаусы с собственными патио и пентхаусы с террасами. В доме насчитывается 149 или 150 резиденций, а сам корпус премиум-класса расположен рядом с Кутузовским проспектом в окружении семи парков. Для жителей предусмотрены свой бассейн на 252 квадратных метра с двумя хаммамами, буфет, физкультурно-оздоровительный комплекс, подземный паркинг и рукотворный лесной сад с соснами во дворе.

99,98 мвысота стеклянной башни

3 минутыпешком до Филёвского парка

252 кв. мплощадь бассейна в доме

до 4,10 мвысота потолков в таунхаусах

Фасад дома с улицы целиком: стеклянный первый этаж, выше балконы со скруглёнными углами, изображение застройщика

Архитектура и фасад: бюро Tabanlioglu, профиль Schüco и стекло Crystalvision

Архитектурный облик клубного дома создало бюро Tabanlioglu Architects. Мурат и Хаяти Табанлыоглу основали эту мастерскую в Стамбуле в 1956 году. В проекте на Малой Филёвской архитекторы сделали ставку на смелую асимметрию балконов. Стеклянная башня устремлена вверх, а её балконы на асимметричном фасаде расположены в шахматном порядке.

Внешний контур дома сочетает масштабное остекление и металл. Фасад одевают декоративные алюминиевые панели и кассеты со сдержанным блеском, изготовленные по индивидуальному проекту. Для окон выбран профиль компании Schüco. В остеклении применяется просветлённая модель Crystalvision от мирового лидера AIG. На кровле и уровнях дома устроены обзорные террасы, где дневной свет мягко взаимодействует с внутренним пространством резиденций.

В общей команде проекта также работают архитектурное бюро Wowhaus, многократный номинант Всемирного фестиваля архитектуры WAF, и испанская мастерская Lazaro Rosa Violán, основанная дизайнером Лазаро Роса Виоланом.

Архитектура: бюро Tabanlioglu Architects
Команда проекта: бюро Wowhaus, компания Lazaro Rosa Violán
Стиль интерьеров: студия Quadro Room и UNIQ Development
Девелопер: UNIQ Development

Верхние ярусы башни крупно: террасы с зеленью и стеклянными ограждениями в закатном свете, изображение застройщика — Террасы в углублениях между секциями

Башня целиком за кронами деревьев: светлые балконы в шахматном порядке, изображение застройщика — Башня целиком со стороны деревьев

Терраса с газоном, диванами и обеденным столом на закате, изображение застройщика — Терраса с газоном и обеденным столом

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Конструктив и инженерия: бетон марки B-40 и энергоэффективность класса А

В основе двадцатипятиэтажной башни лежит прочный монолитный железобетонный каркас с монолитными железобетонными перекрытиями. Наружные и внутренние стены выкладываются из мелкоштучных каменных материалов: кирпича, керамических камней и блоков. Монолитные работы на площадке полностью завершены. Для возведения монолита 25-этажного здания потребовалось 21 150 кубических метров бетона.

Отдельного внимания заслуживает основание высотного корпуса. Работы над фундаментом завершились к июню 2025 года. Площадь фундаментной плиты превысила 4 000 квадратных метров, а в её основание залили 5 300 кубических метров тяжёлого бетона марки B-40.

Клубному дому присвоен высокий класс энергетической эффективности А. Кроме того, Springs стал первым в России жилым комплексом, выдвинутым на получение экологической сертификации по национальной зелёной системе «Клевер».

Открытка начала XX века «Кунцево. Дача Солдатёнкова»: усадебный дом с бельведером среди деревьев

Гостиная с панорамными окнами и видом на город, светлая отделка, изображение застройщика

Квартиры и планировки: от 62 кв. м и потолки до 3,30 метра

Жилой фонд башни насчитывает 149 или 150 резиденций, среди которых выделены 138 видовых квартир, шесть таунхаусов и шесть пентхаусов. Общий диапазон площадей в доме простирается от 62 до 408,50 квадратного метра, а в отдельных подборках верхняя граница площадей составляет 348 квадратных метров.

Сейчас в продаже представлены квартиры от двухкомнатных до пятикомнатных вариантов. Их площадь составляет от 64 до 188 квадратных метров. В качестве примеров планировочных решений в доме есть трёхкомнатная квартира на 13 этаже общей площадью 114,20 квадратного метра с жилой зоной 65,90 квадратного метра, четырёхкомнатная на 3 этаже площадью 157,80 квадратного метра при жилой площади 78,70 квадратного метра, четырёхкомнатная на 20 этаже площадью 187,70 квадратного метра и просторная пятикомнатная резиденция на 14 этаже на 171,50 квадратного метра, где под жилые комнаты отведено 107,70 квадратного метра.

Высота потолков в основной части здания растёт вместе с этажом. С 3 по 13 этаж чистая высота потолков в квартирах составляет 3,10 метра. Начиная с 14 и по 20 этаж включительно потолки поднимаются до 3,30 метра.

Патио таунхауса с деревом, за стеклом гостиная в два света, изображение застройщика

Таунхаусы и пентхаусы: потолки до 4,10 метра, патио и террасы

Наряду со 138 видовыми квартирами в клубном доме предусмотрены ещё два формата резиденций: 6 двухуровневых таунхаусов с собственным патио и 6 пентхаусов с террасами начиная с 21 этажа.

Шесть двухуровневых таунхаусов на первых уровнях дополнены собственными патио площадью от 25 до 60 квадратных метров, а шесть пентхаусов начиная с 21 этажа располагают роскошными террасами. Трёхкомнатный двухуровневый таунхаус Т5 занимает 174,00 квадратного метра при жилой площади 82,50 квадратного метра. В четырёхкомнатном таунхаусе Т3 общая площадь достигает 215,20 квадратного метра, из которых 104,00 квадратного метра отведены под жилые комнаты.

Таунхаусы Т1-Т6: всего 6 резиденций
Потолки и участки у таунхаусов: высота потолков достигает 4,10 метра, а перед каждым таунхаусом разбито собственное приватное патио площадью от 25 до 60 квадратных метров
Пентхаусы П1-П6: 6 видовых резиденций с просторными открытыми террасами, расположенные начиная с 21 этажа и выше
Площади и потолки в пентхаусах: метраж варьируется от 341,30 до 408,50 квадратного метра при высоте потолков 3,40 метра (в одноуровневом четырёхкомнатном пентхаусе П1 на 21 этаже общая площадь равна 341,30 квадратного метра при жилой 98,30 квадратного метра, а многоуровневый пятикомнатный пентхаус П6 на 24 этаже занимает 408,50 квадратного метра с жилой площадью 125,90 квадратного метра)

Интерьер таунхауса: лестница на второй уровень и мраморный камин, изображение застройщика

Дизайн интерьеров и отделка: студия Quadro Room и две цветовые гаммы

Все резиденции в доме предлагаются с готовой авторской чистовой отделкой. Все резиденции в клубном доме Springs передаются покупателям с готовой авторской чистовой отделкой. Утончённый интерьерный стиль специально для этого дома разработала студия Quadro Room совместно с командой девелопера UNIQ Development.

Покупателям предложены два цветовых решения дизайнерской чистовой отделки: в светлой или тёмной гамме. Отдельная концепция материалов предусмотрена для двухуровневых таунхаусов. В их интерьерах переплетаются натуральный камень, белый дуб, латунь и состаренный металл, которые формируют выразительное пространство с собственным характером.

Бассейн с верхним светом и шезлонгами вдоль воды, изображение застройщика

Велнес-инфраструктура: бассейн на 252 кв. м, два хаммама, ФОК и буфет

Внутри клубного дома премиум-класса предусмотрены собственный бассейн, два хаммама, физкультурно-оздоровительный комплекс и буфет. На первом этаже размещено помещение с бассейном и двумя хаммамами, наряду с которым в доме с захватом подземных уровней предусмотрены физкультурно-оздоровительный комплекс и буфет.

На первом этаже дома расположено просторное нежилое помещение коммерческого назначения под индексом 2.Ф общей площадью 612,50 квадратного метра. Главную часть этого пространства занимает собственный бассейн с чашей площадью 252,00 квадратного метра. Рядом с водой обустроены два отдельных хаммама площадью 12,10 и 9,90 квадратного метра.

Спортивный и гастрономический блок дома дополняют ещё два крупных пространства, захватывающих подземные уровни. В здании запроектирован физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью 798,5 квадратного метра с учётом подземных помещений. Гастрономическую инфраструктуру дома представляет буфет, площадь которого вместе с подземными помещениями составляет 341,1 квадратного метра.

Ресепшен с мраморной стойкой и надписью Springs на стене, изображение застройщика — Ресепшен в лобби

Лаунж с изогнутым диваном за раздвижными дверями, изображение застройщика — Лаунж для встреч

Фитнес-зал с тренажёрами у панорамных окон, изображение застройщика — Фитнес-зал с панорамным остеклением

Открытая терраса с шезлонгами и цветниками у стеклянного первого этажа, изображение застройщика — Терраса с шезлонгами среди цветников

Нижние этажи со скруглёнными балконами и садовые дорожки с кашпо у дома, изображение застройщика

Сад во дворе: сосны, хвойно-лиственный лес и детская площадка

На территории вокруг башни создаётся рукотворный лесной сад. Ландшафтные архитекторы задумали его как тенистый хвойно-лиственный сад в стиле подмосковного леса. Главный акцент в озеленении сделан на взрослые сосны с пышными кронами, которые сходятся высоко над головой прогуливающихся жителей. Зелёный каркас двора дополняют кустарники, газоны и цветники.

Для прогулок с детьми во дворе оборудована одна ландшафтная детская площадка. На ней устанавливаются игровой комплекс и малые архитектурные формы. На улице нет спортивных площадок, при этом внутри здания работают бассейн на первом этаже и физкультурно-оздоровительный комплекс на 798,5 квадратного метра с подземными помещениями.

Круглая деревянная лежанка среди трав и кустов в саду, изображение застройщика — Мобильная мебель в саду

Детская площадка с песком, деревянными конструкциями и валунами, изображение застройщика — Ландшафтная детская площадка

Подземный паркинг с зелёными колоннами и рядами машино-мест, изображение застройщика

Паркинг и кладовые: подземные уровни, натуральный камень и 161 кладовая

Автомобили жителей убраны под землю. Под башней оборудован подземный паркинг, въезд в который начинается с дизайнерского ограждения из натурального камня. В разных разделах проекта подземный паркинг включает два или три подземных уровня и вмещает 176, 178 или 179 машино-мест. При общем числе в 149 или 150 квартир количество мест для машин в подземном паркинге превышает число резиденций в доме. За пределами самого здания предусмотрены ещё 2 гостевых машино-места.

Для хранения вещей в доме запроектирована 161 внеквартирная хозяйственная кладовая. При 149 или 150 резиденциях в клубном доме общее число внеквартирных хозяйственных кладовых составляет 161 помещение.

Верхние этажи башни над кронами парка на закате, на горизонте город, изображение застройщика

Что рядом: Филёвский парк на 280 га в 3 минутах пешком и Кутузовский проспект

Клубный дом стоит в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы, на улице Малая Филёвская, 46. Место сочетает близость к Кутузовскому проспекту и зелёное окружение сразу семи парков.

Главное природное соседство дома начинается буквально за порогом: до Филёвского парка отсюда всего 3 минуты пешком. Филёвский парк раскинулся на 280 гектаров и сохраняет облик старинного садово-паркового искусства XVII-XIX веков. Само историческое место вокруг парка известно уже четыре столетия: первое упоминание о селе Фили в переписях относится к 1627 году.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Девелопер и сроки: UNIQ Development, награды WOW Awards и ввод в 2027 году

Клубный дом Springs возводит девелопер UNIQ Development. В 2025 году на профильной премии рынка недвижимости WOW Awards 2025 проект принёс девелоперу сразу две серебряные награды: в номинациях «Офис продаж» и «Наружная реклама: статика».

Земельный участок площадью 5 116 квадратных метров находится в государственной собственности субъекта Российской Федерации и предоставлен застройщику на праве аренды по договору от 26.04.2018 со сроком действия до 22.12.2029. Градостроительный план земельного участка Москомархитектура выдала 29.05.2024. Разрешение на строительство выдано Мосгосстройнадзором 13.08.2024, а 30.01.2026 в документ были внесены изменения. Проектная декларация дома первично размещена 19.09.2024. Окончание строительства и получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию намечены на 3 квартал 2027 года, а передача объектов участникам долевого строительства запланирована до 31.12.2028.

Церковь Покрова в Филях на фотографии 1888 года из альбома Николая Найдёнова: ярусный храм с лестницами и главами

Пришлём свободные квартиры в «Springs»

Назовите число комнат, этаж и бюджет. Соберём подборку с планировками, сторонами света и ценой на сегодня, покажем, как ложатся платежи рассрочки.

Получить подборку

Начистоту

Что стоит учесть

Спортивных площадок на улице во дворе нет, при этом внутри здания предусмотрены физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 798,5 квадратного метра с подземными помещениями и бассейн на 252,00 квадратного метра на первом этаже.

Вне объекта строительства запланировано 2 гостевых машино-места, а в подземном паркинге предусмотрено от 176 до 179 машино-мест.

Срок завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию назначен на 3 квартал 2027 года, при этом передача ключей участникам долевого строительства зафиксирована с запасом до 31.12.2028.

Точные цифры по числу резиденций и машино-мест в материалах дома немного различаются: указывается 149 или 150 резиденций, 176, 178 или 179 машино-мест в паркинге, а также два или три подземных уровня при общей высоте в 28 этажей.

Две серебряные награды премии WOW Awards 2025 отмечены за архитектуру офиса продаж и наружную рекламу, а заявка комплекса на российский зелёный сертификат «Клевер» находится в статусе выдвижения.

Земельный участок площадью 5 116 квадратных метров находится в собственности субъекта Российской Федерации, а право аренды застройщика по договору от 26.04.2018 действует до 22.12.2029.

До покупки

Почему этот дом

За что любят

Три минуты до Филёвского парка

До живого памятника садово-паркового искусства XVII-XIX веков площадью 280 гектаров всего 3 минуты пешком, а сам клубный дом стоит в окружении семи парков рядом с Кутузовским проспектом.

Свой бассейн и два хаммама в доме

На первом этаже выделено помещение на 612,50 квадратного метра с чашей бассейна площадью 252,00 квадратного метра и двумя хаммамами, дополненное физкультурно-оздоровительным комплексом на 798,5 квадратного метра и буфетом на 341,1 квадратного метра.

Чистовая отделка во всех квартирах

Каждая резиденция сдаётся с дизайнерским ремонтом от студии Quadro Room и UNIQ Development в светлой или тёмной гамме.

Архитектура от бюро Tabanlioglu

Асимметричная стеклянная башня высотой 99,98 метра с балконами в шахматном порядке одета в индивидуальные алюминиевые кассеты и остеклена профилем Schüco с моделями стёкол Crystalvision от AIG.

Хвойно-лиственный сад во дворе

Внутри территории разбит рукотворный лесной сад в стиле подмосковного леса с высокими соснами, кустарниками, цветниками и ландшафтной детской площадкой.

Редкие форматы таунхаусов и пентхаусов

В доме есть 6 двухуровневых таунхаусов с потолками 4,10 метра и собственными патио до 60 квадратных метров, а также 6 пентхаусов выше 21 этажа площадью до 408,50 квадратного метра с террасами и потолками 3,40 метра.

Кто с вами работает

В Москве у Art Estate свой офис: с кем-то из брокеров вы поедете смотреть дом.

Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Springs мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Террасы в углублениях между секциямиОткрыть

Башня целиком со стороны деревьевОткрыть

Терраса с газоном и обеденным столомОткрыть

Фитнес-зал с панорамным остеклениемОткрыть

Терраса с шезлонгами среди цветниковОткрыть

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Малая Филёвская, 46

Фили-Давыдково район

Метро «Кунцевская»527 м · 9 мин
Метро «Пионерская»1,0 км · 17 мин
Парк или сквер: Яблоневый сад319 м
Учёба: Московское средне-специальное училище олимпийского резерва №2372 м
Детский сад: Детский сад "Солнышко"210 м
Продукты: Продукты122 м
Кафе: Зерно391 м
Аптека или клиника: Прима110 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 1 продуктовый магазин, 1 кофейня, 3 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 8. Ближайшее: Детский сад "Солнышко", 210 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Продукты122 м
Винлаб412 м
Дикси519 м
Магнолия763 м
Пятёрочка764 м
Винлаб771 м

Кофе

Зерно391 м
Плов588 м
Усадьба608 м

Школы

Московское средне-специальное училище олимпийского резерва №2372 м
Навигацкая школа512 м
Психоневрологический интернат №4558 м
Школа № 887. Отделение дополнительного образования детей628 м
Школа № 887. Учебный корпус № 1756 м
Школа №2101758 м

Детсады

Детский сад "Солнышко"210 м
Детский сад №1394548 м
Детский сад №1855871 м

Спорт

World Fitness289 м
Спортивный комплекс "Фили-Давыдково 2000"404 м
Фили-Давыдково513 м
Олимпик Стар776 м

Здоровье

Прима110 м
Планета здоровья113 м
CMD502 м
Советская аптека665 м
Горздрав692 м
Династия705 м

Парки

Яблоневый сад319 м
Солдатенковский парк540 м
Кастанаевский сквер691 м

Культура

Усадьба Нарышкиных836 м
Развалины дачи К.Е.Ворошилова837 м

Банки

ПРБ712 м
Россельхозбанк778 м

Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

СтроитсяСейчас: квартиры продаются на этапе строительства

III кв. 2027Ввод в эксплуатацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме. Цены и условия пришлём по запросу.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 64,4 м²площади

150в доме

Отделка
с отделкой
Паркинг и кладовые
подземный, 176 машино-мест

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Springs, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Недвижимость Москва | Art Estate

Телеграм-канал · больше 4 400 подписчиков

Пока выбираете: читайте нас в телеграме.

Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос: брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Какое метро рядом с ЖК «Springs»?

Ближайшее метро: Кунцевская.

Когда сдаётся ЖК «Springs»?

Срок сдачи: III кв. 2027. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.

Сколько стоит квартира в ЖК «Springs»?

Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Springs» вживую?

Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Springs»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «Springs»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние: за один выезд.
Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.

Читайте об этом

Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.

Что такое кухня-ниша в новостройке и как с ней житьКухня-ниша меньше отдельной кухни. Переделать её можно только по проекту и после согласования. Из гайда вы поймёте, как ниша входит в площадь квартиры, где её нельзя ставить и от чего зависит счёт за свет.Куда подать жалобу на застройщика в Москве и что к ней приложитьКуда писать в Москве, если квартиру передали позже срока или с браком, и какие бумаги собрать до первой жалобы. Из гайда вы узнаете, с какого шага начать, сколько ждать ответа и какие деньги требовать.Виды новостроек: монолит, кирпич, панель и чем они отличаются для жизниНовостройку в Москве строят из монолита, панели или кирпича, и от этого зависит, как слышно соседей и получится ли убрать стену. Расскажем, где тише и теплее, где свободнее планировка, какую гарантию закон даёт на любой дом и как ещё до договора узнать, из чего стены.Шумоизоляция квартиры в новостройке: стены, пол и потолок при ремонтеКак собрать шумоизоляцию пола, стен и потолка в московской новостройке по строительным правилам и не нарушить городские запреты на ремонт. Рассказываем, какие слои и какой толщины кладут на пол и на стены, когда можно шуметь и где ремонт задевает общее имущество дома.