

Родина Парк
- Заказник сразу за оградой двора
- Урбан-виллы с террасой на крыше
- Свой фитнес и детский сад
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Родина Парк: что это за дом
Устройство квартала: башни, клубные дома и урбан-виллы на Верейской улице
Проект в Западном административном округе Москвы задуман как семейный премиальный кластер, где жилые корпуса соседствуют с деловым пространством. На участке по адресу улица Верейская, владение 12 поднимаются пять корпусов переменной высотности и двухэтажные дома у границы природного заказника. Суммарная жилая площадь новостроек составит 26 тысяч квадратных метров.
В жилом кластере в Можайском районе также расположен корпус на 82 квартиры, где начался монтаж остекления. В распоряжении будущих жильцов кластера будет собственный приватный двор-парк площадью девять тысяч квадратных метров.
- ЗастройщикГруппа Родина
- Класспремиум
- АдресВерейская ул., 12
- Округ и районМожайский
- Срок сдачис III кв. 2027
- Этажностьот 11 до 35
- Корпусов5
- Отделкабез отделки
- Паркингподземный, 594 машино-места
- Площадиот 29,7 до 158 м²
- Отдельная страница домаrodina-park.art-estate.top

- Две высотные башни в 34 и 35 этажей с панорамными видами.
- Пятнадцать двухуровневых урбан-вилл площадью 161-166 квадратных метров с приватными террасами на первой линии заповедника для семей, ценящих личное пространство.
- Деловая часть: бизнес-квартал класса А со своим подземным паркингом и медиакластер общей площадью 10 000 квадратных метров


Родина Парк: семейный жилой квартал премиум-класса на Верейской улице, 12 у заказника «Долина реки Сетунь»
Семейный жилой квартал премиум-класса «Родина Парк» окружён с трёх сторон парковым ландшафтом природного заказника «Долина реки Сетунь» на западе Москвы. Жилой кластер стоит в окружении паркового ландшафта природного заказника «Долина реки Сетунь» площадью 700 га и объединяет высотные башни, клубные дома, двухуровневые урбан-виллы, деловую часть и медиакластер. Жилая часть квартала сочетает три разных формата: две высотные башни с панорамными видами, три клубных дома с приватными квартирами и пентхаусами, а также 15 урбан-вилл на первой линии заповедника. Пять корпусов переменной высотности и таунхаусы дополнены приватным зелёным двором-парком на 9 000 квадратных метров и подземным паркингом на 594 машино-места. До станции метро и Большой кольцевой линии «Давыдково» 8 минут пешком.

Первая и вторая очереди: 308 и 525 квартир
Строительство жилого кластера на Верейской улице разделено на очереди, в каждой из которых заложены свои форматы жилья и собственная ёмкость паркинга. Первая очередь включает три корпуса и 15 таунхаусов. Во второй очереди строятся два корпуса высотой 34 и 35 этажей.
В первую очередь входят три корпуса и 15 таунхаусов, рассчитанные в сумме на 308 квартир. Для жителей этой части под землёй выделено 155 машино-мест из общего паркинга комплекса. В жилом кластере в Можайском районе также есть корпус на 82 квартиры, в котором начался монтаж остекления.
Вторая очередь состоит из двух высотных корпусов в 34 и 35 этажей, получивших номера 4 и 5. Общая площадь этих двух зданий достигает 44,5 тысячи квадратных метров, а внутри предусмотрено 525 квартир. Возведение корпусов 4 и 5 на улице Верейская, владение 12 ведётся с декабря 2024 года.




Архитектура и фасады: белое золото, фактура дерева и воды
Внешний облик зданий построен на плавных бионических формах и сочетании металла с тёплыми природными оттенками, чтобы корпуса органично вписывались в зелёную локацию Можайского района. В материалах по проекту также упоминается архитектурное бюро UNK Arhitects. Волнистая геометрия балконов задаёт фасадам мягкий пластичный ритм.
Для облицовки корпусов выбраны металлические кассеты цвета белого золота и панели под дерево. Рядом с ними работают бликующие отражающие материалы, которые напоминают живую фактуру воды. Бионические формы фасадов с кассетами цвета белого золота, панелями под дерево и бликующими отражающими материалами с фактурой воды органично вписываются в зелёную локацию.
Читать дальше
Архитектурные и интерьерные решения квартала уже получили профессиональное признание на российских и международных конкурсах:
В квартирах корпусов 4 и 5 предусмотрены панорамные окна, в урбан-виллах выполнено остекление в пол в премиальном алюминиевом профиле. Панорамные окна и потолки высотой 3,1 метра в квартирах добавляют атмосферности и воздуха жилому пространству. В корпусе на 82 квартиры уже начался монтаж остекления.
- Девелопер: Группа Родина
- Архитектурное бюро: UNK Arhitects
- Золотой диплом премии «Золотой Трезини» от 15 ноября 2024 года.
- Победа в премии REPA в номинации «Интерьер общественных зон» в июне 2026 года, где оценивалось оформление общих пространств семейного квартала.
- Триумф на международной премии International Architecture & Design Awards 2026 в мае 2026 года.


Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и пентхаусы: потолки от 3,1 до 4,2 метра
Внутри жилых корпусов спроектированы квартиры в башнях, приватные квартиры в клубных домах и пентхаусы. В первой очереди насчитывается 308 квартир, а в двух высотных корпусах второй очереди предусмотрено ещё 525 квартир. В квартирах корпусов 4 и 5 потолки составляют 3,1 метра, на первом этаже урбан-вилл высота достигает 3,38-3,78 метра и 3,3 метра на втором этаже, также в проекте есть пространства с потолками 4,2 метра.
В квартирах корпусов 4 и 5 высота потолков составляет 3,1 метра. В сочетании с панорамными окнами такая высота добавляет воздуха и атмосферности жилому пространству. Из высотных башен открываются панорамные виды.
Для смелых дизайн-решений в проекте предусмотрены пространства с высокими потолками 4,2 метра, а в трёх клубных домах размещены приватные квартиры и пентхаусы. В состав жилого кластера в Можайском районе входит корпус на 82 квартиры, где начался монтаж остекления. Тем же, кто ищет двухэтажный формат с отдельным выходом к природе, адресованы урбан-виллы.


Урбан-виллы на первой линии заповедника: 15 двухуровневых домов
На первой линии заповедника расположены 15 двухуровневых урбан-вилл с приватными террасами, а в составе первой очереди указаны три корпуса и 15 таунхаусов. Эти дома стоят на первой линии заповедника и созданы для семей, ценящих личное пространство. Общая площадь каждой виллы составляет 161-166 квадратных метров.
Пространство внутри разделено на два полноценных жилых уровня с разной высотой комнат. На первом этаже потолки поднимаются от 3,38 до 3,78 метра. На втором этаже высота потолков равна 3,3 метра.
Жизнь в урбан-вилле соединяет городскую прописку на Верейской улице с привычками загородного дома. Утром здесь выходят на собственную приватную террасу у первой линии заповедника, а машину оставляют на своём месте на экопарковке. Двухуровневые урбан-виллы площадью 161-166 квадратных метров созданы на первой линии заповедника для семей, ценящих личное пространство.
- Своя приватная терраса у каждого двухуровневого дома.
- Остекление в пол в премиальном алюминиевом профиле.
- Собственное парковочное место на экопарковке.
- Формат shell-and-core (без отделки).



Приватный двор-парк на 9 000 м²: лаунж-зоны, детская площадка и воркаут
Внутреннее пространство между корпусами отдано будущим жильцам: в их распоряжении будет собственный приватный двор-парк. Площадь этого зелёного двора-парка составляет девять тысяч квадратных метров. В зелёном дворе-парке предусмотрены детская площадка, лаунж-зоны и воркаут.
Внутри зелёного двора-парка продуманы зоны для разного возраста и настроения. Для детей обустраивают игровую площадку, для спокойного отдыха на воздухе предусмотрены лаунж-зоны, а для тренировок на улице оборудована площадка для воркаута. Прогулка с ребёнком, утренняя разминка или чтение книги в тени деревьев проходят внутри приватного периметра.
Собственный приватный двор-парк площадью девять тысяч квадратных метров будет в распоряжении будущих жильцов кластера. А когда захочется длинного маршрута на несколько часов, сразу за пределами участка начинается территория природного заказника на 700 гектаров. Для машин и хранения вещей под землёй устроен отдельный уровень.



Подземный паркинг на 594 места, экопарковка и кладовые
В проекте предусмотрены подземный паркинг для жилых корпусов, собственные места на экопарковке у урбан-вилл и отдельный подземный паркинг в бизнес-квартале класса А. Под жилыми корпусами расположен подземный паркинг на 594 машино-места. Из этого числа 155 мест относятся к первой очереди комплекса.
Для владельцев двухуровневых урбан-вилл предусмотрено другое решение. У каждой виллы есть собственное парковочное место на наземной экопарковке. Бизнес-квартал класса А располагает собственным подземным паркингом с бесключевой системой доступа.
Читать дальше
Для жителей в комплексе предусмотрены специальные помещения и зоны для хранения вещей:
В подземном паркинге комплекса насчитывается 594 машино-места, из которых 155 мест расположены в первой очереди. Рядом с кластером простирается парковый ландшафт природного заказника «Долина реки Сетунь». В состав проекта также входят деловая часть и медиакластер общей площадью 10 000 квадратных метров.
- Индивидуальные кладовые для жителей квартала.
- Места хранения в паркинге для велосипедов, колясок и самокатов.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыМедиакластер на 10 000 м² и бизнес-квартал класса А
Помимо жилых башен, клубных домов и таунхаусов в состав проекта входят деловая часть и профильное творческое пространство. Общая площадь медиакластера составляет 10 000 квадратных метров. Вместе с жилыми корпусами он формирует многофункциональную среду, отмеченную золотым дипломом премии «Золотой Трезини» как лучший проект жилого или многофункционального комплекса.
Офисная составляющая представляет собой бизнес-квартал класса А. Для сотрудников и гостей деловой части предусмотрен собственный подземный паркинг, оборудованный бесключевой системой доступа. На улице Верейская в Можайском районе Москвы в 8 минутах ходьбы от станции также возводится 17-этажный комплекс класса А.
В составе семейного жилого квартала премиум-класса объединены жилые корпуса, бизнес-квартал класса А и медиакластер общей площадью 10 000 квадратных метров. От квартала на Верейской улице до станции метро и БКЛ «Давыдково» 8 минут пешком. А вокруг самого квартала раскинулся крупный зелёный массив западной части столицы.

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто рядом: заказник «Долина реки Сетунь» на 700 га и метро «Давыдково»
Жилой кластер расположен на западе Москвы, в Можайском районе (ЗАО), по адресу Верейская улица, 12. Участок находится в сердце паркового ландшафта природного заказника «Долина реки Сетунь» и окружён этим крупнейшим природным заказником с трёх сторон. Площадь заповедного уголка Москвы составляет 700 гектаров.
Пешая и транспортная доступность района опирается на действующую линию метро и будущую станцию рядом с домом:
Участок на западе Москвы с трёх сторон окружён природным заказником «Долина реки Сетунь» площадью 700 гектаров и находится в 8 минутах пешком от метро и БКЛ «Давыдково». После 2031 года маршруты дополнит станция метро «Верейская». У самого земельного участка на Верейской улице тоже есть своя предыстория.
- До станции метро и Большой кольцевой линии «Давыдково» 8 минут пешком.
- Рядом запланирована будущая станция метро «Верейская», открытие которой намечено на 2031 год.
- В 10 минутах езды от кластера располагалась историческая вотчина патриарха Филарета, основателя династии Романовых на Российском престоле.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИстория участка на Верейской и окрестностей Можайского района
Окрестности нынешнего кластера на западе Москвы хранят давнюю историю. Всего в 10 минутах езды от территории квартала находилась вотчина основателя династии Романовых на Российском престоле: патриарха Филарета. Сегодня главным богатством этих мест остаётся природный заказник «Долина реки Сетунь» площадью 700 гектаров.
Сам участок по адресу Верейская улица, 12 до появления нынешнего семейного квартала имел другой градостроительный план. В 2021 году сообщалось, что ранее по этому адресу планировалось строительство многофункционального комплекса площадью 110 000 квадратных метров. Тот прежний замысел включал апартаменты, офисы и центр художественной гимнастики Ирины Винер.
При этом консультант, работавший с прежним проектом, подтверждал, что группа «Родина» не имеет к тому плану никакого отношения. Нынешний проект на Верейской улице создаётся девелопером Группа Родина как семейный жилой квартал премиум-класса с квартирами, пентхаусами и урбан-виллами. Строительные работы на площадке идут полным ходом.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДевелопер Группа Родина, ход строительства и сроки
Девелопером проекта выступает Группа Родина. 15 ноября 2024 года семейный премиальный кластер «Родина Парк» и МФК «Черный Кристалл» в RDD были удостоены золотых дипломов премии «Золотой Трезини» в номинации «Лучший проект жилого или многофункционального комплекса». Строительство корпусов на улице Верейская, владение 12 проходит выездные проверки Мосгосстройнадзора.
Срок сдачи и ввод комплекса в эксплуатацию запланированы на 2027 год. Для квартир в корпусах 4 и 5 второй очереди срок передачи ключей установлен до 4 квартала 2028 года.
- С декабря 2024 года ведётся строительство высотных корпусов второй очереди на 525 квартир.
- В мае 2025 года Мосгосстройнадзор провёл третью выездную проверку объекта.
- К сентябрю 2026 года в жилом квартале полностью завершён монолитный каркас жилых корпусов, а в корпусе на 82 квартиры начался монтаж остекления.

Что стоит учесть
Сроки по очередям и корпусам различаются: общий ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2027 год, тогда как передача ключей в высотных корпусах 4 и 5 назначена до 4 квартала 2028 года
Урбан-виллы передаются в состоянии shell-and-core (без отделки), будущим владельцам предстоит самостоятельно провести все отделочные работы на двух этажах площадью 161-166 квадратных метров.
Станция метро «Верейская» рядом с кварталом откроется в 2031 году, а сейчас пешие маршруты ведут к станции метро и БКЛ «Давыдково» в 8 минутах ходьбы.
В состав проекта входят медиакластер площадью 10 000 квадратных метров и бизнес-квартал класса А, соседствующие с жилой территорией.
Разноэтажная застройка внутри квартала: рядом с клубными домами и двухуровневыми урбан-виллами поднимаются две башни высотой 34 и 35 этажей на 525 квартир
До покупки
За что любят
Окружение природным заказником с трёх сторон
Участок на Верейской улице, 12 граничит с природным заказником «Долина реки Сетунь» площадью 700 гектаров, который образует зелёный пояс вокруг домов.
Пешая близость к Большой кольцевой линии
До станции метро «Давыдково» 8 минут пешком.
Три формата жилья в одном проекте
В квартале собраны две высотные башни в 34 и 35 этажей с панорамными видами, три клубных дома с приватными квартирами и пентхаусами, а также 15 двухуровневых урбан-вилл на первой линии заповедника.
Собственный двор-парк на 9 000 м²
В распоряжении жителей приватная зелёная территория с детской площадкой, лаунж-зонами и зоной воркаута.
Высокие потолки и панорамный свет
В квартирах корпусов 4 и 5 потолки достигают 3,1 метра, в урбан-виллах с остеклением в пол в алюминиевом профиле высота составляет от 3,3 до 3,78 метра, а для смелых дизайн-решений есть пространства с потолками 4,2 метра.
Выразительная архитектура с премиями
Бионические фасады с волнистой геометрией балконов из кассет цвета белого золота, панелей под дерево и отражающих материалов отмечены наградами «Золотой Трезини», REPA и International Architecture & Design Awards 2026.
Кто с вами работает

Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Родина Парк мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит























Виртуальный тур
Что вокруг дома
- Метро «Давыдково»635 м · 10 мин
- Метро «Кунцевская»1,8 км · 30 мин
- Парк или сквер: Парк Кунцево745 м
- Учёба: Колледж МФЮА386 м
- Детский сад: Детский сад № 2219654 м
- Продукты: Магнит429 м
- Кафе: Даблби236 м
- Аптека или клиника: 36,6338 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 4 кофейни, 1 ресторан, 1 аптека или клиника.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 6. Ближайшее: Колледж МФЮА, 386 метров.
Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Магнит429 м
- Азбука Вкуса440 м
- Красное&Белое443 м
- ВкусВилл652 м
- Магнит720 м
- Ярче!721 м
Кофе
- Даблби236 м
- Traveler's coffee492 м
- Surf Coffee536 м
- Чайхана796 м
Рестораны
- Antika Italia334 м
- Grott bar880 м
Школы
- Колледж МФЮА386 м
- Центр ЮССТ392 м
- Институт современного искусства505 м
- Классический пансион МГУ им. М.В. Ломоносова587 м
- Политехнический колледж № 42728 м
- Школа №97854 м
Детсады
- Детский сад № 2219654 м
Спорт
- СССР389 м
- СССР431 м
- Спорткомплекс Кунцево751 м
- Кунцево890 м
Здоровье
- 36,6338 м
- Вита Экспресс421 м
- 36,6555 м
- Helix723 м
- Докдент761 м
- 36,6801 м
Парки
- Парк Кунцево745 м
Культура
- Бестселлер744 м
- Библиотека им. Э. Г. Багрицкого826 м
Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
подземный, 594 машино-места
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Родина Парк, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Родина Парк»?
Ближайшее метро: Давыдково.
Когда сдаётся ЖК «Родина Парк»?
Срок сдачи: с III кв. 2027. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Родина Парк»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Родина Парк» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Родина Парк»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Родина Парк»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
О доме в журнале
Разборы, в которых этот дом стоит рядом с рынком: цифры, сроки и то, что видно только в сравнении.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом






Разрешение и проектная декларация: карточка дома в реестре наш.дом.рф.
Сведения на странице обновлены .