Пушкарев 12
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
есть, 15 машиномест
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Пушкарев 12: что это за дом
Устройство и масштаб: восемь этажей и два подземных уровня в центре Москвы
Новое здание класса делюкс поднимается на восемь надземных этажей в Мещанском районе ЦАО. Строительный адрес дома в центре Москвы: Пушкарев переулок, земельный участок 12/1, или коротко Пушкарев переулок, 12.
Под землёй у дома находятся ещё два уровня. На двух подземных уровнях размещён механизированный паркинг, заглублённый на минус второй этаж. Надземная же часть отдана под жилые этажи и входное пространство с круглосуточным сервисом.
Общая площадь здания превышает три тысячи квадратных метров. В разных материалах проекта приводятся две близкие оценки этого объёма: около 3 100 квадратных метров и 3 280 квадратных метров. В восьмиэтажном здании класса делюкс запроектировано 14 квартир и один пентхаус, всего 15 резиденций.
Камерный масштаб восьмиэтажного здания у Цветного бульвара заметен сразу при взгляде на его объём более трёх тысяч квадратных метров. Дом в Мещанском районе объединяет восемь надземных этажей и два подземных уровня под одной крышей. Жилое пространство внутри разделено ровно на 14 квартир и один просторный пентхаус. Площадь каждой из 15 резиденций лежит в границах от 51 до 279 квадратных метров. Общий метраж новой постройки в Пушкаревом переулке, 12 составляет около 3 100 или 3 280 квадратных метров.
- ЗастройщикForesight Development
- Классdeluxe
- АдресЦАО, Мещанский р-н Цветной бульвар
- Округ и районЦАО · Мещанский
- Срок сдачиIII квартал 2028
- Этажность8
- Отделкабез отделки
- Паркингесть, 15 машиномест
- Площадиот 51 до 279 м²
Пушкарев, 12: клубный дом класса делюкс с керамическим фасадом и двором-садом в Мещанском районе
Восьмиэтажный дом класса делюкс с объёмными волнами глазурованной керамики на фасаде создаётся по архитектурной концепции бюро GAFA Architects. Дом стоит внутри Садового кольца, в шаговой близости от Бульварного кольца и у Цветного бульвара. Для жителей здесь делают закрытый от внешних потоков двор-патио с многолетниками и декоративными кустарниками, уютное лобби и круглосуточный консьерж-сервис.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИстория переулка: от Пушкарской слободы литейщиков до доходных домов начала XX века
Место вокруг участка в Пушкаревом переулке хранит несколько пластов московской истории. Триста лет назад здесь находилась Пушкарская слобода. В этой слободе жили и работали мастера-литейщики, давшие имя самому переулку.
Здание расположено между Трубной улицей и Сретенкой, внутри давно сложившейся и довольно плотной городской застройки. Жилые дома напротив располагаются близко к участку в Пушкаревом переулке.
Читать дальше
На самом участке № 12 раньше стоял исторический дом Ольгерда Пиотровича. Уже в наше время, в 2018 году, это здание снесли. На участке 12/1 в Пушкаревом переулке у Цветного бульвара возводят восьмиэтажный жилой дом класса делюкс.
Триста лет назад ремесленники обживали эти земли в нынешнем Мещанском районе ЦАО внутри Садового кольца. Доходная застройка с шестью домами с 1911 по 1913 год сформировала ту самую плотную городскую среду с близко стоящими соседними зданиями напротив. После сноса дома Ольгерда Пиотровича на участке № 12 в 2018 году площадка в Пушкаревом переулке получила новую архитектурную концепцию от бюро GAFA Architects. Восьмиэтажный дом продолжает жилую историю тихого переулка в шаговой близости от Бульварного кольца и Цветного бульвара.
Кто создаёт проект: девелопер Foresight, бюро GAFA Architects и компания ЮНИПРО
Дом строит девелоперская компания Foresight, у которой собран практический опыт в сфере проектирования и строительства. В портфеле компании этот объект относится к классу делюкс. Над обликом и инженерным устройством здания работали две проектные команды, разделившие между собой творческую концепцию и рабочую документацию.
Архитектурную концепцию дома разработало бюро GAFA Architects. Авторский коллектив возглавил Григориос Гавалидис, выступивший руководителем команды архитекторов. Генеральным проектированием восьмиэтажного дома в Мещанском районе занималась компания ЮНИПРО.
Девелопер Foresight вкладывает в клубный дом у Цветного бульвара свой уникальный набор компетенций и практический опыт в сфере проектирования и строительства. В портфеле компании Foresight объект в Мещанском районе ЦАО имеет статус строительства и прямую ссылку на собственный сайт pushkarev-12.ru. Над архитектурной концепцией восьмиэтажного здания трудился авторский коллектив бюро GAFA Architects под руководством Григориоса Гавалидиса. Задачу генерального проектирования дома на 15 резиденций с двумя подземными уровнями выполнила компания ЮНИПРО.
- Девелопер: компания Foresight
- Архитектурная концепция: бюро GAFA Architects, Григориос Гавалидис
- Генеральное проектирование: компания ЮНИПРО
Фасад: объёмные волны глазурованной керамики и окна со стеклом Extra Clear
Внешний облик дома построен на пластике материала и крупном ритме остекления. В отделке фасада используется глазурованная керамика сложного тёплого серо-бежевого оттенка. Объёмные глазурованные керамические плиты складываются в крупные керамические волны на фасаде.
Керамические волны на фасаде чередуются с окнами в пол. Высота остекления достигает 2,9 метра, а вдоль проёмов установлены стеклянные ограждения, не перекрывающие дневной свет. Для самих окон выбрано высококачественное стекло Extra Clear, которое отличается чистотой и прозрачностью без посторонних оттенков.
Читать дальше
На фасаде восьмиэтажного дома между Трубной улицей и Сретенкой объёмные плиты тёплого серо-бежевого оттенка сочетаются с окнами со стеклянными ограждениями. Высота остекления окон от пола до потолка составляет 2,9 метра.
Архитекторы бюро GAFA Architects во главе с Григориосом Гавалидисом выбрали для стен дома в Пушкаревом переулке, 12 выразительную фактуру глазурованной керамики. Между объёмными плитами вставлены окна от пола до потолка со стеклянными ограждениями и стеклом Extra Clear.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и пентхаус: 15 резиденций площадью от 51 до 279 м²
Дом рассчитан на 15 резиденций: «15 резиденций. 15 характеров». В это число входят 14 квартир и один пентхаус. На восьми надземных этажах размещаются 14 квартир и пентхаус площадью от 51 до 279 квадратных метров.
Площадь резиденций достигает 279 квадратных метров, а высота потолков составляет 3,23 метра в квартирах и 3,65 метра в пентхаусе. При этом даже самая небольшая резиденция на 51 квадратный метр получает те же панорамные окна в пол высотой 2,9 метра и доступ ко всем сервисам дома класса делюкс.
Собственный характер каждой из 15 резиденций раскрывается через свободу выбора метража от 51 до 279 квадратных метров для любого жизненного сценария. В 14 основных квартирах потолки подняты на высоту 3,23 метра над полом. Верхний пентхаус выделяется ещё более высоким простором с потолками 3,65 метра.
- Камерный состав дома: 14 квартир и один пентхаус, объединённые в 15 резиденций
- Площади на выбор: от 51 до 279 квадратных метров под любой жизненный сценарий, будь то компактная городская квартира внутри Садового кольца или просторное семейное жильё
- Высота потолков в квартирах составляет 3,23 метра.
- В пентхаусе потолки поднимаются до 3,65 метра, а окна от пола до потолка имеют высоту остекления 2,9 метра и выполнены из стекла Extra Clear.
Инженерия и тишина: вентиляция, звукоизоляция 42 дБ и питьевая вода из крана
Техническое оснащение дома рассчитано на спокойную жизнь в самом центре города. В квартирах и во всех местах общего пользования предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает воздухообмен в квартирах и местах общего пользования дома у Цветного бульвара.
За тишину внутри квартир отвечает продуманная защита от шума: индекс звукоизоляции в доме составляет 42 дБ. В здании сочетаются звукоизоляция с индексом 42 дБ и остекление из высококачественного стекла Extra Clear высотой 2,9 метра.
Читать дальше
Ещё одна важная инженерная деталь касается водоснабжения. Во всех 15 резиденциях площадью от 51 до 279 квадратных метров предусмотрена питьевая вода прямо из крана.
Свежий воздух непрерывно подаётся через приточно-вытяжную вентиляцию как в жилые комнаты 14 квартир и пентхауса, так и в общие холлы. Звукоизоляция с индексом 42 дБ бережёт покой жителей внутри плотной городской застройки между Трубной улицей и Сретенкой.
Лобби и сервис: камерная роскошь и консьерж 24/7
Входная группа встречает жителей и их гостей спокойной домашней атмосферой. Лобби дома организовано как уютное пространство, решённое в эстетике камерной роскоши. В восьмиэтажном доме класса делюкс спроектировано 14 квартир и один пентхаус.
В лобби круглосуточно работает служба приёма и помощи жителям. Консьерж-сервис 24/7 выстроен по стандартам лучших отелей класса делюкс. Круглосуточный консьерж-сервис работает в режиме 24/7 в лобби, оформленном в эстетике камерной роскоши.
Читать дальше
В местах общего пользования, как и в жилых комнатах, работает приточно-вытяжная вентиляция. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена в квартирах и местах общего пользования.
Уютное лобби в эстетике камерной роскоши служит парадной гостиной для владельцев всех 15 резиденций в доме у Цветного бульвара. Сотрудники консьерж-сервиса дежурят на стойке в режиме 24/7 и поддерживают стандарты лучших отелей класса делюкс. В общих пространствах восьмиэтажного здания поддерживается свежий микроклимат за счёт приточно-вытяжной вентиляции.
Двор-сад: закрытое патио с многолетниками и декоративными кустарниками
Несмотря на плотную историческую застройку между Трубной улицей и Сретенкой, у дома есть собственная зелёная территория. Внутренний двор-патио спроектирован так, чтобы оставаться полностью скрытым от внешних потоков: и пешеходных, и визуальных. Двор-патио спроектирован скрытым от пешеходных и визуальных потоков со стороны улицы.
Архитекторы задумали это место как личный сад под открытым небом для жителей 15 резиденций. На прилегающей территории создадут уютный двор-сад для спокойного отдыха на воздухе. Внутри двора высадят многолетники и декоративные кустарники, которые сформируют живое зелёное окружение прямо у подножия дома.
Читать дальше
Дом с закрытым двором-патио находится внутри Садового кольца, в плотной застройке между Трубной улицей и Сретенкой. В Пушкаревом переулке, 12 у жителей появляется свой укромный уголок природы в нескольких шагах от Бульварного кольца.
Зелёный двор-патио на участке 12/1 в Пушкаревом переулке надёжно изолирован от взглядов прохожих и уличного движения Мещанского района. Личный сад под открытым небом дополняет камерный образ жизни в доме на 14 квартир и один пентхаус. Посадки из многолетников и декоративных кустарников украшают прилегающую территорию возле керамического фасада тёплого серо-бежевого оттенка.
Подземный паркинг: два уровня и механизированная система без участия водителя
Под восьмиэтажным домом находятся два подземных уровня с роботизированным механизированным паркингом. Механизированный паркинг заглублён на минус второй этаж, а на прилегающей территории создадут двор-сад с многолетниками и декоративными кустарниками.
Сама стоянка устроена как механизированная и роботизированная парковка. Машины размещаются на двух подземных уровнях автоматически, без участия водителей. На двух подземных уровнях до отметки минус второго этажа работает механизированная парковка без участия водителей.
Читать дальше
Двухуровневый роботизированный паркинг размещён под домом в плотной городской застройке Мещанского района между Трубной улицей и Сретенкой.
Подземная часть здания в Пушкаревом переулке, 12 уходит вниз на два полных уровня до отметки минус второго этажа. Автоматическая механизированная система сама перемещает автомобили на хранение без участия водителей.
Что рядом: Цветной бульвар, Трубная, Сретенка и два кольца
Дом строится в Центральном административном округе Москвы, в Мещанском районе. Земельный участок 12/1 в Пушкаревом переулке расположен между Трубной улицей и Сретенкой.
Совсем рядом с домом проходит Цветной бульвар. Дом в Мещанском районе ЦАО расположен у станций метро «Цветной бульвар» и «Трубная». Здание в Пушкаревом переулке, 12 находится внутри Садового кольца и в шаговой близости от Бульварного кольца, рядом с Цветным бульваром и Сретенкой.
Статус проекта и разрешение на строительство
Сейчас клубный дом в Пушкаревом переулке находится в стадии строительства. Девелопером выступает компания Foresight, а земельный участок имеет адрес: Пушкарев переулок, земельный участок 12/1.
Разрешение на строительство восьмиэтажного жилого дома общей площадью более трёх тысяч квадратных метров выдал Мосгосстройнадзор, об этом было объявлено 25 августа. Документ охватывает возведение здания с двумя подземными уровнями и обустройство прилегающего двора-сада.
В портфеле девелопера Foresight дом класса делюкс в Мещанском районе ЦАО закреплён в активном статусе строительства с собственным сайтом pushkarev-12.ru. Возведение восьмиэтажного здания общей площадью около 3 100 или 3 280 квадратных метров на 15 резиденций в Пушкаревом переулке, 12 идёт по выданному 25 августа разрешению Мосгосстройнадзора.
До покупки
Что стоит учесть
Дом стоит внутри давно сложившейся и плотной застройки, а жилые дома напротив располагаются слишком близко.
На двух подземных уровнях до минус второго этажа устроен механизированный роботизированный паркинг без участия водителей.
На участке № 12 до 2018 года стоял исторический дом Ольгерда Пиотровича, который был снесён, а сейчас новый объект находится в статусе строительства.
За что любят
Камерный формат на 15 резиденций
В восьмиэтажном доме класса делюкс запроектировано 14 квартир и один пентхаус площадью от 51 до 279 квадратных метров.
Выразительный керамический фасад
Здание по концепции бюро GAFA Architects и Григориоса Гавалидиса одето в объёмные глазурованные керамические плиты тёплого серо-бежевого оттенка, чьи крупные волны чередуются с панорамными окнами.
Высокие потолки и светлые комнаты
Потолки поднимаются до 3,23 метра в квартирах и до 3,65 метра в пентхаусе, а окна от пола до потолка высотой 2,9 метра выполнены из прозрачного стекла Extra Clear.
Скрытый от улицы двор-патио
Собственный личный сад под открытым небом с многолетниками и декоративными кустарниками спрятан от внешних пешеходных и визуальных потоков.
Гостиничный сервис и продуманная инженерия
В уютном лобби работает консьерж-сервис 24/7 по стандартам лучших отелей класса делюкс, в доме проведена приточно-вытяжная вентиляция, индекс звукоизоляции составляет 42 дБ, а из крана течёт питьевая вода.
Расположение между бульварами и Сретенкой
Участок находится в Мещанском районе ЦАО внутри Садового кольца, рядом с Бульварным кольцом и станциями метро «Цветной бульвар» и «Трубная».
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Пушкарев 12 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроСухаревская
- МетроТрубная
Как добираться
Ближайшее метро «Сухаревская»: 443 метра, это 7 минут. Пешком доступны 3 станции.
- Метро «Сухаревская»: 443 м, 7 минут пешком
- Метро «Тургеневская»: 494 м, 8 минут пешком
- Метро «Чистые пруды»: 614 м, 10 минут пешком
- Станция «Москва-Пассажирская»: 1,8 км по прямой
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 13 продуктовых магазинов, 48 кофеен, 62 ресторана и бара, 5 фитнес-клубов, 50 аптек и клиник.
- ПродуктыНужно есть: 55 м, Мясновъ: 135 м, КуулКлевер: 141 м
- Кофе и завтракМузей кофеграфии: 68 м, Lila Pastry: 111 м, ТоТо Чай: 114 м
- РестораныНомер 15: 60 м, Harat's: 70 м, Jam Club Мьюзик: 78 м
- СпортReshape: 138 м, Pure mind: 195 м, 5fit: 392 м
- Аптеки и клиникиРигла: 65 м, Будь здоров: 79 м, Стоматология Доктора Ермолаева: 90 м
- Зеленьсквер Цветной Бульвар: 585 м, Сквер «Огородная слобода»: 867 м
- КультураТеатр Маяковского. Сцена на Сретенке: 32 м, Школа драматического искусства: 140 м, Взгляд ребёнка: 169 м
- БанкиАгропромкредит: 83 м, Сбербанк: 107 м, Национальный банк сбережений: 114 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Пушкинская школа № 1500. Отделение "Сретенка", до неё 119 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Пушкинская школа № 1500. Отделение "Сретенка": 119 м, 2 минуты пешком
- Школа-вуз «Современное образование»: 290 м, 5 минут пешком
- Школа № 1284: 483 м, 8 минут пешком
- Школа №2054, Школьный корпус №1: 487 м, 8 минут пешком
- Детский сад "Brosco Junior": 349 м
- Школа №1284: 422 м
- Школа № 2054. Дошкольный корпус № 1: 563 м
- Школа № 2107. Здание "На Васнецова": 806 м
- Детская площадка: 45 м
- Детская площадка: 98 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Пушкарев 12, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Пушкарев 12»?
Ближайшее метро: Сухаревская, Трубная.
Когда сдаётся ЖК «Пушкарев 12»?
Срок сдачи: III квартал 2028. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Пушкарев 12»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Пушкарев 12» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Пушкарев 12»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Пушкарев 12»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .