JENGA
Офисы и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные офисы мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретный офис: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите.
- Отделка
без отделки, white box, чистовая
- Паркинг
подземный, на 184 автомобиля
Пришлём офисы с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучший офис, а не продать этот.
JENGA: что это за здание
Деловое пространство класса А на северо-западе Москвы
Проект JENGA складывается из сильной локации, транспортной доступности, консольной архитектуры и продуманного наполнения. Вертикальное здание насчитывает 23 этажа.
Участок застройки объединяет владения 16 и 14 по Полесскому проезду. Комплекс создается как офисный объект, в котором сочетаются рабочие этажи, гранд-лобби и благоустроенное общественное пространство на прилегающей территории. В 23-этажном деловом пространстве класса А предусмотрено свыше двух тысяч рабочих мест.
Деловое пространство класса А JENGA появляется на северо-западе Москвы при участии девелопера FORMA. Общая площадь всего 23-этажного здания достигает 60 368 м². Из этого объёма на наземную площадь приходится 54 645 м².
- ЗастройщикFORMA
- Классбизнес
- АдресМосква, Полесский проезд, вл. 14, 16
- Округ и районСЗАО · Покровское-Стрешнево
- Срок сдачиIII квартал 2028
- Этажность23
- Отделкабез отделки, white box, чистовая
- Паркингподземный, на 184 автомобиля
- Площадиот 69 до 509,1 м²
- Расположение в городе: северо-запад Москвы, район Покровское-Стрешнево, проезд Полесский, владения 16 и 14, в шаговой доступности от станции МЦД-2 «Щукинская» и станции метро «Щукинская»
JENGA: деловое пространство класса А с консольной архитектурой и гранд-лобби
Вертикальное здание с характерной пластикой фасада и консольной архитектурой насчитывает 23 этажа, а внутри него собраны гранд-лобби с эспрессо-баром и лаунж-зоной, душевые с персональными боксами и современное остекление со створками для естественного проветривания. Общая площадь офисного комплекса превышает 40 тысяч квадратных метров и составляет 60 368 м², из которых наземная площадь занимает 54 645 м², а под офисную площадь отведено 42 707 м². На базе этого делового пространства класса А (workplace) создадут свыше двух тысяч рабочих мест. Офисный комплекс «ДЖЕНГА» располагается по адресу: проезд Полесский, владения 16 и 14. На прилегающей территории создается благоустроенное общественное пространство с озеленением, зонами отдыха и велопарковками, а внутри предусмотрен паркинг на 135 мест.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДевелопер FORMA и городская программа создания рабочих мест
К реализации делового пространства класса А JENGA на северо-западе Москвы приступает девелопер FORMA. Проект возводится в районе Покровское-Стрешнево по программе стимулирования создания мест приложения труда. На базе нового офисного комплекса общей площадью более 40 тысяч квадратных метров создадут свыше двух тысяч рабочих мест.
Проект опирается на четыре составляющие: сильную локацию на северо-западе столицы, транспортную доступность рядом с рельсовыми станциями, консольную архитектуру 23-этажного корпуса и продуманное внутреннее наполнение. В этом деловом пространстве класса А на 23 этажа предусмотрена офисная площадь 42 707 м².
Девелопер FORMA выводит на рынок северо-запада столицы проект с адресом в Полесском проезде, владения 16 и 14. Общая площадь этого нового комплекса превышает 40 тысяч квадратных метров и составляет ровно 60 368 м². Внутри 23-этажного здания разместятся 135 мест в паркинге.
- Девелопер: FORMA
Консольная архитектура и пластика фасада в 23 этажа
Архитектура проекта JENGA выстроена как консольная. Само здание решено в виде вертикального корпуса в 23 этажа, который выделяется характерной пластикой фасада. Благодаря такому силуэту дом станет акцентом формирующегося делового кластера района Покровское-Стрешнево.
На фасадах вертикального здания с консольной архитектурой установлено современное остекление. Современное остекление корпуса оборудовано открывающимися створками. Через эти створки в рабочие кабинеты поступает уличный воздух во время естественного проветривания.
Консольная архитектура сочетается в проекте JENGA с сильной локацией на северо-западе Москвы и продуманным наполнением. Вертикальное здание в 23 этажа с характерной пластикой фасада поднимается на участке владений 16 и 14 по Полесскому проезду. Наземная площадь этого корпуса составляет 54 645 м².
- 23 этажа в вертикальном здании.
- Консольная архитектура корпуса с характерной пластикой фасада, формирующая облик нового акцента в деловом кластере района Покровское-Стрешнево.
- Современное остекление фасадов.
- Створки для естественного проветривания, встроенные в остекление офисных этажей.
Баланс площадей: 60 368 квадратных метров в цифрах
Общая площадь офисного комплекса превышает 40 тысяч квадратных метров и составляет 60 368 м². Основной объём приходится на наземную часть, которая занимает 54 645 м². Непосредственно под офисную площадь в 23-этажном корпусе отведено 42 707 м².
Общая площадь 23-этажного здания равна 60 368 м², из которых на наземную площадь приходится 54 645 м². Наземная площадь здания составляет 54 645 м², при этом офисная площадь комплекса занимает 42 707 м². Весь этот объём собран на участке владений 16 и 14 в Полесском проезде.
Помимо 42 707 м² офисной площади, в 23-этажном корпусе устроено гранд-лобби с эспрессо-баром и лаунж-зоной. В здании общей площадью 60 368 м² также оборудован паркинг на 135 мест. На базе комплекса в районе Покровское-Стрешнево появится свыше двух тысяч рабочих мест.
- 60 368 м²: общая площадь всего офисного комплекса в Полесском проезде, владения 16 и 14, где разместятся рабочие помещения, гранд-лобби и парковка
- 54 645 м²: наземная площадь
- 42 707 м²: офисная площадь для размещения команд и создания свыше двух тысяч рабочих мест в районе Покровское-Стрешнево
- Более 40 тысяч квадратных метров: масштаб делового комплекса, строящегося по программе стимулирования создания мест приложения труда
Офисные помещения: 42 707 м² и мокрая точка в каждом блоке
В каждом офисном помещении предусмотрена собственная мокрая точка.
Мокрая точка предусмотрена в каждом офисном помещении в пределах всех 42 707 м² офисной площади. В деловом пространстве класса А мокрая точка заложена в каждое офисное помещение. Наряду с мокрой точкой в каждом офисном помещении для офисов предусмотрена предчистовая или готовая отделка.
Офисная площадь 42 707 м² распределена внутри 23-этажного вертикального здания с консольной архитектурой. В каждом офисном помещении делового пространства класса А проведена мокрая точка и работает центральная система кондиционирования воздуха с точным контролем температуры. Для проветривания кабинетов в современном остеклении есть открывающиеся створки.
- 42 707 м² суммарной офисной площади.
- Мокрая точка в каждом офисном помещении.
- Два варианта готовности помещений на выбор: предчистовая отделка или готовая отделка.
Варианты отделки: предчистовая или готовая
В деловом пространстве JENGA предусмотрены два формата подготовки помещений: предчистовая или готовая отделка. Покупатель или арендатор сам выбирает, с какого этапа начинается его офис.
В деловом пространстве JENGA можно выбрать, с какого этапа начинается уникальный офис: с предчистовой или с готовой отделки. Первый вариант подготовки офисных помещений в комплексе представлен предчистовой отделкой. Второй доступный формат в здании на 42 707 м² офисной площади представлен готовой отделкой.
Независимо от выбора между предчистовой и готовой отделкой, в каждом офисном помещении есть собственная мокрая точка. Все помещения с предчистовой или готовой отделкой относятся к деловому пространству (workplace) класса А в районе Покровское-Стрешнево. Всего под такие офисы в комплексе девелопера FORMA отведено 42 707 м².
- Предчистовая отделка офисов.
- Готовая отделка как один из двух вариантов подготовки для уникального офиса наряду с предчистовым форматом.
- Свобода выбора начального этапа обустройства своего офиса внутри 23-этажного здания.
Инженерные системы, климат и естественное проветривание
За микроклимат в 23-этажном здании отвечает центральная система кондиционирования воздуха с точным контролем температуры. Вместе с ней в корпусе работает приточно-вытяжная система вентиляции, оснащённая системой очистки воздуха. Дополняет механические установки современное остекление со створками для естественного проветривания.
Три решения для работы с воздухом действуют одновременно. Центральное кондиционирование удерживает точную температуру, приточно-вытяжная вентиляция подаёт очищенный воздух, а створки в окнах дают возможность проветрить кабинет естественным путём. Наряду с центральной системой кондиционирования, вентиляцией с очисткой воздуха и створками для проветривания в каждом офисном помещении предусмотрена мокрая точка.
Центральная система кондиционирования с точным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха обслуживают деловое пространство на 23 этажа. Инженерное оснащение рассчитано на офисный комплекс общей площадью 60 368 м².
- Приточно-вытяжная система вентиляции с встроенной системой очистки воздуха.
- Мокрая точка, проведённая в каждое офисное помещение.
Гранд-лобби: эспрессо-бар, лаунж-зона и сервис для курьеров
Входная группа комплекса решена в формате гранд-лобби с продуманным наполнением. Здесь для сотрудников и гостей работают эспрессо-бар, мягкая лаунж-зона и отдельное рабочее пространство. Для бытовых задач и доставки в гранд-лобби выделены зоны ожидания курьеров, а также зоны с банкоматами и постаматами.
В гранд-лобби делового пространства собраны сервисные и рабочие зоны первого уровня. В гранд-лобби также предусмотрены зоны ожидания курьеров и зоны с банкоматами и постаматами.
У самого входа в лобби оборудованы велопарковки для сотрудников и посетителей делового пространства JENGA. Внутри гранд-лобби эспрессо-бар, лаунж-зона и рабочее пространство соседствуют с зонами ожидания курьеров, банкоматами и постаматами. Такое продуманное наполнение встречает людей в 23-этажном здании в Полесском проезде, владения 16 и 14.
- Эспрессо-бар и лаунж-зона.
- Отдельное рабочее пространство в гранд-лобби рядом с эспрессо-баром и лаунж-зоной.
- Специальные зоны ожидания курьеров.
- Зоны с банкоматами и постаматами, расположенные в гранд-лобби рядом с зонами ожидания курьеров.
Для тех, кто на велосипеде: парковки, душевые и боксы
В проекте предусмотрены велопарковки, душевые и персональные боксы для максимального комфорта. Велопарковки расположены сразу в нескольких точках: у входа в лобби, внутри паркинга и на прилегающей территории. Внутри самого здания для максимального комфорта оборудованы душевые и персональные боксы.
Велопарковки у входа в лобби и в паркинге дополнены душевыми и персональными боксами для максимального комфорта. Оставить велосипед можно на велопарковках у входа в лобби, в паркинге или на благоустроенном общественном пространстве прилегающей территории. Внутри здания предусмотрены душевые и персональные боксы, а в гранд-лобби работает эспрессо-бар.
Душевые и персональные боксы для максимального комфорта входят в состав делового пространства класса А в районе Покровское-Стрешнево. Велопарковки у входа в лобби и в паркинге на 135 мест дополняются уличными велопарковками на прилегающей территории.
- Велопарковки у входа в лобби.
- Велопарковки внутри паркинга и на благоустроенной прилегающей территории рядом с зонами отдыха и озеленением.
- Душевые комнаты для сотрудников.
- Персональные боксы и душевые для максимального комфорта в одном комплексе с велопарковками у входа в лобби и в паркинге.
Паркинг на 135 мест
Для автомобилей в проекте JENGA предусмотрен собственный паркинг. Его вместимость составляет 135 мест. В этом же паркинге, помимо машино-мест, размещена часть велопарковок комплекса.
Паркинг на 135 мест обслуживает 23-этажное деловое пространство общей площадью 60 368 м². Адрес делового пространства в районе Покровское-Стрешнево: проезд Полесский, владения 16 и 14. В паркинге на 135 мест и у входа в лобби предусмотрены велопарковки, от комплекса в шаговой доступности находятся МЦД-2 «Щукинская» и метро «Щукинская».
- 135 мест для автомобилей в паркинге комплекса.
- Встроенные велопарковки на территории паркинга, дополняющие уличные стоянки для велосипедов у входа в лобби.
Благоустройство территории: озеленение и зоны отдыха
Рядом с вертикальным зданием с консольной архитектурой обустраивается прилегающая территория. Проект благоустройства включает озеленение, обустроенные зоны отдыха и уличные велопарковки.
На прилегающей территории создается благоустроенное общественное пространство. На этом общественном пространстве предусмотрены озеленение и зоны отдыха. В состав благоустроенного общественного пространства на прилегающей территории также входят велопарковки.
- Благоустроенное общественное пространство на прилегающей территории.
- Озеленение участка вокруг 23-этажного офисного комплекса в Полесском проезде, владения 16 и 14.
- Уличные зоны отдыха.
- Дополнительные велопарковки на открытом воздухе рядом со зданием и входной группой гранд-лобби.
Что рядом: Покровское-Стрешнево, метро и МЦД-2 «Щукинская»
Деловое пространство JENGA строится на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, по адресу: проезд Полесский, владения 16 и 14. Сильная локация и транспортная доступность входят в число базовых характеристик проекта.
Деловое пространство, на базе которого создадут свыше двух тысяч рабочих мест, находится в шаговой доступности от станции МЦД-2 «Щукинская» и станции метро «Щукинская». В самом районе Покровское-Стрешнево вокруг Полесского проезда складывается новый деловой кластер, архитектурным акцентом которого выступит 23-этажное здание с характерной пластикой фасада.
Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на III квартал 2028 года.
- Северо-запад Москвы, район Покровское-Стрешнево.
- Адрес участка в районе Покровское-Стрешнево: проезд Полесский, владения 16 и 14, где вертикальное здание станет акцентом формирующегося делового кластера.
- Станция метро «Щукинская» в шаговой доступности.
- Станция МЦД-2 «Щукинская» и станция метро «Щукинская» находятся в шаговой доступности от делового пространства в Покровском-Стрешневе.
До покупки
Что стоит учесть
Формат проекта: JENGA представляет собой деловое пространство (workplace) класса А и офисный комплекс на 42 707 м² офисной площади, где создадут свыше двух тысяч рабочих мест
Адрес и масштаб проекта: офисный комплекс общей площадью 60 368 м² строится в районе Покровское-Стрешнево по адресу: проезд Полесский, владения 16 и 14
За что любят
Консольная архитектура в 23 этажа
Вертикальное здание с характерной пластикой фасада выделяется в застройке Покровского-Стрешнева и выступает акцентом формирующегося делового кластера района.
Шаговая доступность метро и МЦД-2
От комплекса пешком доходят до станции метро «Щукинская» и станции МЦД-2 «Щукинская».
Два варианта отделки и мокрая точка в каждом офисе
На площади 42 707 м² можно выбрать предчистовую или готовую отделку, причём в каждом офисном помещении проведена собственная мокрая точка.
Продуманный климат и открывающиеся створки
Центральная система кондиционирования с точным контролем температуры и приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха дополнены современным остеклением со створками для естественного проветривания.
Насыщенное гранд-лобби
На первом уровне объединены эспрессо-бар, лаунж-зона, рабочее пространство, зоны ожидания курьеров, банкоматы и постаматы.
Забота о велосипедистах
У входа в лобби, в паркинге и на прилегающей территории устроены велопарковки, а внутри здания работают душевые и персональные боксы.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
JENGA мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только своё здание и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие офисы стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена офиса для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт это здание: подберём другое. Наша работа: найти вам лучший офис в городе, а не продать конкретное здание.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроТушинская
- МетроСпартак
Как добираться
Ближайшее метро «Тушинская»: 734 метра, это 12 минут.
- Метро «Тушинская»: 734 м, 12 минут пешком
- Метро «Спартак»: 1231 м, 20 минут пешком
- Станция «Тушинская»: 8 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 11 продуктовых магазинов, 8 кофеен, 3 ресторана и бара, 7 фитнес-клубов, 13 аптек и клиник.
- ПродуктыПятёрочка: 103 м, ВкусВилл: 149 м, Лента: 214 м
- Кофе и завтракДобродомик: 47 м, Шантимель: 121 м, Тушинский дворик: 189 м
- РестораныMr.Ambar: 96 м, Killfish: 213 м, Моремания: 379 м
- Спорт2255 Фитнес: 205 м, Joy Gym: 223 м, Красный Октябрь: 261 м
- Аптеки и клиникиCMD: 51 м, Вита Экспресс: 61 м, Столички: 139 м
- ЗеленьДолина реки Химки: 619 м
- КультураКамерный музыкальный театр Эль Арт: 384 м, Гжель: 466 м
- БанкиВТБ: 220 м, Сбербанк: 279 м, Ланта-Банк: 455 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа № 1285. Школьный корпус, до неё 119 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа № 1285. Школьный корпус: 119 м, 2 минуты пешком
- Школа № 830: корпус № 3: 165 м, 3 минуты пешком; № 2: 377 м
- Школа №1285: 810 м, 13 минут пешком
- Школа № 830. Дошкольное отделение "Крепыш": 352 м
- Школа №830 дошкольное отделение Незабудка-1: 384 м
- Школа №830 дошкольное отделение Незабудка-2: 445 м
- Школа №1285 структурное подразделение Золотая рыбка: 491 м
- Детская площадка: 66 м
- Детская площадка: 115 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список офисов, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и JENGA, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с бизнес-центром «JENGA»?
Ближайшее метро: Тушинская, Спартак.
Когда сдаётся бизнес-центр «JENGA»?
Срок сдачи: III квартал 2028. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит офис в бизнес-центре «JENGA»?
Цены и список свободных офисов меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть бизнес-центр «JENGA» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в бизнес-центре «JENGA»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена офиса для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём офис
в «JENGA»
Пришлём планировки, цены и свободные офисы на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём офисы под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем здание и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .