Достижение
- Двор-парк с прудом и площадкой-каньоном
- Clubhouse, фитнес и детский сад в доме
- Пентхаусы с дровяными каминами
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Достижение: что это за дом
Архитектура и замысел: ар-деко Кима Ен Гира рядом с ВДНХ
Дом стоит на участке площадью около 2,3 гектара (22 830,00 м²) в Северо-Восточном административном округе Москвы. Близость к парку ВДНХ, одному из самых ярких образцов монументальной архитектуры, вдохновила создателей на проект, созвучный его духу.
Автор архитектурной концепции Ким Ен Гир выбрал фокус на неоклассике, сталинском ампире и ар-деко из стремления придать фасаду торжественности. Для Москвы это рекордный по площади фасад в стилистике ар-деко: его ширина достигает 250 метров, а высота доходит до 100 метров.
К проекту компания выпустила книгу «Ар-деко. Стиль как достижение». Издание задумано как эксклюзивный подарок для покупателей квартир в этом доме.
Выдающийся дом премиум-класса «Достижение» компания «Sminex-Интеко» выстроила в стилистике ар-деко на улице Академика Королёва, 21 в районе Марфино. Размах стометрового в высоту и двухсотпятидесятиметрового в ширину фасада перекликается с монументальной архитектурой соседнего парка ВДНХ. Торжественный облик зданию придают черты неоклассики, сталинского ампира и ар-деко, которые выбрал для проекта архитектор Ким Ен Гир. Переменная высота секций складывается в выразительный силуэт от 21 до 28 и до 30 этажей в самых высоких точках.
- ЗастройщикSminex
- Классбизнес
- Адресулица Академика Королёва, 21
- Округ и районСВАО · Марфино
- Срок сдачисдан, февраль 2025
- Этажностьот 21 до 28
- Паркингподземный, 830 машино-мест
- Архитектор: Ким Ен Гир
- Девелопер: Sminex («Sminex-Интеко»)
«Достижение»: дом ар-деко на улице Академика Королёва, 21 с двором-парком и видами на 651 гектар парков
Дом премиум-класса «Достижение» стоит в районе Марфино по адресу улица Академика Королёва, д. 21. Здание переменной этажности объединяет 1 214 квартир, подземный паркинг на два уровня и ландшафтный двор-парк площадью почти 2 гектара. Со стороны улицы Дубовая Роща вдоль главного фасада протянулся городской пешеходный бульвар с пятиметровым фонтаном и торговой галереей. Внутри дома для жителей работают собственный фитнес-клуб под двором, двухэтажная парковка с автомойкой и отдельное здание Clubhouse с клубной гостиной и детской игровой комнатой.
Фасады и декор: черногорский известняк, 173 пинакля и 3 тысячи светильников
В основе здания лежит монолитный железобетонный каркас со стенами из мелкоштучных каменных материалов: кирпича, керамических камней и блоков. Для наружной отделки выбраны кирпич, керамогранит и натуральный камень.
Цвет стен меняется градиентной растяжкой от тёмного внизу к светлому в верхней части. Три нижних этажа облицованы светлым черногорским известняком, с которым контрастирует насыщенный кофейный оттенок основной части здания.
Читать дальше
Отделка дубовыми ветвями служит оммажем соседнему парку «Дубовая роща» и одноимённой улице Дубовая Роща. На стенах установлено более десяти видов различных светильников, а специально для рельефных стрельчатых ниш разработаны лайтбоксы в форме ромбов.
Прочный монолитный железобетонный каркас со стенами из кирпича, керамических камней и блоков облицован снаружи натуральным камнем, кирпичом и керамогранитом. На уровне первых трёх этажей прохожих встречает светлый черногорский известняк, а выше стены обретают насыщенный кофейный оттенок и плавно светлеют к вершине за счёт градиентной цветовой растяжки. Вертикальный ритм дому задают 13 выступающих во всю высоту ризалитов, 77 полуколонн-пилястр, два эркера и 10 стрельчатых венецианских арок. На фоне неба рисуются устремлённые вверх пирамидальные шпили, шесть акцентных «корон»-наверший и 173 копьевидные башни-пинакля. Вблизи взгляд притягивают 150 вкраплений из эмалированного стекла с узором в виде пик и 71 рельефная дубовая ветвь в честь уютного парка «Дубовая роща» и улицы Дубовая Роща.
- Силуэт крыши: шесть акцентных «корон»-наверший, пирамидальные шпили и 173 копьевидные башни-пинакля
- Объём и пластика: 13 ризалитов (выходящих за основную линию фасадов во всю высоту), 77 пилястр в виде полуколонн и два эркера
- Арочные проёмы: 10 «венецианских» стрельчатых арок
- Художественные детали: 150 элементов из эмалированного стекла с орнаментом в виде пик и 71 декоративная деталь, напоминающая дубовую ветвь
Бульвар и лобби: фонтан на 5 метров, камин и панно по мотивам Дейнеки
Со стороны главного фасада и улицы Дубовая Роща обустроен городской пешеходный бульвар. Здесь бьёт фонтан высотой 5 метров, а весь первый этаж здания занимает торговая галерея с магазинами и кафе.
Внутри жителей встречают просторные лобби с потолками высотой 4,5 метра и высокими окнами. Как лобби, так и типовые жилые этажи отделаны керамогранитом.
Читать дальше
Входную зону украшают камин, латунные декоративные элементы и сверкающие металлом скульптуры, расставленные в нишах. На стенах в лобби и в фитнес-зале размещены панно, которые воспроизводят реплики работ Дейнеки.
Прогулка к дому со стороны улицы Дубовая Роща идёт по городскому пешеходному бульвару, где струи фонтана поднимаются на высоту 5 метров, а на первом этаже открыты кафе и магазины торговой галереи. За входными дверями открываются просторные лобби с потолками высотой 4,5 метра, высокими окнами и отделкой из практичного керамогранита, которая продолжается и на типовых жилых этажах. Уют и торжественность парадным зонам придают камин, латунный декор, сверкающие металлом скульптуры в нишах и настенные панно с репликами произведений Дейнеки.
Квартиры и пентхаусы: 115 планировок и виды на 651 гектар зелени
Суммарная площадь всех жилых помещений в доме составляет 72 674,27 м² при общей площади здания около 121 000 м² (120 996,78 м²). Всего в проекте 1 214 квартир и 115 продуманных планировок.
Из окон квартир и с террас пентхаусов открываются панорамные виды на центр города, Останкинскую телебашню и 651 гектар разнообразных парков вокруг дома.
В доме на 121 000 м² общей площади (120 996,78 м²) на 1 214 жилых помещений приходится 72 674,27 м² жилого пространства. Среди 115 планировок легко подобрать как уютную студию, так и редкую квартиру с камином, собственной террасой либо окном в ванной или гардеробной комнате. Верхние этажи отданы под пентхаусы с потолками высотой до 6,5 метра и просторными террасами. Стиль как достижение».
- Компактные форматы: продуманные планировки студий
- Особые планировки: квартиры с собственными террасами и квартиры с настоящим камином
- Детали с естественным светом: варианты с окном в ванной комнате или с окном в гардеробной
- Пентхаусы на верхних этажах: резиденции с высотой потолков до 6,5 метра и открытыми террасами
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИнженерия и комфорт: питьевая вода из крана и энергоэффективность класса A
Зданию присвоен высокий класс энергетической эффективности A. Инженерные системы в квартирах обеспечивают фильтрацию воздуха, чистую питьевую воду и горячее водоснабжение круглый год.
За ежедневный бытовой комфорт в квартирах отвечают центральная вентиляция с фильтрацией воздуха, удобная подготовка под установку кондиционеров, круглогодичное горячее водоснабжение и система очистки воды до уровня питьевой. Быстрые премиальные лифты без пересадок доставляют жителей прямо на уровни подземного паркинга.
- Воздух и климат: центральная система вентиляции с фильтрацией воздуха и продуманная подготовка под кондиционирование
- Водоснабжение: очистка воды до уровня питьевой и бесперебойная подача горячей воды круглый год
- Вертикальный транспорт: быстрые премиальные лифты, которые спускаются с жилых этажей прямо на подземную парковку
Двор-парк на 2 гектара: террасный склон, пруд и пять маршрутов
Внутреннюю территорию площадью почти 2 гектара занимает ландшафтный двор-парк с перепадами рельефа и террасным склоном. Здесь высажены взрослые деревья, кустарники и луговые травы.
Для неспешного отдыха во дворе проложены пять пеших маршрутов для променада. Прогулочные дорожки ведут к уютному пруду, смотровой галерее, амфитеатру со сценой, местам для пикника и тихим уголкам с беседками и шезлонгами.
Закрытый от городской суеты ландшафтный двор-парк раскинулся почти на 2 гектара и радует глаз террасным склоном со взрослыми деревьями, кустарниками и луговыми травами. Здесь приятно гулять по пяти пешим маршрутам, отдыхать у пруда, подниматься на смотровую галерею, собираться у амфитеатра со сценой, устраивать пикники или читать в тихих уголках с беседками и шезлонгами.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыClubhouse, детский сад и игровые зоны по стандарту Kid's Lab
Во дворе в отдельном здании создан Clubhouse с клубной инфраструктурой для соседей и семей с детьми. На территории дома также предусмотрен собственный детский сад.
Всего во дворе оборудованы три детские площадки. Для подростков выделено отдельное уличное пространство с теннисным столом и элементами паркура.
Семейную инфраструктуру прямо на территории дома дополняет собственный детский сад. В отдельном здании Clubhouse соседи встречаются в клубной гостиной Friend's Lab с открытой террасой, а дети играют в крытой комнате Kid's Lab площадью 250 м² со скалодромом, лабиринтом, полосой препятствий, канатной дорогой и горкой выше 2 метров. На улице ребят ждут три детские площадки, включая просторный игровой комплекс Kid's Lab на 910 м² в форме каньона, а также подростковая зона с паркуром и столом для пинг-понга.
- Клубная гостиная Friend's Lab: общественное пространство в здании Clubhouse с выходом на открытую террасу
- Игровая комната Kid's Lab: крытое детское пространство площадью 250 м² внутри Clubhouse, где установлены горка высотой более 2 метров, канатная дорога, полоса препятствий и скалодром с лабиринтом
- Дворовый каньон на 910 м²: открытая детская площадка, спроектированная по стандарту Kid's Lab и напоминающая природный каньон
Фитнес-клуб и спорт: 457 м² под двором и уличные площадки
Прямо под ландшафтным двором располагается приватный фитнес-клуб площадью 457 м², открытый только для жителей дома. Как и в парадных лобби, его интерьер дополняют панно с репликами Дейнеки.
Внутри клуба выделены три тренировочные зоны: кардиозона с беговыми дорожками, велотренажёрами и эллипсами, зона силовых тренажёров и отдельный зал для групповых программ, включая йогу, стретчинг и хореографию.
Читать дальше
На свежем воздухе во дворе устроены две спортивные площадки. Многофункциональная коробка подходит для баскетбола, мини-футбола, волейбола и бадминтона. Рядом с ней находятся площадка для паркура и зона воркаута с уличными тренажёрами для всех групп мышц.
В клубе работают кардиозона с беговыми дорожками, эллипсами и велотренажёрами, зал силовых тренажёров и пространство для занятий йогой, стретчингом и хореографией. Для разминки на свежем воздухе во дворе обустроены две спортивные площадки: универсальное поле для мини-футбола, баскетбола, волейбола и бадминтона, а также соседняя зона воркаута со снарядами на все группы мышц и сектор для паркура.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПаркинг и нежилые помещения: два этажа под землёй и своя автомойка
Под домом находится двухэтажный охраняемый подземный паркинг, куда с жилых этажей спускаются скоростные лифты. Внутри для удобства автомобилистов работают автомойка на два поста только для жителей дома и зарядная станция для электромобилей. Для удобства жителей в подземном паркинге предусмотрены тележки для продуктов.
Всего в здании насчитывается 1 260 нежилых помещений, включая 830 машино-мест и 430 иных нежилых помещений. На территории объекта также запланированы 104 гостевых машино-места. В техническом описании автостоянки приводится общая вместимость в 835 мест: 681 место постоянного хранения (в том числе 101 с зависимым въездом-выездом) и 154 места временного хранения.
В двухэтажном охраняемом подземном паркинге на 830 комфортных машино-мест работают собственная автомойка на два поста для жителей и зарядка для электромобилей, а перевезти тяжёлые сумки до лифта помогают тележки для продуктов.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто рядом: минута до «Дубовой рощи» и 8 минут до метро «Бутырская»
Дом стоит в окружении крупных зелёных массивов в районе Марфино. Всего в одной минуте ходьбы раскинулся камерный парк «Дубовая роща» для тихих прогулок. В пяти минутах ходьбы находится классический парк «Останкино», а неподалёку расположен монументальный парк ВДНХ.
На автомобиле дорога от дома до Садового кольца занимает 15 минут.
Дорога пешком до станции метро «Бутырская» занимает восемь минут, а поездка на автомобиле до Садового кольца длится 15 минут.
История строительства и ввод в эксплуатацию
Это многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой. Разрешение на строительство выдал Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) 17 августа 2020 года. Работы на площадке стартовали в сентябре 2020 года, а продажи квартир начались в феврале 2021 года.
Первичная проектная декларация была размещена 3 февраля 2021 года. В ходе работ Мосгосстройнадзор проводил выездные надзорные мероприятия, а разрешение продлевалось 15 сентября 2023 года. Дом введён в эксплуатацию в феврале 2025 года.
Строительство дома на 1 214 квартир на участке в 2,3 гектара на улице Академика Королёва в Марфине началось в сентябре 2020 года после выдачи разрешения Мосгосстройнадзором 17 августа 2020 года, а продажи открылись в феврале 2021 года. Разрешение продлевали 15 сентября 2023 года со сроком до 17 января 2025 года, и в феврале 2025 года готовый дом ввели в эксплуатацию.
Пришлём свободные квартиры в «Достижении»
Скажите площадь, этаж и бюджет. Соберём подборку из оставшихся квартир с планировками, видом из окон и ценой на сегодня, а заодно ответим про паркинг и келлеры.
Что стоит учесть
Крупный масштаб дома: в здании насчитывается 1 214 жилых и 1 260 нежилых помещений
Разночтения по высоте и паркингу в разных источниках: в материалах архитектурного ведомства высота дома составляет от 21 до 28 этажей, тогда как максимальное количество этажей доходит до 30; число машино-мест составляет 830 или 835 с учётом мест временного хранения.
Зависимые места на парковке: среди машино-мест постоянного хранения в подземном паркинге есть 101 место с зависимым въездом и выездом
Оживлённый первый этаж: со стороны улицы Дубовая Роща вдоль главного фасада проходят городской пешеходный бульвар с фонтаном и торговая галерея с кафе и магазинами
До покупки
За что любят
Торжественная архитектура ар-деко
Фасад шириной до 250 метров украшают шесть «корон» и 173 пинакля.
Окружение из парков в шаговой доступности
В минуте ходьбы раскинулся парк «Дубовая роща», в пяти минутах находится парк «Останкино», из окон видны 651 гектар парков и Останкинская телебашня.
Клубная инфраструктура для жителей
Под двором открыт фитнес-клуб на 457 м², а в Clubhouse работают гостиная Friend's Lab и детская Kid's Lab.
Редкие форматы квартир и пентхаусов
Среди 1 214 квартир и 115 продуманных планировок представлены студии, квартиры с террасами, настоящими каминами, окнами в ванной или в гардеробной комнате, а также видовые пентхаусы на верхних этажах с потолками высотой до 6,5 метра.
Инженерия и сервис на уровне премиум-класса
Вода очищается до уровня питьевой, а лифты идут в паркинг.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Достижение мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Что вокруг дома
- Метро «Бутырская»690 м · 11 мин
- Метро «Фонвизинская»981 м · 16 мин
- Парк или сквер: Парк «Дубовая роща»362 м
- Учёба: Московский юридический институт659 м
- Детский сад: Детский сад №392454 м
- Продукты: Дикси282 м
- Кафе: Surf Coffee420 м
- Аптека или клиника: Европейская стомоталогия463 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, 2 продуктовых магазина, 1 ресторан.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком: 8. Ближайшее: Детский сад №392, 454 метров.
Кольца на карте: пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Дикси282 м
- Светофор592 м
- Дикси666 м
- Красное&Белое686 м
- Буханка694 м
- ВкусВилл725 м
Кофе
- Surf Coffee420 м
- Баскин Роббинс498 м
- Шоколадница568 м
- Райхан678 м
- Jazz coffee689 м
- Хинкальная на Руставели742 м
Рестораны
- Твин Пигз355 м
- Kaldi's475 м
- Prime Time529 м
- Kaldi's577 м
- ТВ Бар863 м
- Kaldi's865 м
Школы
- Московский юридический институт659 м
- Московский технологический колледж питания670 м
- Школа № 252700 м
- Школа № 1494736 м
- Подсолнух766 м
Детсады
- Детский сад №392454 м
- Школа 1236 Дошкольное отделение602 м
- Prokids681 м
- Детский сад №5830 м
Спорт
- Climb Lab603 м
- Zasport tennis club888 м
Здоровье
- Европейская стомоталогия463 м
- Горздрав483 м
- 36,6500 м
- Айза-МЕД516 м
- ReSmile533 м
- PodoFocus611 м
Парки
- Парк «Дубовая роща»362 м
- Кенгуру702 м
- Верблюд788 м
- Паутина828 м
- Слон853 м
Культура
- Останкинская телевизионная башня595 м
- Московский молодёжный театр Вячеслава Спесивцева627 м
- Концертный зал «Королёвский»815 м
- Детская библиотека № 60838 м
Банки
- Почта Банк428 м
- Авангард863 м
Места и расстояния: OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро: по карте города.
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Паркинг и кладовые
подземный, 830 машино-мест
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Достижение, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Достижение»?
Ближайшее метро: Бутырская, Фонвизинская.
ЖК «Достижение» уже сдан?
Да, дом сдан: квартиры можно смотреть вживую.
Сколько стоит квартира в ЖК «Достижение»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Достижение» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Достижение»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Достижение»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Разрешение и проектная декларация: карточка дома в реестре наш.дом.рф.
Сведения на странице обновлены .