NINEONS
SEVENONT
Braeside Estate
The Riverine
Dear Jean
Elysium
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Оставьте заявку: проверим, что есть сейчас, и подберём похожие рядом.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Если у застройщика квартир уже нет, проверим, что есть при перепродаже.
Подберём похожие рядом: на сайте собраны дома разных застройщиков Кейптауна.
TWELVEONB: что это за дом
Девелопер Blok: 12 лет работы и четвёртый дом в Green Point
Дом TWELVEONB создаёт компания Blok. Девелопер специализируется на развитии городских кварталов и работает на рынке больше 12 лет. За это время компания запустила 23 проекта и продала свыше 1350 жилых пространств. Новая постройка на 12 Braemer Road стала двадцать третьим проектом в портфеле компании и четвёртым адресом девелопера в районе Green Point.
Управлением готовым зданием займётся партнёр Blok по краткосрочной аренде. В штате дома предусмотрены консьерж и управляющий зданием.
- ЗастройщикBlok
- РайонGreen Point
TWELVEONB: кирпичный дом на 50 апартаментов с бассейном на крыше в Green Point
TWELVEONB встречает тёплым фасадом из открытого кирпича, небольшим сквером у входа и отступающими верхними этажами, развёрнутыми к солнцу. Это четвёртый проект Blok в районе Green Point в Cape Town. В доме 50 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, включая дуплексы и жильё с собственным садом. У входа разбит небольшой сквер на уровне улицы, а на крыше предусмотрен бассейн. Район Green Point лежит между Атлантическим океаном, городскими парками и склонами Signal Hill. Рядом с домом работают кафе и рестораны, а в пешей доступности находятся набережная и стадион DHL Stadium.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыАрхитектура: открытый кирпич, сквер у входа и ступенчатые верхние этажи
Здание вырастает из исторического прошлого участка в выверенную скульптурную форму. С улицы дом выглядит сдержанно и закрыто от случайных взглядов. Внешние стены сложены из тёплого фактурного открытого кирпича со строгими выверенными линиями. Кирпичная кладка фасада мягко фильтрует дневной свет и одновременно бережёт приватность жильцов внутри помещений.
Знакомство с домом начинается прямо с тротуара на 12 Braemer Road. На уровне улицы перед входом устроен небольшой карманный сквер. Зелёная зона встречает жителей и гостей у порога и ведёт их дальше внутрь к минималистичному лобби.
Верхние этажи здания спроектированы с отступом от основной линии фасада и развёрнуты навстречу солнцу. За счёт такого архитектурного отступа наверху образуются полузакрытые уличные пространства. Через эти открытые солнцу площадки дневной свет проходит глубоко внутрь жилых комнат.
Что внутри: открытый бетон, бассейн на крыше и круглосуточная охрана
Внутреннее устройство TWELVEONB продолжает сдержанный характер кирпичного фасада. Интерьеры решены в духе минималистичной строгости с открытым необработанным бетоном и видимыми инженерными коммуникациями. При этом лаконичные планировки сочетаются с отделкой высокого класса.
Для отдыха жильцов на верхнем уровне здания оборудован бассейн на крыше. На территории комплекса круглосуточно дежурит собственная служба охраны. В доме действуют правила, разрешающие проживание с домашними животными. Для владельцев автомобилей в проекте предусмотрена парковка, которая входит в стоимость отдельных выбранных апартаментов.
Апартаменты: 50 вариантов от компактных с одной спальней до дуплексов с садом
Жилой фонд TWELVEONB насчитывает ровно 50 апартаментов. В доме собраны планировки с одной, двумя и тремя спальнями. Помимо стандартных одноуровневых пространств в здании спроектированы двухуровневые дуплексы и апартаменты с собственным садом. У части жилых пространств есть отдельный собственный вход с улицы.
Среди 50 апартаментов дома 31 вариант приходится на форматы с одной спальней, 16 вариантов имеют две спальни, а ещё 3 пространства спроектированы с тремя спальнями. Дуплексов в доме всего четыре: два с двумя спальнями и два с тремя спальнями. Собственный сад предусмотрен у трёх апартаментов разного размера.
- 29 компактных апартаментов с одной спальней.
- 1 компактные апартаменты с одной спальней и собственным садом, а также 1 стандартные апартаменты с одной спальней без сада.
- 13 стандартных апартаментов с двумя спальнями.
- 1 апартаменты с двумя спальнями и садом.
- 2 двухуровневых дуплекса с двумя спальнями.
- 1 просторные апартаменты с тремя спальнями и собственным садом, а также 2 двухуровневых дуплекса с тремя спальнями.
Расположение: район Green Point между океаном и склонами Signal Hill
TWELVEONB строится в районе Green Point по адресу 12 Braemer Road в Cape Town. Green Point представляет собой в основном состоятельный многофункциональный пригород на Атлантическом побережье города, расположенный к северо-западу от делового центра Cape Town CBD. Площадь района составляет 2,01 квадратного километра, или 0,78 квадратной мили. В 2011 году население района составляло 5362 человека.
Территория Green Point вытянута от самого берега Атлантического океана до подножия холма Signal Hill. С западной стороны район граничит с кварталом Three Anchor Bay, с восточной примыкает к набережной V&A Waterfront. Улицы здесь засажены деревьями, а сам район устроен как пешеходная среда, где до нужных мест на каждый день ходят пешком.
Кафе, деликатесные лавки и магазины на соседних улицах
Повседневная жизнь вокруг 12 Braemer Road сосредоточена на близлежащих улицах с короткими пешеходными маршрутами. Буквально в нескольких шагах от дома, по адресу 1 Braemar Road, работает заведение The Strangers Club.
Главной торговой и гастрономической артерией района выступает улица Somerset Road. Вдоль неё выстроились рестораны, дневные кафе, деликатесные лавки, бутики и ночные клубы. На 37A Somerset Road открыто кафе Pauline’s. На соседней улице, по адресу 6 St George Road, гостей принимает гастрономическая лавка Cushty Neighbourhood Deli.
На 103 Main Road открыта Giovanni’s Deliworld. Неподалёку также находятся The Cape Quarter и Woolworths.
Парки, променад у океана и музеи рядом с домом
Зелёным центром притяжения всего района служит обширный парк Green Point Common, также известный как Green Point Urban Park и сад биоразнообразия. В этом парке высажен ботанический сад с местными видами южноафриканских растений. От водного пруда в Green Point Park открывается вид на возвышенности Signal Hill и Lion’s Head, которые поднимаются на заднем плане. Прямо среди деревьев парка работает уличное кафе Park Café.
Вдоль берега океана через район проходит прибрежная пешеходная дорожка Sea Point Promenade. Променад начинается совсем рядом с кварталом и связывает Green Point пешим маршрутом с соседними прибрежными районами Three Anchor Bay и Sea Point.
С востока к району примыкает набережная V&A Waterfront. В список знаковых мест рядом с домом входят музей современного искусства Африки Zeitz Museum of Contemporary Art Africa, музей бриллиантов Cape Town Diamond Museum и большой океанариум Two Oceans Aquarium.
Стадион Cape Town Stadium и спортивная среда
В пешей доступности от дома TWELVEONB возвышается арена DHL Stadium, которая также носит название Cape Town Stadium. Здание служит главной и крупнейшей площадкой для проведения спортивных матчей и массовых концертных мероприятий во всей провинции Western Cape.
Современный стадион открыли в 2010 году специально к началу матчей чемпионата мира по футболу FIFA. Арену возвели на том самом участке земли, где прежде стоял старый разобранный стадион Green Point Stadium. Рядом с большой футбольной ареной вдоль бульвара Helen Suzman Boulevard расположен легкоатлетический стадион Green Point Track.
Дороги и автобусы MyCiTi: как передвигаться по городу
Автомобильное движение через Green Point с востока на запад идёт по трём основным дорогам. Главный поток машин распределяют улица Somerset Road, переходящая по мере движения на запад в Main Road, широкий бульвар Helen Suzman Boulevard и улица Bay Road. Поблизости от границ района также проложены прибрежная магистраль Beach Road, идущая вдоль Атлантического побережья, и скоростная автомобильная трасса N1.
Общественный транспорт представлен городской системой скоростных автобусов MyCiTi. Станция скоростного маршрута под названием Stadium BRT Station находится на бульваре Helen Suzman Boulevard прямо у входа на легкоатлетический стадион Green Point Track.
Через район курсируют автобусные маршруты под номерами 108 и 109. На автобусах этих двух линий пассажиры доезжают без пересадок в прибрежный район Hout Bay, соседний квартал Sea Point, к торговой набережной V&A Waterfront и на центральную улицу Adderley Street в деловом центре Cape Town.
Школы и детские сады в Green Point и по соседству
Непосредственно внутри границ района Green Point работает одна школа. Частное учебное заведение Reddam House принимает детей всех возрастов начиная со ступени детского сада и ведёт обучение вплоть до выпускного 12-го класса.
Семьи с детьми из Green Point также пользуются государственными учебными заведениями в прилегающих районах побережья. Ученики младшего возраста ходят в государственную начальную школу Ellerton Primary School в соседнем районе Three Anchor Bay. Старшеклассники продолжают учёбу в государственной общеобразовательной школе совместного обучения Sea Point High School, расположенной в районе Sea Point.
История места: от пастбищ Ост-Индской компании до скачек и железной дороги
До начала городской застройки территория нынешнего Green Point представляла собой плоскую прибрежную равнину перед склонами Signal Hill с несколькими песчаными дюнами. Во времена Голландской Ост-Индской компании открытый луг Common использовали как пастбище для скота. В те же годы голландцы предприняли неудачную попытку отсыпать защитный каменный мол в воды бухты Table Bay для прикрытия якорной стоянки судов, но зимние шторма Атлантического океана разбили и разрушили сооружение. На одном из холмов района голландские власти выстроили береговую артиллерийскую батарею.
Город начал активно расти в сторону Green Point после британского завоевания Капской колонии в 1795 году. При британской администрации на лугу Common расцвели конные скачки, ставшие популярным досугом горожан, а в 1797 году здесь учредили скаковой клуб African Turf Club. В 1864 году в районе открылась больница Somerset Hospital, здание которой сегодня имеет статус памятника наследия провинции.
Читать дальше
В 1889 году через земли Green Point проложили железнодорожную ветку, соединившую центр Cape Town с побережьем Sea Point. В 1929 году линию закрыли и рельсовые пути сняли. В годы Второй англо-бурской войны открытое поле луга Common заставили армейскими палатками, в которых содержали военнопленных буров.
Во времена апартеида Green Point получил статус квартала только для белых. Тем не менее в 1980-е годы квартал получил известность как так называемая серая зона: этим выражением во времена апартеида обозначали жилые кварталы со смешанным расовым составом жителей.
Как меняется район: городские проекты у парка
В последние годы в Green Point обсуждают развитие городских земель и вопросы доступного жилья. С 2017 года здание бывшего общежития медсестёр Helen Bowden Nurses' Home остаётся центром общественных дискуссий вокруг движения Reclaim The City и строительства доступного жилья в этой части побережья.
В конце 2025 года администрация города City of Cape Town представила предварительный проект реконструкции крупного земельного участка в Green Point. Участок расположен ниже территории парка Green Point Park, в квартале между улицей Main Road и бульваром Helen Suzman Boulevard. Близость общественного транспорта, природных парковых зон и городской инфраструктуры делает эту землю подходящей для возведения многофункционального квартала, где появятся новые коммерческие и жилые здания.
Покупка, очерёдность продаж и срок сдачи в апреле 2029 года
Продажи апартаментов в доме TWELVEONB проходят в два этапа. Сначала девелопер Blok открывает закрытый ранний доступ по списку Black Book для своих прежних покупателей. После завершения закрытого этапа стартуют открытые публичные продажи для всех желающих, где апартаменты распределяются строго в порядке живой очереди. Девелопер заранее резервирует и придерживает выделенную часть апартаментов специально для дня публичного старта продаж.
Перед стартом продаж покупатели создают личный профиль, чтобы заранее отобрать понравившиеся планировки в список избранного. Бронирование апартаментов открывается во вторник 11 ноября, на момент подготовки данных в доме продано 0 из 50 апартаментов. Для покупателей апартаментов с двумя спальнями предусмотрено специальное условие при внесении авансом 30% от суммы сделки.
Путь от момента покупки на старте до получения ключей занимает около двух лет. Завершение строительства дома TWELVEONB назначено на апрель 2029 года.
До покупки
Что стоит учесть
Передача ключей проходит через два года после покупки, завершение строительства назначено на апрель 2029 года.
Парковочные места входят в стоимость только у части выбранных апартаментов, поэтому наличие машино-места нужно проверять под конкретную планировку.
Больше половины жилого фонда в здании составляют небольшие форматы: 29 из 50 апартаментов представляют собой компактные пространства с одной спальней.
Первыми доступ к бронированию получают прежние покупатели девелопера по списку Black Book, а на публичном старте со вторника 11 ноября оставшиеся и специально придержанные для этого этапа апартаменты разбирают строго в порядке очереди.
В интерьерах заложен выраженный индустриальный минимализм с открытым необработанным бетоном и видимыми инженерными коммуникациями.
Непосредственно в границах района Green Point работает только одна частная школа Reddam House, тогда как государственные школы находятся в соседних кварталах Three Anchor Bay и Sea Point.
В районе стоит крупнейшая спортивная и концертная арена провинции Cape Town Stadium, вдоль главной улицы Somerset Road работают рестораны, кафе, деликатесные лавки, бутики и ночные клубы.
За что любят
Бассейн на крыше дома и круглосуточная охрана на территории
Разрешено проживание с домашними животными, а у входа на уровне улицы разбит собственный сквер
Архитектура с фасадом из открытого кирпича, минималистичным лобби и отступающими верхними этажами, которые развёрнуты к солнцу и пропускают свет глубоко в комнаты
Пешее расположение в районе Green Point
В нескольких шагах работает кафе The Strangers Club на 1 Braemar Road, рядом променад у океана, парк с местными растениями, стадион DHL Stadium и набережная V&A Waterfront.
Наличие редких для дома на 50 апартаментов форматов с собственным садом, двухуровневых дуплексов и жилья с отдельным входом
Консьерж и управляющий зданием от партнёра девелопера по краткосрочной сдаче жилья
Как это выглядит
Где стоит дом
Скажем, когда появится нужное
Запишем так:
Что часто спрашивают
Кто застройщик дома TWELVEONB?
Blok.
Сколько квартир в доме TWELVEONB?
50.
Сколько стоит квартира в TWELVEONB?
Цена зависит от этажа и планировки. Цену и наличие на сегодня пришлём по заявке.
Подберём квартиру
в «TWELVEONB»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня.
- Проверим, что есть сейчас.
- Подберём похожие дома рядом.
- Пришлём планировки и цены на сегодня.