Омар Хучунаев, брокер по новостройкам в Москве

Как работает Омар Хучунаев

Почему новостройки

Первые полгода моей работы в новостройках были самыми тяжелыми, но полезными. Можно сказать, что первые 6 месяцев - 1 год, я учился, набирался опыта, познавал Москву, застройщиков, застроек (450+ между прочим)
Сейчас в новостройках я работаю уже 4 года. Были взлеты и падения, но эта сфера очень крутая и тяжелая. Новые полезные знакомства, свобода действия, в то же время работа 24/7, постоянно находишься в движении, в ритме Москвы, эмоциональные переживания и радости, когда помогаешь решить проблему жилья своим клиентам (друзьям).

Покупка, которая запомнилась

Одна из самых запоминающихся сделок была та, где мы с клиентами успели купить за 12 дней, до изменения условий по семейной ипотеке. Клиенту меня порекомендовали мои прежние клиенты. Сложностью было то, что клиент был иногородний, абсолютно не знал Москву. Но клиент четко рассказал свои пожелания и цели покупки, за 3 дня мы посмотрели 5-6 проектов, взвесили все плюсы и минусы. И за день до изменения условий по семейной ипотеке, мы успели завершить сделку.

Что важно знать до покупки

При покупке квартиры, обязательно я рассказываю о локации, о всех плюсах и минусах, также о застройке и о застройщике. Также вовлекаю во внимание о будущих изменениях, если там планируется комплексное развитие территории (КРТ), которое будет в течение 5-7 лет, обязательно опираясь на факты. Бывает так, что сегодня та или иная локация выглядит не очень, но через 5-7 лет эту локацию ждут колоссальные изменения, что придаст современность, престижность, рост в цене на недвижимость.