+7 (812) 501-1000
ООО «Арт Истейт»,
123317, г. Москва, Столешников переулок, 14 (подъезд 1, этаж 5).
ИНН 381706330900 ОГРН 312784701600758
к рубрике
Все что необходимо знать приобретая квартиру

Как сдать квартиру в аренду

​Сдавать жилье в аренду в крупных городах выгодно. В СПб востребованы студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Апартаменты с количеством комнат от 3-х и более сдавать сложнее — спрос на них меньше.

Сдавать недвижимость в аренду имеет право только собственник или его представитель по доверенности. Если квартира муниципальная, гражданин, снимающий жилплощадь по социальному найму, не имеет права сдать ее в субаренду.

Любой желающий может сделать запрос в Росреестр и узнать, кто на самом деле является собственником помещения. Это упрощает жизнь потенциальным арендаторам и сокращает вероятность мошенничества.

Собственнику перед сдачей жилья необходимо решить целый ряд вопросов:

  • стоимость ежемесячной аренды — рассчитывается исходя из средней цифры по рынку. Чтобы сдать жилье быстро, делайте скидку. Часто коммуналка оплачивается отдельно;
  • размер залога;
  • определитесь, как долго вы планируете сдавать жилье;
  • решите, каких арендаторов вы хотите видеть. Это может быть супружеская пара с детьми или без, студенты, одинокие люди без вредных привычек. Не хотите, чтобы вашу мебель царапали, кусали и метили — жильцы с животными не желательны;
  • выберите, как будете сдавать — сами или через агентство;
  • составьте предварительный договор, если не собираетесь прибегать к сторонним услугам.

Многих интересует вопрос, как сдать квартиру в аренду — через агентство или без посредников. Оба способа имеют преимущества и минусы.

Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно

Сдача жилья без посредников требует немалых усилий. Вся процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Подготовка жилья к сдаче внаем. Если требуется, сделайте недорогой косметический ремонт, проведите генеральную уборку, докупите необходимые предметы интерьера и бытовую технику. Квартира должна быть готова к въезду жильцов.
  2. Сделайте фотографии жилого помещения. Для этого наймите фотографа, попросите знакомого или сфотографируйте интерьер самостоятельно. На фото должно быть видно достоинства квартиры. Следует запечатлеть всю обстановку, начиная от коридора и санузла, заканчивая балконом.
  3. Составьте подробное объявление о сдаче жилья. В нем укажите не только условия аренды и особенности квартиры, но и опишите будущего квартиросъемщика. Проявите грамотность и уважение к читателю при составлении текста. Чтобы быстро найти арендаторов, разместите объявление на популярных сайтах по аренде в СПб.
  4. Начали звонить потенциальные квартиросъемщики. Договаривайтесь со всеми, кто после диалога производит хорошее впечатление и заинтересован в съеме. Назначайте несколько просмотров на один день — арендаторы тоже выбирают из разных вариантов.
  5. При показе жилья будьте вежливы и общайтесь с будущими арендаторами. Так они смогут узнать о квартире, а вы — о них.
  6. При заключении договора обсудите все интересующие моменты. Вы передаете неизвестным людям в пользование свою собственность. Договор нужен для соблюдения прав обеих сторон.

Отдельно следует сказать о сдаче жилья внаем нелегальным мигрантам. Некоторые собственники так делают, хотя рискуют заплатить штраф. К тому же если нелегалы испортят вашу мебель и вынесут технику, вам будет сложно предъявить кому-либо претензии.

Как сдать квартиру в аренду через агентство

Если некогда искать арендаторов самостоятельно, или же собственник предпочитает обезопасить себя от мошенников, стоит обратиться в агентство недвижимости. Владелец квартиры и представитель агентства заключают договор, который запрещает собственнику самостоятельно заниматься поиском арендаторов. Далее начинается работа по рекламе жилья и отсев подходящих квартиросъемщиков.

При обращении к посредникам будьте готовы к наличию комиссии за риелторские услуги. Вознаграждение агенту платит будущий арендатор или хозяин жилья. Агентства берут за свои услуги фиксированную сумму либо процент от месячной стоимости аренды (20-100%).

Зато хозяину не нужно беспокоиться о рекламе, фотографиях, показах квартиры, составлении договора — все это сделает риэлтор. Для элитного жилья риелторские услуги при сдаче в аренду обязательны. В бюджетном сегменте владельцы предпочитают справляться своими силами.

Договор, расписки и акт приема-передачи

Нетрудно найти типовой договор аренды и скачать его из интернета. Можно составить этот документ самостоятельно. В договоре обязательно должны присутствовать следующие пункты:

  • где и когда составлен договор;
  • данные паспортов арендатора и арендодателя;
  • данные о всех лицах, которые будут жить в помещении;
  • описание объекта аренды;
  • выписка из ЕГРН или данные иного документа на право собственности;
  • размер квартплаты — фиксированная часть и коммунальные услуги;
  • данные показаний счетчиков на момент вселения;
  • способ расчета, даты платежей;
  • срок аренды (максимальный срок действия договора — 5 лет);
  • размер залога;
  • причины и порядок расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • права и обязанности сторон.

При передаче жилья арендатору заполните приложение к договору — акт приема-передачи. В этом документе подробно следует описать состояние квартиры и находящиеся в ней предметы. Арендатор вправе требовать от владельца жилья расписку при получении денег за арендную плату. Заранее заготовьте бланки расписок, чтобы не тратить на это время в будущем.

В договор следует включить дополнительные пункты, которые помогут защититься от нерадивых жильцов:

  • запрет на сдачу квартиры в поднаем;
  • разрешение на периодический осмотр жилплощади владельцем;
  • укажите материальную ответственность арендатора за порчу имущества.

Если срок действия договора больше 11 месяцев, его можно и нужно зарегистрировать в Росреестре. Госпошлина за данную услугу составляет 2000 руб., по 1000 с арендатора и арендодателя. После регистрации договора данные о наймодателе станут достоянием налоговой, так что избежать уплаты 13% с дохода не получится.

Зарегистрировать договор следует в течение месяца с даты его подписания. По истечению срока договора требуется погасить запись в Росреестре о найме жилплощади.

Алло, это налоговая

По закону плата за аренду жилья — это доход собственника, и он облагается налогом. Есть три способа оплатить налог на доход от сдачи жилья в аренду:

  • заполнить декларацию 3-НДФЛ;
  • оформить ИП на упрощенной основе;
  • получить патент.

Для обывателя приемлемый способ — заполнить декларацию и заплатить 13% от вырученной суммы. Декларация предоставляется до 30 апреля года, следующего за отчетным периодом, налог нужно заплатить до 15 июля. Бланк документа можно получить в ИНФС по месту жительства, скачать на сайте налоговой или заполнить в личном кабинете.

В 3-НДФЛ необходимо указать личные данные, вид полученного дохода (сдача квартиры в аренду) и сумму дохода за год.

Для ИП налог на доходы составляет не 13%, а 6%. Но платить в налоговую нужно не в следующем году, а ежеквартально и заранее. Процедура регистрации ИП по УСН выглядит так:

  • сбор документов;
  • оплата госпошлины 800 руб.;
  • передача пакета документов в налоговую по месту регистрации лично или по электронной почте (для отправки через интернет потребуется личная электронно-цифровая подпись).

ИП обязан платить 6% от дохода с аренды и перечислять обязательные взносы во внебюджетные организации. Для большинства арендодателей этот способ не подходит — дорого и много возни с бумагами.

Если вы сдаете несколько квартир или одну, но дороже 85 000 руб., для экономии купите патент на данный вид деятельности. Срок действия патента — от 6 до 12 месяцев. Потребуется зарегистрировать ИП, а потом оформить патент и авансом оплачивать среднее значение прибыли.

Размер выплаты определяют власти. Для крупных арендодателей Москвы и Санкт-Петербурга патент — хороший способ платить меньше.

Можно ли сдавать ипотечную квартиру в аренду

Количество людей, которые покупают квартиру в ипотеку и сдают ее внаем, растет с каждым годом. Это вполне логично в следующих случаях:

  • жилье куплено для детей на будущее;
  • владельцу есть где жить;
  • собственник приобрел недвижимость для заработка;
  • владелец снимает другое жилье (ближе к работе, больше жилплощадь) и сдает ипотечную квартиру в аренду для покрытия расходов.

Ипотечная квартира весь срок кредита находится под обременением. Несколько лет назад кредиторы включали в договор ипотеки пункт, запрещающий сдавать кредитное жилье сторонним арендаторам. В 2017 году ситуация изменилась: банки официально разрешают заемщикам сдавать квартиры внаем и передавать в безвозмездное пользование.

Но на одном условии: банк-залогодержатель выдает согласие на данный вид использования залоговой недвижимости.

При невыполнении этого пункта будут санкции. Банк вправе прислать проверку на адрес. В случае обнаружения посторонних жильцов от владельца потребуют досрочно погасить кредит. Внимательно изучите договор ипотеки до подписания.

Обратите внимание на условия досрочного расторжения и штрафные санкции в случае несоблюдения конкретных условий. Еще один участник каждой ипотечной сделки — страховая компания. Как правило, арендодателю приходится получать разрешение на сдачу ипотечного жилья и у страховщика.

Как не надо сдавать квартиру в аренду

Кажется, что при соблюдении всех формальностей и законов сдача жилья в аренду принесет массу сложностей и неудобств. Но если вы не позаботитесь о сохранности имущества и не подпишите договор, возможны такие варианты:

  • жильцы уехали накануне дня оплаты и прихватили с собой бытовую технику. Договор с арендаторами не был составлен, на звонки никто не отвечает. Мало того, вы на слово поверили в порядочность незнакомых людей и не взяли залог;
  • вы уже год сдаете квартиру, но не платите налоги. Кто-то сообщил об этом в ИНФС, к вам пришли с проверкой и выписали штраф. Обязанность заплатить 13% при этом осталась;
  • вы сдали жилье, получили квартплату за несколько месяцев вперед и уехали в отпуск или командировку. Когда вы с внезапной проверкой нагрянули домой, выяснилось, что по адресу живут незнакомые люди. Недобросовестный арендатор сдал вашу собственность в поднаем третьим лицам по завышенной цене. В договоре аренды не было пункта о том, что арендатор не вправе сдавать квартиру третьим лицам в поднаем.

Подобных примеров множество. Чтобы не стать жертвой мошенников, будьте осмотрительны и помните — закон на вашей стороне, если вы на стороне закона.

Еще статьи в этой рубрике

Закон об отмене долевого строительства - когда вступит в силу и к чему приведёт
читать
Как получить максимальную скидку на квартиру в 2019 году
читать
Квартира в новостройке: как принять и не пропустить дефекты
читать
Заказ обратного звонка
Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно!
Мы свяжемся с вами и ответим на любые возникшие вопросы!
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Заказ обратного звонка
Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно!
Мы свяжемся с вами и ответим на любые возникшие вопросы!
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения

Поиск по сайту

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

1.1. Политика в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) направлена на защиту прав и свобод физических лиц, персональные данные которых обрабатывает ООО «АРТ ИСТЕЙТ» (далее — Оператор).

1.2. Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. No 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — ФЗ «О персональных данных»).

1.3. Политика содержит сведения, подлежащие раскрытию в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О персональных данных», и является общедоступным документом.

1.4 В политике используются следующие понятия:

— автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

— блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

— информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;

— обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;

— обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2. Сведения об операторе

2.1. Оператор ведет свою деятельность по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Чкаловский пр., дом 50, лит. А, пом 1Н.

2.2. Генеральный Директор Чурганов Сергей Игоревич (телефон 812-501-1000) назначен ответственным за организацию обработки персональных данных.

2.3. База данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации, находится по адресу: г. Москва, ул. Берзарина, дом 36, стр. 3.

3. Сведения об обработке персональных данных

3.1. Принципы обработки персональных данных

— законности и справедливости основы;

— ограничения обработки персональных данных достижением конкретных, заранее определенных и законных целей;

— недопущения обработки персональных данных, избыточных по отношению к заявленным целям их обработки;

— обеспечения точности, достаточности и актуальности персональных данных по отношению к целям обработки персональных данных;

— уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижении целей их обработки или случае утраты необходимости в достижении этих целей, при невозможности устранения Оператором допущенных нарушений персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

3.2. Оператор обрабатывает персональные данные на законной и справедливой основе для выполнения возложенных законодательством функций, полномочий и обязанностей, осуществления прав и законных интересов Оператора, работников Оператора и третьих лиц.

3.3. Оператор получает персональные данные непосредственно у субъектов персональных данных.

3.4.Оператор обрабатывает персональные данные автоматизированным и неавтоматизированным способами, с использованием средств вычислительной техники и без использования таких средств.

3.5. Действия по обработке персональных данных включают сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.

3.6. Базы данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации, находятся на территории Российской Федерации.

4. Обработка персональных данных работников

4.1. Оператор обрабатывает персональные данные работников Оператора в рамках правоотношений, урегулированных Трудовым Кодексом Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. No 197-ФЗ (далее — ТК РФ), в том числе главой 14 ТК РФ, касающейся защиты персональных данных работников.

4.2. Оператор обрабатывает персональные данные работников с целью выполнения трудовых договоров, соблюдения норм законодательства РФ, а также с целью:

— вести кадровый учёт;

— вести бухгалтерский учёт;

— осуществлять функции, полномочия и обязанности, возложенные законодательством РФ на Оператора, в том числе по предоставлению персональных данных в органы государственной власти, в Пенсионный фонд РФ, в Фонд социального страхования РФ, в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, а также в иные государственные органы;

— соблюдать нормы и требования по охране труда и обеспечения личной безопасности работников ООО «АРТ ИСТЕЙТ», сохранности имущества;

— контролировать количество и качество выполняемой работы;

— предоставлять льготы и компенсации, предусмотренные законодательством РФ.

4.3. Оператор не принимает решения, затрагивающие интересы работников, основываясь на их персональных данных, полученных электронным образом или исключительно в результате автоматизированной обработки.

4.4. Оператор защищает персональные данные работников за счет собственных средств в порядке, установленном ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» и иными федеральными законами.

4.5. Оператор знакомит работников и их представителей под роспись с документами, устанавливающими порядок обработки персональных данных работников, а также об их правах и обязанностях в этой области.

4.6. Оператор разрешает доступ к персональным данным работников только допущенным лицам, которые имеют право получать только те данные, которые необходимы для выполнения их функций.

4.7. Оператор получает все персональные данные работников у них самих. Если данные работника возможно получить только у третьей стороны, Оператор заранее уведомляет об этом работника и получает его письменное согласие. Оператор сообщает работнику о целях, источниках, способах получения, а также о характере подлежащих получению данных и последствиях отказа работника дать письменное согласие на их получение.

4.8. Оператор обрабатывает персональные данные работников с их письменного согласия, предоставляемого на срок действия трудового договора.

4.9. Оператор обрабатывает персональные данные работников в течение срока действия трудового договора. Оператор обрабатывает персональные данные уволенных работников в течение срока, установленного п. 5 ч. 3 ст. 24 части первой Налогового Кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. No 146-ФЗ, ч. 1 ст. 29 Федерального закона «О бухгалтерском учёте» от 6 декабря 2011 г. No 402-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

4.10.Оператор может обрабатывать специальные категории персональных данных работников (сведений о состоянии здоровья, относящихся к вопросу о возможности выполнения ими трудовых функций) на основании п. 2.3 ч. 2 ст. 10 ФЗ «О персональных данных».

4.11. Оператор не обрабатывает биометрические персональные данные работников.

4.12. Оператор не получает данные о членстве работников в общественных объединениях или их профсоюзной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.

4.13. Оператор обрабатывает следующие персональные данные работников:

— Фамилия, имя, отчество;
— Тип, серия и номер документа, удостоверяющего личность;

— Дата выдачи документа, удостоверяющего личность, и информация о выдавшем его органе;

— Адрес;
— Доходы;
— Должность.

4.14.Оператор не сообщает третьей стороне персональные данные работника без его письменного согласия, кроме случаев, когда это необходимо для предупреждения угрозы жизни и здоровью работника, а также в других случаях, предусмотренных ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» или иными федеральными законами.

4.15. Оператор не сообщает персональные данные работника в коммерческих целях без его письменного согласия.

4.16. Оператор передаёт персональные данные работников их представителям в порядке, установленном ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» и иными федеральными законами, и ограничивает эту информацию только теми данными, которые необходимы для выполнения представителями их функций.

4.17. Оператор предупреждает лиц, получающих персональные данные работника, что эти данные могут быть использованы только в целях, для которых они сообщены, требует от этих лиц подтверждения, что это правило соблюдено.

4.18. В порядке, установленном законодательством, и в соответствии со ст. 7 ФЗ «О персональных данных» для достижения целей обработки персональных данных и с согласия работников Оператор предоставляет персональные данные работников или поручает их обработку следующим лицам:

— Государственные органы (ПФР, ФНС, ФСС и др.).

4.19. Работник может получить свободный бесплатный доступ к информации о его персональных данных и об обработке этих данных. Работник может получить копию любой записи, содержащей его персональные данные, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

4.20. Работник может получить доступ к медицинской документации, отражающей состояние его здоровья, с помощью медицинского работника по его выбору.

4.21. Работник может определить представителя для защиты его персональных данных.

4.22. Работник может требовать исключить или исправить свои неверные или неполные персональные данные, а также данные, обработанные с нарушением требований ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» или иного федерального закона. При отказе Оператора исключить или исправить персональные данные работника он может заявить в письменной форме о своем несогласии и обосновать такое несогласие. Работник может дополнить персональные данные оценочного характера заявлением, выражающим его собственную точку зрения.

4.23. Работник может требовать известить всех лиц, которым ранее были сообщены его неверные или неполные персональные данные, обо всех произведенных в них исключениях, исправлениях или дополнениях.

4.24. Работник может обжаловать в суд любые неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке и защите его персональных данных.

5. Обработка персональных данных клиентов

5.1. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в рамках правоотношений с Оператором, урегулированных частью второй Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. No 14-ФЗ, (далее — клиентов).

5.2. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в целях соблюдения норм законодательства РФ, а также с целью:

— заключать и выполнять обязательства по договорам с клиентами.

5.3. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов с их согласия, предоставляемого на срок действия заключенных с ними договоров. В случаях, предусмотренных ФЗ «О персональных данных», согласие предоставляется в письменном виде. В иных случаях согласие считается полученным при заключении договора или при совершении конклюдентных действий.

5.4. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в течение сроков действия заключенных с ними договоров. Оператор может обрабатывать персональные данные клиентов после окончания сроков действия заключенных с ними договоров в течение срока, установленного п. 5 ч. 3 ст. 24 части первой НК РФ, ч. 1 ст. 29 ФЗ «О бухгалтерском учёте» и иными нормативными правовыми актами.

5.5. Оператор обрабатывает следующие персональные данные клиентов:

— Фамилия, имя, отчество;
— Год рождения;
— Месяц рождения;
— Дата рождения;
— Номер контактного телефона;
— Адрес электронной почты.

6. Сведения об обеспечении безопасности персональных данных

6.1. В целях информационного обеспечения у Оператора могут создаваться общедоступные источники персональных субъектов, в том числе справочники и адресные книги. В общедоступные источники персональных данных с письменного согласия субъекта могут включаться его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номера контактных телефонов, адрес электронной почты и иные персональные данные, сообщаемые субъетом персональных данных.

Сведения о субъекте должны быть в любое время исключены из общедоступных источников персональных данных по требованию субъекта либо по решению суда или иных уполномоченных государственных органов.

6.2. Оператор назначает ответственного за организацию обработки персональных данных для выполнения обязанностей, предусмотренных ФЗ «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

6.3. Оператор применяет комплекс правовых, организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных для обеспечения конфиденциальности персональных данных и их защиты от неправомерных действий:

— обеспечивает неограниченный доступ к Политике, копия которой размещена по адресу нахождения Оператора, а также может быть размещена на сайте Оператора (при его наличии);

— во исполнение Политики утверждает и приводит в действие документ «Положение об обработке персональных данных» (далее — Положение) и иные локальные акты;

— производит ознакомление работников с положениями законодательства о персональных данных, а также с Политикой и Положением;

—осуществляет допуск работников к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе Оператора, а также к их материальным носителям только для выполнения трудовых обязанностей;

—устанавливает правила доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе Оператора, а также обеспечивает регистрацию и учёт всех действий с ними;

—производит оценку вреда, который может быть причинен субъектам персональных данных в случае нарушения ФЗ «О персональных данных»;

— производит определение угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационной системе Оператора;

— применяет организационные и технические меры и использует средства защиты информации, необходимые для достижения установленного уровня защищенности персональных данных;

— осуществляет обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принимает меры по реагированию, включая восстановление персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним;

— производит оценку эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в эксплуатацию информационной системы Оператора;

— осуществляет внутренний контроль соответствия обработки персональных данных ФЗ «О персональных данных», принятым в соответствии с ним нормативным правовым актам, требованиям к защите персональных данных, Политике, Положению и иным локальным актам, включающий контроль за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и их уровня защищенности при обработке в информационной системе Оператора.

7. Права субъектов персональных данных

7.1. Субъект персональных данных имеет право:

— на получение персональных данных, относящихся к данному субъекту, и информации, касающейся их обработки;

— на уточнение, блокирование или уничтожение его персональных данных в случае, если они являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки;

— на отзыв данного им согласия на обработку персональных данных;

— на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и компенсацию морального вреда в судебном порядке;

— на обжалование действий или бездействия Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.

7.2. Для реализации своих прав и законных интересов субъекты персональных данных имеют право обратиться к Оператору либо направить запрос лично или с помощью представителя. Запрос должен содержать сведения, указанные в ч. 3 ст. 14 ФЗ «О персональных данных».