Datenschutzerklärung

Fassung vom 5. Oktober 2026 · Website https://art-estate.top/

1. Worum es in diesem Dokument geht

Hier steht, welche Angaben über Besucher die Website https://art-estate.top/ erhebt, wozu sie dienen, wie lange wir sie speichern und welche Rechte Sie in Bezug auf diese Daten haben. Das Dokument beruht auf dem Föderalen Gesetz Nr. 152-FZ „Über personenbezogene Daten“ vom 27. Juli 2006 und gilt für alle Daten, die wir über diese Website erhalten.

Verantwortlicher für die Daten: Art Estate LLC. Das ist die Stelle, die entscheidet, wozu die Daten erhoben werden, und für ihre Sicherheit verantwortlich ist.

2. Welche Daten wir erheben

Wir erheben bewusst nur das Nötigste: genau so viel, dass wir Sie zurückrufen und Ihre Fragen zum Objekt beantworten können:

• Name: wie wir Sie ansprechen sollen. Jeder Name, mit dem Sie sich vorstellen möchten, ist in Ordnung.
• Telefonnummer: Unter dieser Nummer melden wir uns.
• E-Mail-Adresse: nur wenn Sie sie selbst nach Ihrer Anfrage auf der Seite „Danke“ angegeben haben, um E-Mails zu erhalten. Das Feld ist freiwillig und hat keinen Einfluss auf die Antwort zum Objekt.

Passdaten, Anschrift, Arbeitgeber, Einkommen oder Geburtsdatum fragt das Formular nicht ab, und Sie müssen sie nicht angeben. Wenn Sie davon etwas selbst mitteilen, verarbeiten wir es zu denselben Bedingungen wie alle übrigen Daten.

Zusätzlich erhebt die Website anonymisierte technische Angaben zum Besuch: die Adresse der Seite, von der Sie gekommen sind, Kennzeichnungen der Werbekampagne, Geräte- und Browsertyp. Diese erfasst der Zähler von Yandex.Metrika. Mehr dazu in Abschnitt 9.

3. Wozu diese Daten benötigt werden

• Um Ihre Anfrage zu beantworten: Sie zurückzurufen, Ihnen die Preisliste, Grundrisse und Kaufbedingungen zu senden.
• Um passende Objekte auszuwählen und den Kauf zu begleiten, falls es dazu kommt.
• Um zu verstehen, welche Werbung Interessenten bringt und welche Geld verschwendet.
• Um Neuigkeiten und Angebote zu senden, nur wenn Sie unter dem Formular gesondert ein Häkchen gesetzt haben.
• Um E-Mails zu senden (die Preisliste und Neuigkeiten zu den Themen, die Sie auf der Seite „Danke“ ausgewählt haben), nur wenn Sie Ihre Adresse selbst angegeben und ein Häkchen gesetzt haben.

Für andere Zwecke werden diese Daten nicht verwendet. Wir verkaufen sie nicht und geben sie nicht für fremde Werbung weiter.

4. Auf welcher Rechtsgrundlage wir sie verarbeiten

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Klick auf die Schaltfläche zum Absenden erteilen. Der Text der Einwilligung und der Link zu dieser Datenschutzerklärung stehen direkt unter dem Formular, vor Ihren Augen: Sie lesen beides, bevor Ihre Daten bei uns ankommen, nicht erst danach.

Die Einwilligung in Werbenachrichten ist eine eigene, und Sie erteilen sie mit einem Häkchen unter dem Formular. Das Häkchen ist nicht vorausgewählt und hat keinen Einfluss darauf, ob wir Ihnen zu einer Immobilie antworten.

Für E-Mails gilt dieselbe Regel: Ihre Adresse hinterlassen Sie selbst, die Themen wählen Sie selbst, und in E-Mails willigen Sie mit einem eigenen Häkchen ein. Die erste E-Mail geht erst raus, nachdem Sie Ihre Adresse über den Link in der Bestätigungsmail bestätigt haben.

5. An wen wir sie weitergeben

Ihre Anfrage landet in unserem System zur Erfassung von Anfragen und beim Makler, der Sie zurückruft. Außerdem erhalten die Daten:

• Unternehmen, die uns Telefonie, ein Kundenverwaltungssystem und Serverspeicher in Russland bereitstellen; sie handeln in unserem Auftrag und nur zu den oben genannten Zwecken;
• der E-Mail-Versanddienst: nur die E-Mail-Adresse und die gewählten Themen, um die E-Mail zuzustellen. Er handelt in unserem Auftrag und nutzt die Adresse nicht für eigene Zwecke;
• der Bauträger der Immobilie, aber nur, wenn Sie sich für einen Abschluss entscheiden, und nur in dem Umfang, der für Reservierung und Vertrag nötig ist;
• staatliche Behörden, wenn sie die Daten auf gesetzlich vorgeschriebenem Weg anfordern.

Darüber hinaus werden die Daten an niemanden weitergegeben.

6. Wie lange wir sie speichern

Die Daten aus Ihrer Anfrage werden drei Jahre ab dem letzten Kontakt mit Ihnen gespeichert. Wenn sich in drei Jahren weder Sie bei uns noch wir bei Ihnen gemeldet haben, werden die Daten gelöscht oder anonymisiert, das heißt, sie lassen sich keiner bestimmten Person mehr zuordnen.

Vor Ablauf dieser Frist werden die Daten gelöscht, sobald Sie Ihre Einwilligung widerrufen, es sei denn, wir sind gesetzlich verpflichtet, sie länger aufzubewahren, etwa bei Unterlagen zu einem abgeschlossenen Geschäft.

Die E-Mail-Adresse wird gespeichert, bis Sie sich abmelden. Nach der Abmeldung behalten wir nur die Adresse selbst auf einer Sperrliste, damit Sie keine E-Mails mehr von uns bekommen, auch wenn die Adresse erneut zu uns gelangt.

Aufzeichnungen von Telefongesprächen werden, sofern das Gespräch aufgezeichnet wurde, zehn Jahre aufbewahrt. Auf die Aufzeichnung werden Sie zu Beginn des Gesprächs hingewiesen.

7. Wie wir sie schützen

Die Daten liegen auf Servern im Gebiet der Russischen Föderation. Zugriff darauf haben nur Personen, die ihn für ihre Arbeit brauchen, und er wird namentlich vergeben. Alle Vorgänge in der Datenbank werden protokolliert, und der Zugriff wird an dem Tag gesperrt, an dem eine Person nicht mehr für das Unternehmen arbeitet. Die Übertragung zwischen Ihrem Browser und unserem Server läuft über eine verschlüsselte Verbindung.

8. Was Sie mit Ihren Daten tun können

Nach dem Gesetz haben Sie das Recht:

• zu erfahren, welche Daten wir über Sie haben und woher wir sie haben;
• die Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen;
• die Löschung der Daten oder das Ende ihrer Verarbeitung zu verlangen;
• Ihre Einwilligung vollständig oder nur für Werbenachrichten zu widerrufen;
• sich mit einem Klick von E-Mails abzumelden: Der Link „Abmelden“ steht in jeder E-Mail;
• sich bei Roskomnadzor oder vor Gericht zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass wir Ihre Rechte verletzt haben.

Um eines dieser Rechte wahrzunehmen, schreiben Sie an pd@art-estate.top. Geben Sie Nachname, Vorname und die Telefonnummer oder E-Mail-Adresse an, die Sie uns hinterlassen haben. Sonst können wir Ihren Eintrag nicht finden und nicht prüfen, ob die Anfrage von Ihnen stammt. Auskunftsanfragen zu Ihren Daten beantworten wir innerhalb von zehn Arbeitstagen; einen Widerruf der Einwilligung setzen wir spätestens dreißig Tage nach Eingang um. Meist geht es schneller. Ein Widerruf wird ohne Angabe von Gründen umgesetzt: Sie müssen nicht erklären, warum Sie es sich anders überlegt haben.

9. Cookies und Besucherzähler

Die Website verwendet Cookies: kleine Dateien, die Ihr Browser auf Ihrem Gerät speichert. Sie sorgen dafür, dass die Website richtig funktioniert und wir sehen, wie viele Menschen sie besucht haben und woher sie kamen.

Wir nutzen Yandex Metrica: Die Daten werden in Russland gespeichert, die Bedingungen sind auf der Website von Yandex beschrieben. Der Zähler sieht anonymisierte Angaben zum Besuch. Ihren Namen sieht er nicht.

Beim ersten Besuch erscheint unten auf dem Bildschirm ein kurzer Hinweis zu Cookies und Metrica. Die Schaltfläche „Ablehnen“ darin schaltet Metrica für Sie ab: Auf dieser und den folgenden Seiten sendet der Zähler nichts mehr. Die Website funktioniert gleich, ob Sie im Hinweis etwas anklicken oder nicht.

Cookies lassen sich in den Browsereinstellungen deaktivieren. Die Website funktioniert danach weiter, einige Komfortfunktionen können aber wegfallen.

10. Werden Daten ins Ausland übermittelt?

Nein. Personenbezogene Daten der Besucher dieser Website werden auf Servern im Gebiet der Russischen Föderation verarbeitet und gespeichert und nicht ins Ausland übermittelt.

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir können dieses Dokument ändern, etwa wenn ein neuer Kontaktweg hinzukommt oder sich das Gesetz ändert. Die neue Fassung wird auf dieser Seite veröffentlicht, und das Datum oben wird angepasst. Wir sind nicht verpflichtet, jeden einzeln zu benachrichtigen. Wenn Ihnen das wichtig ist, schauen Sie deshalb hier vorbei, bevor Sie eine Anfrage senden.

12. So erreichen Sie uns

Bei allen Fragen zur Verarbeitung Ihrer Daten: pd@art-estate.top.

Per Brief: 197022, Sankt Petersburg, Aptekarskaja nab. 18, Geb. 1, Räume 17N, Zimmer 806.

Text der Einwilligung, die Sie erteilen

Mit dem Absenden einer Anfrage über das Formular erteilen Sie der Art Estate LLC (INN 7814539250) Ihre Einwilligung in die Verarbeitung des von Ihnen angegebenen Namens und der Telefonnummer sowie der E-Mail-Adresse, falls Sie diese nach der Anfrage auf der Seite „Danke“ hinterlassen haben.

Was mit den Daten geschehen darf: Erheben, Erfassen, Speichern, Berichtigen, Nutzen, Weitergeben an die in Abschnitt 5 genannten Stellen, Anonymisieren, Löschen. Die Verarbeitung erfolgt sowohl mit Computern als auch ohne sie.

Wozu: um Ihre Anfrage zu beantworten, eine Immobilie für Sie auszuwählen und den Kauf zu begleiten.

Wie lange: Die Einwilligung gilt drei Jahre ab dem letzten Kontakt mit Ihnen oder bis zu dem Tag, an dem Sie sie widerrufen.

Wie Sie widerrufen: per E-Mail an pd@art-estate.top. Der Widerruf wird spätestens dreißig Tage nach Eingang umgesetzt. So sieht es das Gesetz vor; meist geht es schneller.

Häkchen unter dem Formular: eine eigene Einwilligung in den Empfang von Werbenachrichten nach Artikel 18 des Föderalen Gesetzes „Über Werbung“. Wir fragen sie bewusst mit einem eigenen Häkchen ab: Das Gesetz erlaubt nicht, die Einwilligung in Werbung zusammen mit der Einwilligung in die Datenverarbeitung einzuholen. Sie ist freiwillig, und ohne sie können wir Ihnen trotzdem zu einer Immobilie antworten. Widerrufen können Sie sie mit derselben E-Mail oder mit einer Antwort auf jede beliebige Werbenachricht.

Häkchen auf der Seite „Danke“ unter der E-Mail-Adresse: ebenfalls eine eigene Einwilligung, nur für E-Mails zu den Themen, die Sie ausgewählt haben. Abmelden können Sie sich über den Link in jeder E-Mail.