+7 (812) 501-1000

Качество жилья

​Последние годы в проектах девелоперов фокус заметно сместился с количества квадратных метров на качество жилья. Современные условия застройки и потребность в комфортной городской среде меняют критерии хорошего здания.

По данным социологов, сам подход в использовании квадратных метров за последние годы сильно изменился. И стремление обладать как можно большей площадью квартиры больше не является ведущим фактором выбора квартиры. Внимание покупателей к таким параметрам жилья, как наличие личного пространства для всех членов семьи, дополнительные площади хранения, видовые характеристики квартир и социальная инфраструктура растет с каждым годом. И качественное жилье становится целостной концепцией.

Петербуржский застройщик LEGENDA Development одним из первых на рынке пришел к выводу о прочной связи между успешными продажами и социальными исследованиями. В масштабных проектах жилых комплексов формата smart они нуждались в четко проработанном проекте. Необходимо было заранее спрогнозировать результат, ведь речь шла о больших суммах вложений.

Ключевая идея свелась к тому, что, проведя анализ, где задействованы социологи, антропологи — все, в чью профессиональную сферу интересов входит человек, можно найти тот самый объект, который будет привлекателен и для архитектора, и для застройщика. И, конечно, для конечного потребителя.

Такой подход позволяет создавать решения для готовых квартир в новостройках, полностью соответствующие ожиданиям разных целевых групп. Кроме того, люди стали всерьез воспринимать, общественные пространства и социальные объекты, под которыми теперь понимаются не только детские сады и школы. И застройщик, заботящийся о придомовых территориях и зонах общественного пользования, заведомо выигрывает у того, что идет проторенной дорогой метражей.

В том, что эргономичные концепции выигрывают на рынке, убеждает и опыт продаж ЖК «Skandi Klubb», в котором удачно сочетались удобство локации и концепция активной городской жизни. Даже небольшие квартиры здесь спланированы таким образом, что в них есть место личному пространству, увлечениям, и есть зоны для общения с семьей и друзьями. А дополнительные пространства вроде кладовых и хобби-центров стали в итоге заметным конкурентным преимуществом комплекса.

Тренд комфортного пространства затронул и квартиры в домах комфорт-класса: эргономичные комнаты, несколько вариантов кухонных планировок, возможность гибкого зонирования жилого пространства предусмотрены в ЖК «Приморский квартал».

Все эти проекты доказывают, что финансовых показателей, которые интересуют девелоперов, зачастую можно добиться благоприятной средой и новыми сервисами.