+7 (812) 501-1000

Чего ждать от рынка недвижимости в России в 2019 году?

​При составлении прогноза цен на недвижимость в 2019 году необходимо учитывать как ситуацию на рынке, так и последние новости политики и экономики.

Факторы, влияющие на рыночную стоимость жилья:

- местоположение объекта и инфраструктура

- тип и возраст здания

- площадь и внутренняя планировка

- отделка и степень износа объекта

- этаж и вид из окон

Что касается строящихся домов, стоит добавить следующие показатели:

- степень завершенности строительства и время сдачи дома в эксплуатацию

- принадлежность проекта к определенному классу (бюджет, комфорт, бизнес-класс, элитное жилье)

- надежность и репутация строительной компании

Что касается экономико-политического фактора, на текущий момент есть как позитивные, так и негативные составляющие:

- рост НДС

- введение эскроу-счетов

- увеличение инфляции

+ появление целевых жилищных субсидий

+ новый ипотечный продукт: займы под 6%.

Все это сигнализирует нам о том, что ситуация на рынке координально меняется, и пока что в сторону роста цен.