+7 (812) 501-1000

Дубай/ Абу-Даби/ Рас-эль-Хайма: куда инвестировать?

Мы часто повторяем: главное — не тренды рынка. Главное — ваши цели. Эту идею подтвердила Надежда Чепикова, ТОП-менеджер Aldar Properties. В подкасте с Константином Назаровым и Сергеем Чургановым Надежда несколько раз подчеркнула важность инвестиционной задачи.

Для чего нужен объект: для личного проживания/ ресейла или аренды? Для аренды на долгий или короткий срок? Готов ли инвестор ждать возврата инвестиций несколько лет или хочет выйти из проекта мгновенно?

1️⃣ Например, Рас-эль-Хайма — вариант на перспективу. Эмират "расцветет" через 3-4 года. Когда достроится казино, застройщики реализуют крупные проекты и инфраструктуру.

2️⃣ Дубай для тех, кто ждать не хочет. Или не может. На рынке всегда есть интересные предложения. Всегда есть те, кто готов купить. И те, кто готов продать. Конечно, объекты off-plan — это тоже перспектива на будущее. Но возможностей для быстрого дохода в эмирате больше.

3️⃣ В столице многие жилые районы находятся в статусе leasehold. Они не являются такими же современными, как остров Saadiyat, Yas и другие "свежие" локации. Поэтому процесс возврата инвестиций несколько замедлен.

Зато в новых районах строятся современные комплексы, развивается инфраструктура, открываются музеи, развлекательные объекты. Грамотное обустройство локаций в разы повышает интерес инвесторов.

Поэтому, не стоит ориентироваться только на эмират. Важно выбирать объект, исходя из личных целей. Посмотреть и послушать подкаст можно по этой ссылке